Дело № 2-818/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 30 ноября 2010 года Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мананниковой В. Н., при секретаре Поляковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Т.А. к администрации Ново-Пятинского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Новикова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Ново-Пятинского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО1, которой на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района ФИО5, принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Наследниками первой очереди после умершей ФИО1 являются истец и её брат Сазыкин В.А., который отказался от принятия наследства в пользу истца. Истец Новикова Т.А. приняла наследство после умершей матери путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок истцу было отказано, поскольку умершая ФИО1 при жизни не зарегистрировала свидетельство о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по <адрес>. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Истец Новикова Т.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, одновременно указав в нём, что исковые требования поддерживает в полном объёме. Представитель ответчика - администрации Ново-Пятинского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав в нём, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Третье лицо Сазыкин В.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав в нём, что не возражает против удовлетворения требований истца. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица. Проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). Материалами дела установлено, что истец ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются ФИО4 и ФИО1, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись за № (свидетельство о рождении серии №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с ФИО3, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия «Новикова» (свидетельство о браке №). Решением мирового судьи судебного участка № Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за матерью истца ФИО1 признано право собственности на домовладение № по <адрес>. В последующем на основании указанного решения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №, согласно которому жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО1. Из свидетельства о праве на наследство по закону, составленному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нижнеломовской нотариальной конторы Пензенской области ФИО6 и зарегистрированному в реестре №, видно, что наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена ФИО1, в том числе ввиду отказа к <данные изъяты> долям в её пользу других наследников. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из права на денежные вклады, находящиеся в ОСБ №; права на автомашину марки <данные изъяты>, год выпуска - <данные изъяты>, модель, № двигателя <данные изъяты>, шасси № - отс., кузов №, цвет - <данные изъяты>, регистрационный знак <данные изъяты>, принадлежащая наследодателю на основании ПТС <данные изъяты> выдан ОАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации № выдано ДД.ММ.ГГГГ ГИБДД Нижнеломовского МРЭО Пензенской области; права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью <данные изъяты> кв. метров, выделенный из земли поселений в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Ново-Пятинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров находится по адресу: <адрес>, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель: ФИО4 В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом государственная регистрация сделки является моментом вступления этой сделки в силу только в отношении жилой недвижимости (ст. 558 ГК РФ). В остальных случаях производится государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость (ст. 551 ГК РФ). Статьёй 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. В силу ч. 2 ст. 4 указанного закона обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В силу ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» названный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Текст Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был опубликован 30 июля 1997 года, следовательно, датой вступления его в силу является 31 января 1998 года. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года право на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в <адрес>, у ФИО1 возникло ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, оно в соответствии со ст. 6 указанного Закона подлежало государственной регистрации. Однако регистрация права на спорный земельный участок в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 после принятия наследства после смерти умершего супруга и получения свидетельства о праве на наследство по закону не производилась, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СПК «Новый путь». В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Приведённые доказательства свидетельствуют о том, что ФИО7 приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью <данные изъяты> кв. метров путём оформления наследства на данный земельный участок после смерти своего супруга. Никаких действий, направленных на отказ от права собственности ФИО1 не совершала. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти № (свидетельство о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ТО ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Пензенской области). В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ). В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как установлено в судебном заседании, наследниками по закону после умершей ФИО1 являются её дети Новикова Т.А. и Сазыкин В.А., который отказался от принятия наследства в пользу истца. Истец Новикова Т.А. приняла наследство после умершей матери путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону. Данное обстоятельство подтверждается ответом нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело за №. В наследственном деле имеется заявление на принятие наследства от дочери наследодателя Новиковой Т.А.. От сына наследодателя Сазыкина В.А. подано заявление - отказ от наследства в пользу Новиковой Т.А.. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и страховые взносы с компенсацией по ним на имя Новиковой Т.А.. Поскольку право собственности на земельный участок за ФИО1 было установлено в судебном заседании, а после смерти оно перешло её наследнику по закону Новиковой Т.А., с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и об их удовлетворении. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: признать за Новиковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья В.Н. Мананникова