Дело № 2-707/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов Дата обезличена

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Суховой Т.А.,

при секретаре Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ржохиной Л.Г. к Ржохину С.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ржохина Л.Г. обратилась в Нижнеломовский районный суд Пензенской области с иском к Ржохину С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена принадлежит на праве собственности * доли жилого дома, общей площадью * кв.м., расположенного по адресу: *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена По данному адресу зарегистрированы и проживают она (истец) и ответчик, Ржохин С.В. Дата обезличена решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Нижнеломовского района брак между ней и Ржохиным С.В. расторгнут. Совместное проживание с ответчиком в одном жилом помещении невозможно, поскольку он постоянно злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, оскорбляет, угрожает физической расправой, что и послужило причиной расторжения брака. С Дата обезличена ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает. В силу ст. 36 Семейного кодекса РФ выше указанное имущество получено ей в порядке наследования, является её собственностью, следовательно, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Таким образом, поскольку между ними отсутствует какое-либо соглашение, то ответчик Ржохин С.В. утратил право пользования жилым помещением.

Просит прекратить право пользования Ржохина С.В. * долями жилого дома общей площадью * кв.м., расположенного по адресу: *, со снятием его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебное заседание истец Ржохина Л.Г. не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Ржохиной Л.Г.

Представитель истца Тумакова И.А, действующая на основании доверенности от Дата обезличена требования Ржохиной С.В. поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, кроме того, что сохранение регистрации по указанному адресу позволяет ответчику пользоваться спорным домом.

Ответчик Ржохин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о чём имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Ржохина С.В., в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена Ржохиной Л.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит * доли жилого дома, находящегося по адресу: *.

В силу ст.36 СК РФ названное имущество, как полученное в порядке наследования, является собственностью истца.

Как видно из технического паспорта жилой дом реально разделён на 2 квартиры, которые имеют отдельный вход, и Ржохина Л.Г. фактически владеет отдельной квартирой.

Как следует из выписки из домовой книги наряду с истцом по адресу: * зарегистрирован с Дата обезличена Ржохин С.В., Дата обезличена рождения, ответчик по делу.

В соответствии с п. 2,5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Регистрация ответчика на спорной жилой площади произведена Дата обезличена после Дата обезличена, то есть к правоотношениям между истцом и ответчиком применяются положения ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Таким образом, Конституция Российской Федерации запрещает только произвольное, то есть вне оснований и порядка, предусмотренных законом, лишение граждан жилища.

Гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. Бывшие члены семьи собственника теряют право пользования его жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником.

Из свидетельства о расторжении брака (сер. Номер обезличен), выданного на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Нижнеломовского района от Дата обезличена. следует, что брак между Ржохиным С.В. и Ржохиной Л.Г. прекращен Дата обезличена

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи Ржохиной Л.Г., собственника спорного жилого помещения. Соглашение по поводу порядка пользования названным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска и прекращения права пользования Ржохина С.В. спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования Ржохина С.В., Дата обезличена рождения, уроженца * принадлежащими Ржохиной Л.Г. 2/3 долями жилого помещения, расположенного по адресу: *, со снятием его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Сухова