Дело № 2-768/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов                                                                   ДД.ММ.ГГГГ

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Суховой Т.А.,

при секретаре Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружининой Р.И. к администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района о признании права собственности на пристрой,

УСТАНОВИЛ:

Дружинина Р.И. обратилась в Нижнеломовский районный суд Пензенской области с иском к администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района о признании права собственности на пристрой, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, который постоянно по день своей смерти проживал в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 холодный пристрой №, площадью <данные изъяты> кв.м. утеплил и переоборудовал его под кухню. Однако после переоборудования не зарегистрировал свое право собственности на кухню в Нижнеломовском отделе УФРС по Пензенской области. В настоящее время оформить наследство у нотариуса на пристрой она не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов на переоборудованную кухню. С учетом того, что переоборудование холодного помещения в кухню не ущемляет интересы других лиц, т.к. ее муж заново ничего не подстраивал к дому, а только утеплил уже построенное помещение, считает, что у него возникло право собственности на переоборудованную кухню. Наследниками первой очереди после смерти мужа является она и дети: Дружинин С.Н. и Дружинин Ю.Н.. Она приняла наследство в течение 6 месяцев со дня смерти мужа, сдав об этом заявление нотариусу. Дети отказались от наследства в её (истца) пользу. 6-ти месячный срок, предусмотренный законом для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.         

Просила признать за ней, Дружининой Р.И., право собственности на пристрой под №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Дружинина Р.И. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Третьи лица Дружинин С.Н., Дружинин Ю.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чём представили заявления, из которых следует, что с иском Дружининой Р.И. третьи лица согласны.

Представитель ответчика администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Дружининой Р.И. признают.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

         В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно свидетельству о смерти № ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, которому на праве личной собственности, на основании регистрационного удостоверения, выданного на основании решения Норовского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из <данные изъяты>.

Данное домовладение, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, унаследовала его жена - Дружинина Р.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Общая площадь изменилась в результате строительства пристроя №, сноса печи, перепланировки.

Как пояснила в судебном заседании заявитель Дружинина Р.И., общая площадь домовладения изменилась в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО1 холодный пристрой под №, площадью <данные изъяты> кв.м. утеплил и переоборудовал его под кухню.

Как указано выше, в соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

ФИО1 в нарушение указанных положений закона не зарегистрировал свое право собственности на пристрой в органах государственной регистрации прав, что следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на спорный дом.

При этом, земельный участок, на котором возведен пристрой, принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Норовской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку указанный объект - пристрой № был возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, без нарушения прав иных лиц, что подтверждается справкой администрации Норовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, он не является самовольной постройкой.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что у умершего ФИО1 возникло право собственности на пристрой №, площадью <данные изъяты> кв.м. домовладения по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ответа нотариуса г. Нижнего Ломова и Нижнеломовского района от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследство приняла его жена Дружинина Р.И. Другие наследники - сыновья Дружинин С.Н. и Дружинин Ю.Н. отказались от своей доли наследства. Дружининой Р.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> и на денежные вклады.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Таким образом, истец, как наследник первой очереди по закону, вправе требовать признания за ним права собственности на спорное имущество.

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

        На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Дружининой Р.И. на пристрой Литер № (<данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

               Судья                                                                           Т.А. Сухова