Дело № 2-833/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 22 ноября 2010 г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мананниковой В.Н., при секретаре Поляковой Е. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Т.И. к Хохлову И.И. о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Хохлова Т.И. обратилась в суд с иском к Хохлову И.И. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, <данные изъяты> постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метра. Спорный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> га, находящемся по адресу: <адрес>. Указанное наследство в виде доли жилого дома ФИО1 завещала своим детям Хохловой Т.И., Хохлову П.И., Хохлову В.И., Хохлову И.И., Хохлову Ю.И., Хохлову В.И., Каменевой В.И. в равных долях каждому. Наследники, кроме истца, отказались от наследства в пользу Хохловой Т.И. Строительство жилого дома было осуществлено ФИО1 и Хохловым И.И. в период их брака и в соответствии со ст. 34 СК РФ являлось совместной собственностью супругов. ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями истца был расторгнут, а имущество между ними было поделено поровну, то есть по 1/2 доли спорного жилого дома. В настоящее время оформить надлежащим образом свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю спорного жилого дома у нотариуса не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В последующем истец Хохлова Т.И. подала исковое заявление о признании права собственности на долю земельного участка, в котором просит признать за ней, как наследником первой очереди, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, указав при этом, что данный участок Хохлову И.И. принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью <данные изъяты> га предоставлен ответчику для ведения личного подсобного хозяйства, и расположен по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом. Указанный земельный участок был предоставлен Хохлову И.И. в период его брака с ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в силу ст. 34 СК РФ и жилой дом и земельный участок являются совместной собственностью супругов. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в одно производство объединены дела по искам Хохловой Т.И. к Хохлову И.И. о признании права собственности на долю земельного участка, Хохловой Т.И. к Хохлову И.И. о признании права собственности на долю жилого дома для совместного рассмотрения и разрешения. Истец Хохлова Т.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, одновременно указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме. Представитель истца - Тумакова И.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования своего доверителя поддержала и просила их удовлетворить. Ответчик Хохлов И.И. не возражал против удовлетворения требований истца Хохловой Т.И., пояснив, что действительно, дом был построен им в период брака с ФИО1, и после расторжения брака добровольно без документального оформления разделён пополам. Также в период брака был предоставлен земельный участок, который, хоть и был разделен, но в силу закона является совместной собственностью супругов, в связи с чем тоже подлежит разделу в равных долях. Третьи лица Хохлов П.И., Хохлов В.И., Хохлов И.И., Хохлов Ю.И., Хохлов В.И., Каменева В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца Хохловой Т.И. и третьих лиц Хохлова П.И., Хохлова В.И., Хохлова И.И., Хохлова Ю.И., Хохлова В.И., Каменевой В.И. Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Хохлов И.И. заключил брак с ФИО4, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После регистрации жене присвоена фамилия «Хохлова» (справка о заключении брака №, выданная ДД.ММ.ГГГГ архивом ЗАГС Управления ЗАГС Пензенской области). ДД.ММ.ГГГГ Хохлову И.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому Хохлову И.И. на основании решения <данные изъяты> совета от ДД.ММ.ГГГГ № для приусадебного участка предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в собственность. Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метров, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - Хохлов И.И. Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв. метра, Жилой дом построен в <данные изъяты>. Также имеются надворные строения: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ брак между Хохловым И.И. и ФИО1 был расторгнут, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После расторжения брака жене присвоена фамилия «Хохлова» (свидетельство о расторжении брака серии №). Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с тем, согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области на основании похозяйственной книги №, стр. <данные изъяты>, лицевой счёт №, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась главой хозяйства - <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> постройки. Основание возникновения права собственности: строительство за счёт собственных средств для себя. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров. В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, в связи с чем за каждым из супругов - ФИО1 и Хохловым И.И. возникло право собственности в равных долях на жилой дом и земельный участок, поскольку земельный участок был предоставлен Хохлову И.И. в период совместного брака, дом был также построен во время брака. Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что, ФИО1 вместе с супругом Хохловым И.И., построив в <адрес>, жилой дом за счёт собственных средств для себя, на участке, отведённом для этих целей, без нарушения охраняемых законом интересов других лиц, приобрела право собственности на <данные изъяты> долю этого имущества. Никаких действий, направленных на отказ от права собственности на земельный участок и жилой дом ФИО1 не совершала. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как установлено в судебном заседании, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № (свидетельство о смерти серия №). Из завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Нижнеломовской государственной конторы Пензенской области ФИО10 и зарегистрированного в реестре за №, видно, что ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, всё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося в <адрес>, завещала своим детям: Хохлову П.И., Хохлову В.И., Хохлову И.И., Хохлову Ю.И., Хохлову В.И., Каменевой В.И., ФИО31. Наследниками после умершей ФИО1 являются её дети Хохлов П.И., Хохлов В.И., Хохлов И.И., Хохлов Ю.И., Хохлов В.И., Каменева В.И., ФИО2 (в девичестве, после расторжения брака Хохлова) Т.И.. Однако указанные лица отказались от принятия наследства после смерти ФИО1 в пользу истца Хохловой Т.И.. Данное обстоятельство подтверждается ответом нотариуса г. Нижнего Ломова и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основания заявления на принятие наследства по закону дочери - Хохловой Т.И.. ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления об отказе от наследства от сыновей умершей Хохлова В.И., Хохлова Ю.И., Хохлова И.И., ДД.ММ.ГГГГ - от сына умершей Хохлова В.И., ДД.ММ.ГГГГ - от сына умершей Хохлова П.Т. и дочери умершей Хохловой В.И. Наследственное имущество: денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство по закону ещё не выдано. Таким образом, право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома и 1/2 долю спорного земельного участка у истца Хохловой Т.И. возникло с момента принятия ею наследства после умершей матери. Поскольку право собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом за ФИО1 было установлено в судебном заседании, а после смерти ФИО1 оно перешло наследнику по завещанию Хохловой Т.И., (в 1/2 доле жилого дома и 1/2 земельного участка), с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и об их удовлетворении. В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Поскольку требование истца о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка удовлетворено, в правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Хохлову И.И. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, следует внести изменения в части размера земельного участка, указав, что Хохлову И.И. принадлежит 1/2 доля земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу <адрес>. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хохловой Т.И. удовлетворить. Признать за Хохловой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га, и <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв. метра, расположенные по адресу: <адрес>. Внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Хохлову И.И. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, в части размера земельного участка, выделенного в качестве приусадебного участка, указав, что Хохлову И.И. принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья В.Н. Мананникова