Дело № 2-861/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 14 декабря 2010 года Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Симакина В.Д., при секретаре Корнеевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова А.В. к Лобановой Т.М. о признании права собственности на долю в имуществе, УСТАНОВИЛ: Лобанов А.В. обратился в суд с иском к Лобановой Т.М. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в имуществе - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по тому же адресу, указав, что он является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которому на праве собственности принадлежало указанное недвижимое имущество. При жизни отца была проведена реконструкция дома, а именно: была сломана одна комната, пристрой, произведены пристройки к дому в виде комнат. Однако право собственности наследодателя в установленном порядке зарегистрировано не было. Он принял наследство, сдав нотариусу заявление о принятии наследства. Нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство на домовладение из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Решением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за Лобановой Т.М. признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Как следует из решения Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрёл у ФИО1 жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Решением комитета местного самоуправления Большехуторского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании улиц и переадресации жилых домов, зданий и сооружений населённых пунктов Большехуторского сельсовета» дому № по <адрес> присвоен №. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Постановлением Главы администрации Большехуторского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешена перестройка дома и строительство хозяйственных построек на приусадебном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Из справки администрации Большехуторского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области следует, что пристрой к жилому дому № по <адрес> построен с соблюдением строительных норм и правил пожарной безопасности, споров с соседями по границам земельного участка не имеется. Решением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за Лобановой Т.М. признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Лобанов А.В. свои требования поддержал. Ответчик Лобанова Т.М. иск Лобанова А.В. признала. Последствия признания иска Лобановой Т.М. в судебном заседании разъяснены. Признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, а потому имеются основания для принятия судом признания иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194,198 ГПК РФ, РЕШИЛ: требования Лобанова А.В. удовлетворить. Признать за Лобановым А.В. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Лобановым А.В. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд Пензенской области в десятидневный срок. Судья В.Д. Симакин