Дело № 2-807/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 22 ноября 2010 г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мананниковой В.Н., при секретаре Поляковой Е. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзиной А.А. к администрации Аршиновского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Зюзина А.А. обратилась в суд с иском к администрации Аршиновского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2. Истец является наследником первой очереди после умершего ФИО2 После смерти супруга истец к нотариусу с заявлением на принятие наследства не обращался. Кроме неё наследниками после умершего супруга являются их дети, которые в наследство после умершего отца не вступали. В наследственное имущество входит земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ. По окончании строительства жилой дом был зарегистрирован в администрации Аршиновского сельского совета за ФИО2. Жилой дом возведён на земельном участке, специально отведённом для этой цели. Свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя ФИО2 Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Зюзина А.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, одновременно указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме. В судебном заседании представитель истца Зюзиной А.А. - Дунюшкин А.Н., действующий на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования своего доверителя поддержал в полном объёме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации Аршиновского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав в заявлении, что с исковыми требованиями истца согласен. Третье лицо Дунюшкина М.Ф. не возражала против удовлетворения требований истца. Третье лицо Мерзликина Л.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, одновременно указав, что не возражает против удовлетворения требований истца. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца Зюзиной А.А., представителя ответчика - администрации Аршиновского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области, третьего лица Мерзликиной Л.Ф. Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил брак с ФИО1, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После заключения барка жене присвоена фамилия «Зюзина» (свидетельство о заключении брака серии №). Земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, предоставлен ФИО2 для личного подсобного хозяйства на основании решения Аршиновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № (свидетельство о смерти серия №). Как установлено материалами дела, информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (уведомление об отсутствии сведений в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ). Вместе с тем, из справки администрации Аршиновского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счёт <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что дом с надворными постройками, ДД.ММ.ГГГГ постройки, принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, построен с соблюдением правил пожарной безопасности и санитарных норм, права соседей не нарушены. Согласно справке администрации Аршиновского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счёт <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, действительно принадлежит дом с надворными постройками, ДД.ММ.ГГГГ постройки и земельный участок размером <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из справки администрации Аршиновского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счёт <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ, в доме с надворными постройками, ДД.ММ.ГГГГ постройки, принадлежащем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: с. <адрес>, на момент смерти мужа зарегистрирована жена - Зюзина А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая проживает по настоящее время. Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что дом построен в ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> дома составляет <данные изъяты> кв. метра, жилая - <данные изъяты> кв. метра. Также имеются надворные строения: <данные изъяты>. Приведённые доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2, построив в <адрес>, жилой дом за счёт собственных средств для себя, на участке, отведённом для этих целей, без нарушения охраняемых законом интересов других лиц, приобрёл право собственности на него. Никаких действий, направленных на отказ от права собственности ФИО2 не совершал. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как установлено в судебном заседании, наследниками после умершего ФИО2 являются его жена Зюзина А.А. и их дети Дунюшкина М.Ф., Мерзликина Л.Ф. Из ответа нотариуса г. Нижнего Ломова и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось. Вместе с тем, наследник первой очереди после умершего ФИО2 - Зюзина А.А. приняла наследство после умершего мужа в установленный законом шестимесячный срок путём фактического вступления в наследство, а именно продолжала проживать в спорном жилом доме после смерти супруга, пользоваться его вещами, земельным участком. Другие наследники Дунюшкина М.Ф., Мерзликина Л.Ф. наследство после умершего ФИО2 не принимали. Таким образом, суд считает установленным, что истец Зюзина А.А. приняла наследство умершего мужа. Поскольку право собственности на жилой дом за ФИО2 было установлено в судебном заседании, а после смерти последнего оно перешло наследнику по закону Зюзиной А.А., с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зюзиной А.А. удовлетворить. Признать за Зюзиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья В.Н. Мананникова