Дело № 2-831/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 8 декабря 2010 г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Суховой Т.А., при секретаре Фоминой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоженовой А.Ф. к администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Новоженова А.Ф., в лице своего представителя Лесового Г.А., обратилась в Нижнеломовский районный суд Пензенской области с иском к администрации Кривошеевского сельсовета о признании права собственности на домовладение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1, после смерти которого, она является наследником первой очереди. В наследственное имущество входит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем домовладением, ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящимся по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района дом был построен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ и самовольной постройкой не является. Строительство дома осуществлено с соблюдением строительных норм и правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил, интересы соседей (смежных пользователей) не ущемлены и не нарушены. Права на данный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрированы. В течение 6 месяцев после смерти мужа она брала вещи из спорного дома, пользовалась земельным участком, тем самым приняла наследство, вступив во владение имуществом умершего. Дочь умершего, Новоженова В.Г. отказалась от принятия наследства. Оформить же в настоящее время свидетельство о праве на наследство она (истец) не имеет возможности из-за отсутствия у умершего правоустанавливающих документов на дом. Просит признать за ней, Новоженовой А.Ф., право собственности на домовладение ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Новоженова А.Ф, представитель ответчика - администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района, третье лицо Новоженова В.Г. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик, третье лицо в своих заявлениях выразили согласие с исковыми требованиями. В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. Представитель истца Лесовой Г.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. У умершего ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом. Однако, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором находится спорный <адрес>, был предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства (выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ) Как следует из справки администрации Кривошеевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ с соблюдением строительных норм и правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил и самовольным строением не является. Интересы соседей (смежных пользователей) не нарушены и не ущемлены. За данным домовладением запретов и арестов не числится, задолженности по налогам нет. ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ по день смерти был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении. Представленные доказательства свидетельствуют о том, что у умершего ФИО1 возникло право собственности на домовладение по адресу: <адрес>. Поскольку указанный объект был возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, он не является самовольной постройкой. Из сообщения Нижнеломовского отдела Управления Росреестра по Пензенской области следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на спорный объект отсутствует. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ). Как следует из сообщения нотариуса города Нижний Ломов и Нижнеломовского района ФИО2 наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в делопроизводстве не имеется. Истица, согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ, является женой наследодателя, то есть наследником первой очереди по закону. Как следует из п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Новоженова А.Ф. до истечения 6 месяцев после смерти мужа взяла из дома его вещи и пользовалась земельным участком, что подтверждается справкой администрации Кривошеевского сельсовета, тем самым она приняла наследство, вступив во владение имуществом умершего. Дочь наследодателя согласилась с требованиями Новоженовой А.Ф., не претендуя на долю в наследстве. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права… Таким образом, истец, как наследник по закону, вправе требовать признания за ним права собственности на указанное имущество. Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек. В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Новоженовой А.Ф. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. и надворных строений и сооружений (<данные изъяты>). Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья Т.А. Сухова