Дело № 2-812/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 23 ноября 2010 года Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Симакина В.Д., при секретаре Корнеевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ащеуловой В.П. к Ащеулову Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ащеулова В.П. обратилась в Нижнеломовский районный суд Пензенской области с иском к Ащеулову Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме кроме неё и её дочери ФИО2 зарегистрирован ответчик Ащеулов Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по месту регистрации не проживает. В указанном доме вещей, принадлежащих ответчику, не имеется. Брак между ней и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Ащеулов Г.Н. проживает со своей матерью по другому адресу. На устную просьбу истицы сняться с регистрационного учета ответчик Ащеулов Г.Н. ответил отказом. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о снятии с регистрационного учета в срок по ДД.ММ.ГГГГ. Указанное требование получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не исполнено. Просит признать Ащеулова Г.Н. прекратившим право пользования указанным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Ащеулова В.П. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в заявлении. Ответчик Ащеулов Г.Н. с требованиями Ащеуловой В.П. согласился, пояснив, что действительно не проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает. Из дома выехал добровольно, препятствий в проживании в доме ему не создавали, вселиться в дом не желал. В настоящее время проживает в доме матери по адресу: <адрес>. Выслушав объяснения истца, ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что согласно договору дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом, датированным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, подарил Ащеуловой В.П. земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежал дарителю на праве собственности на основании постановления Главы г. Нижнего Ломова Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилой дом также принадлежал дарителю на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме. Указанный договор дарения был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ под №. Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, следует, что Ащеуловой В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Как следует из домовой книги в доме <адрес> зарегистрированы: Ащеулов Г.Н., Ащеулова В.П., ФИО2 В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Таким образом, законодательство Российской Федерации, регулирующее жилищные правоотношения, запрещает только произвольное, то есть вне оснований и порядка, предусмотренных законом, лишение граждан жилища. В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно разъяснением Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п. 13) в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Из свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Пензенской области РФ, следует, что брак между Ащеуловым Г.Н. и Ащеуловой В.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака ей присвоена фамилия: Ащеулова. Как следует из материалов дела истцом Ащеуловой В.П. в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом направлено требование о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. в срок по ДД.ММ.ГГГГ. Указанное требование получено ответчиком Ащеуловым Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. Однако требование ответчиком не исполнено. В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истцом не предоставлялось ответчику во владение и (или) в пользование спорное жилое помещение, договор найма, договор безвозмездного пользования, ответчиком не заключался. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ он не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, не имеет права пользования спорным жилым помещением, закрепленным за членами семьи собственника жилого помещения, частью 2 ст.31 ЖК РФ. Учитывая, что ответчик не проживает на спорной жилой площади, имеет другое жилое помещение, где и проживает постоянно, имеются основания для прекращения Ащеулова Г.Н. права пользования спорным жилым домом. Факт прописки либо регистрации лица по месту жительства с согласия собственника жилого помещения является административным актом и не порождает права на пользования жилым помещением. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска Ащеуловой В.П., в том числе и снятии ответчика с регистрационного учёта. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 предусматривается возможность снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае принятия решения о признании утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ). Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу эти расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Ащеуловой В.П. к Ащеулову Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования Ащеуловым Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства. Взыскать с Ащеулова Г.Н. в пользу Ащеуловой В.П. возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд в течение 10 дней. Судья В.Д. Симакин