Дело № 2-714/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов Дата обезличена

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Суховой Т.А.,

при секретаре Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной Н.С. к администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кочергина Н.С. обратилась в Нижнеломовский районный суд Пензенской области с иском к администрации Верхнеломовского сельсовета о признании права собственности на домовладение, указав при этом, что Дата обезличена умерла её мать - ФИО4, которая постоянно по день своей смерти проживала *. В Дата обезличена она по вышеуказанному адресу построила жилой дом, состоящий из основного бревенчатого, обшитого тесом строения, бревенчатой пристройки общей площадью * кв. м., в том числе жилой - * кв.м. с надворными строениями и сооружениями. В этом доме её мать проживала с момента его постройки до дня смерти. Согласно справке администрации Верхнеломовского сельсовета дом был построен для собственного проживания с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит её матери на праве личной собственности, что подтверждается кадастровым паспортом. При таких обстоятельствах считает, что у умершей возникло право собственности на вышеуказанный дом. В соответствии с ст. 1163 ГК РФ для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

Просит признать за ней, Кочергиной Н.С., право собственности на домовладение с надворными строениями и сооружениями, расположенное по адресу: *.

В судебном заседании истец Кочергина Н.С. требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика администрация Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

У умершей ФИО4 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом.

Однако согласно справке администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района от Дата обезличена умершая Дата обезличена ФИО4, Дата обезличена, действительно по день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: *. Данное домовладение было построено ФИО4 в Дата обезличена на основании решения народных депутатов и самовольным строением не является, однако подтверждающих документов за этот период не сохранилось, тем не менее, в похозяйственные книги на протяжении всего периода постоянно вносились записи, из которых следует, что домовладение, расположенное по адресу: * самовольным строением не является. За данным домовладением арестов и запрещений не числится, задолженности по налогам не имеется. Дом построен с соблюдением строительных норм и правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил. Интересы соседей (смежных пользователей) не нарушены и не ущемлены.

Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, предоставлен ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена. Номер обезличен.

Поскольку указанный объект был возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, он не является самовольной постройкой.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что у умершей ФИО4 возникло право собственности на домовладение по адресу: *.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла Дата обезличена.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО6 сер. Номер обезличен, выданного органом ЗАГСа *, её родителями являются: ФИО3 и ФИО5.

Документальное подтверждение регистрации брака между ФИО3 и ФИО5 отсутствует. Согласно справке ГУ * от Дата обезличена документальные материалы за Дата обезличена областного ЗАГСа и ЗАГСа * на хранение в Государственный архив, не поступали.

Тем не менее, факт родственных отношений между истцом и умершей ФИО4 (бывшей ФИО5) подтверждается совпадением имени и отчества - * в свидетельстве о рождении истца и свидетельстве о смерти умершей.

Свидетель ФИО2 также подтвердила то обстоятельство, что * - это девичья фамилия ФИО4, которая является матерью ФИО6 (Кочергиной) Н.С.. Кочергина (бывшая ФИО6) по день смерти ФИО4 проживала совместно с ней.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

ФИО6 после вступления в брак присвоена фамилия - Кочергина (свидетельства о заключении брака сер. Номер обезличен от Дата обезличена.)

Таким образом, факт того что Кочергина Н.С. является дочерью ФИО4 бесспорно установлен в судебном заседании.

Кочергина Н.С. после смерти ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, что подтверждается ответом нотариуса от Дата обезличена однако на момент смерти ФИО4 и после проживала в спорном домовладении, тем самым вступив во владение наследственным имуществом. Данный факт подтверждается справкой администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района от Дата обезличена а также показаниями свидетеля ФИО1

Таким образом, Кочергина Н.С. фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО4

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Таким образом, истец, как наследник первой очереди по закону, вправе требовать признания за ним права собственности на указанное имущество.

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Кочергиной Н.С. на домовладение, расположенное по адресу: * состоящее из жилого дома Дата обезличена постройки, общей площадью - * кв.м., в том числе жилой - * кв.м. и надворных строений и сооружений (*).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья Т.А. Сухова