Дело № 2-797/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов                                                                  ДД.ММ.ГГГГ

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Суховой Т.А.,

при секретаре Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостевой В.Т. к администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Гостева В.Т. обратилась в Нижнеломовский районный суд Пензенской области с иском к администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на домовладение, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1, который постоянно по день своей смерти проживал в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он по вышеуказанному адресу построил жилой дом, состоящий из <данные изъяты>. В этом доме её муж проживал с момента его постройки до дня смерти. В настоящее время оформить наследство у нотариуса не может из-за отсутствия у мужа правоустанавливающих документов на дом. Согласно справке администрации Голицынского сельсовета дом был построен мужем для собственного проживания с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил. Земельный участок, на котором расположен дом, предоставлен её мужу для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровым паспортом. При таких обстоятельствах считает, что у умершего мужа возникло право собственности на вышеуказанный дом. В соответствии с ст. 1163 ГК РФ для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

Просила признать за ней, Гостевой В.Т., право собственности на домовладение с надворными строениями и сооружениями, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гостева В.Т. требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрация Голицынского сельсовета Нижнеломовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, с иском согласен.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Гостев В.А. исковые требования Гостевой В.Т. поддержал, по доводам, изложенным истцом, а также пояснил, что от причитающейся доли в наследственном имуществе он отказался в пользу истца, о чём оформил соответствующее заявление у нотариуса.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

У умершего ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом.

Однако согласно справок администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на основании записей в похозяйственых книгах, умершему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой деревянный дом, находящийся в <адрес>. Дом построен с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил, земельный участок предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется. В настоящее время в доме проживает и зарегистрирована жена ФИО1 - Гостева В.Т., <данные изъяты>.

Тот факт, что земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, выделялся ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, поскольку указанный объект был возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, он не является самовольной постройкой.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что у умершего ФИО1 возникло право собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

Из уведомления <данные изъяты> отдела Управления Росреестра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на спорный объект отсутствует.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Гостева В.Т. является супругой умершего ФИО1

Гостева В.Т. после смерти ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли автомашины марки <данные изъяты>, из которого также следует, что Гостев В.А. - сын наследодателя, отказался от принятия наследства в пользу Гостевой В.Т.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Таким образом, истец, как наследник первой очереди по закону, вправе требовать признания за ним права собственности на указанное имущество.

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Гостевой В.Т. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья                                                                           Т.А. Сухова