Дело № 2-836/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 21 декабря 2010 года Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Симакина В.Д., при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровковой Н.Н. к Боровкову А.П. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры и определения порядка пользования квартирой, УСТАНОВИЛ: Боровкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Боровкову А.П. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры и определении порядка пользования квартирой, указав, что они с ответчиком состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ они вступили в ЖСК «<данные изъяты>» для приобретения в собственность двухкомнатной квартиры. Членом указанного ЖСК «<данные изъяты>» являлся ответчик. ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № ответчику Боровкову А.П. на семью из трех человек была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ стоимость указанной квартиры истцом и ответчиком выплачена полностью, однако до настоящего времени право собственности на данную квартиру надлежащим образом не зарегистрировано. Поскольку стоимость квартиры выплачена истцом и ответчиком в период их брака, Боровкова Н.Н. считает, что ей принадлежит право собственности на 1/2 долю указанной квартиры. В настоящее время с ответчиком совместно не проживает, в связи с чем, считает, что необходимо определить порядок пользования указанной квартирой. Просит признать право собственности на 1/2 долю указанной квартиры и определить порядок пользования данной квартирой: ей в пользование выделить комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а ответчику Боровкову А.П. - комнату площадью <данные изъяты> кв.м.. В судебном заседании истец Боровкова Н.Н, ей представитель адвокат Солдатова Т.Н., представившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в заявлении. Ответчик Боровков А.П. с требованиями истца Боровковой Н.Н. не согласился, пояснив, что квартиру он оплачивал из своего заработка. Действительно, сумма за квартиру была погашена в ДД.ММ.ГГГГ. Также в ДД.ММ.ГГГГ он самостоятельно оплатил задолженность по коммунальным платежам в сумме более <данные изъяты> рублей. Выслушав объяснения истца, ответчика, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 111 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выделения истцу и ответчику квартиры, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру. Согласно ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке. Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Бюро записей актов гражданского состояния, Боровков А.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия - Боровкова. Как следует из материалов дела Боровкову А.П. на семью, состоящую из 3 человек, а именно: Боровков А.П., Боровкова Н.Н. - жена, ФИО2 - сын, выдан ордер № серии НЛ от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия отдельной комнаты № жилой площадью <данные изъяты> кв. м. в квартире № дома № по улице <данные изъяты>. Указанный ордер выдан на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке МУП Нижнеломовского района «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за жилищно-строительным кооперативом «<данные изъяты>», на основании типового акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки (номер и дата отсутствуют), выданной ЖСК «<данные изъяты>», следует, что Боровков АП. является членом ЖСК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м. Стоимость указанной квартиры оплачена полностью Боровковым А.П. в ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 2 ст.13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина. В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 20 КоБС РСФСР, действовавшего в период оплаты Боровковыми квартиры, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. Согласно ст. 21 КоБС РСФСР в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. В отдельных случаях суд может отступить от этого правила, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от общественно полезного труда или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В силу ст. 34 ЖК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Из справки об отсутствии в ЕГРЮЛ запрашиваемой информации, датированной ДД.ММ.ГГГГ № и выданной МИ ФНС № 6 России по Пензенской области, следует, что в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о персональных данных ЖСК <данные изъяты> Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, датированному ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на указанный объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрированы. Таким образом, суд приходит к выводу, что супруги Боровковы являясь членом жилищно-строительного кооператива, в ДД.ММ.ГГГГ полностью оплатили паевой взнос на квартиру, а, следовательно, приобрели <адрес> в свою собственность. Как следует из свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>, выданного территориальным отделом ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ, брак между Боровковым А.П. и Боровковой Н.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака МС СУ № 2 Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. после расторжения брака ей присвоена фамилия - Боровкова. В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Исходя из изложенного, суд находит требования Боровковой Н.Н. о признании за ней права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Из технического паспорта на квартиру, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выданного Нижнеломовским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из <данные изъяты>. Как следует из объяснений сторон в спорной квартире в настоящее время проживают Боровков А.П., Боровкова Н.Н. и их дочь ФИО2 Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Бюро записей актов гражданского состояния, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. В графе отец указан - Боровков А.П., в графе мать - Боровкова Н.Н.. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что в ДД.ММ.ГГГГ отец Боровков А.П. врезал в комнату большей площади без согласования с ними замок. В случае раздела квартиры между родителями она будет проживать с мамой в одной комнате. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что между Боровковыми соглашение по пользованию квартирой не достигнуто, суд, с учётом проживания в одной комнате с истцом дочери истца и ответчика, считает возможным определить следующий порядок пользования квартирой <адрес> в пользование Боровкову А.П. выделить комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Боровковой Н.Н. - комнату площадью <данные изъяты> кв.м., коридор, кухню, ванную, туалет оставить в общем пользовании. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Боровковой Н.Н. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования квартирой <адрес> выделив в пользование Боровкову А.П. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Боровковой Н.Н. - комнату площадью <данные изъяты> кв.м., коридор, кухню, ванную, туалет оставить в общем пользовании. Взыскать с Боровкова А.П. в пользу Боровковой Н.Н. возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд Пензенской области в десятидневный срок со дня составления мотивированного решения. Судья В.Д. Симакин Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья В.Д. Симакин