Дело № 2-851/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 27 декабря 2010 г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мананниковой В.Н., при секретаре Поляковой Е. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульковой А.С. к администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Кулькова А.С. обратилась в суд с иском к администрации Голицынского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, находящееся по адресу: <адрес>. В силу ст. ст. 34,39 СК РФ спорное домовладение является общим совместным имуществом супругов и при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Но при жизни ФИО1 раздел между ним и истцом не производился и поэтому принадлежащая истцу Кульковой А.С. 1/2 доли ей не выделена, и право собственности на неё за истцом не зарегистрировано. Истец является наследником первой очереди после умершего супруга. Истцом принято наследство после смерти супруга путём фактического вступления в наследство, а именно Кулькова А.С. продолжала проживать в спорном жилом доме и пользоваться 1/2 долей жилого дома, принадлежащей в силу закона умершему супругу. В настоящее время истец не может оформить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Просила в судебном порядке признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Кулькова А.С. свои требования, поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации Голицынского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав в заявлении, что не возражает против удовлетворения требований истца. Третье лицо Павлова С.А., Кульков С.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, Кульков С.А. представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, одновременно указав в заявлении, что не возражает против удовлетворения требований истца. Третье лицо Павлова С.А. о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя ответчика - администрации Голицынского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области, третьих лиц Павловой С.А., Кулькова С.А. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО2, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После регистрации жене присвоена фамилия «Кулькова» (повторное свидетельство о заключении брака серия <данные изъяты>). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (свидетельство о смерти серия №). Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Голицынского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области на основании похозяйственной книги № от <данные изъяты> годов, лицевой счёт №, умершему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, действительно принадлежит жилой деревянный дом, находящийся в <адрес>. В настоящее время в доме проживает и зарегистрирована жена Кулькова А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ. Размер земельного участка составляет <данные изъяты> кв. метров. Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Голицынского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области на основании похозяйственной книги № от <данные изъяты> годов, лицевой счёт №, умершему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, действительно принадлежит жилой деревянный дом, находящийся в <адрес>, в настоящее время в доме проживает и зарегистрирована жена Кулькова А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дом построен с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно - гигиенических правил. Спора с соседями по границам земельного участка не имеется. Земельный участок представлялся размером <данные изъяты> кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства. Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв. метра, год постройки <данные изъяты>, имеются надворные строения: <данные изъяты>. Приведённые доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1, построив в <адрес>, жилой дом за счёт собственных средств для себя, на участке, отведённом для этих целей, без нарушения охраняемых законом интересов других лиц, приобрёл право собственности на него. Никаких действий, направленных на отказ от права собственности ФИО1 не совершал. Вместе с тем, в соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, в связи с чем у каждого из супругов - ФИО1 и Кульковой А.С. возникло право собственности в равных долях на жилой дом, поскольку дом был построен во время брака. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Исходя из смысла статей 256, 1152, 1153 ГК РФ право собственности на имущество, полученное пережившим супругом по наследству после раздела наследственной массы между другими наследниками, возникает с момента принятия им наследства. Как установлено в судебном заседании, наследником после умершего ФИО1 являются его жена Кулькова А.С., которая приняла наследство после умершего мужа в установленный законом шестимесячный срок путём фактического вступления в наследство, а именно продолжала проживать в спорном жилом доме после смерти супруга. Дети наследодателя Павлова С.А. и Кульков С.А. в наследство не вступали (заявление нотариусу не подавали, на момент смерти ФИО1 проживали в <адрес>). Таким образом, право собственности на спорный жилой дом у истицы Кульковой А.С. возникло с момента завершения строительства жилого дома (на 1/2 долю) и с момента принятия ею наследства после умершего супруга (на 1/2 долю). Поскольку право собственности на жилой дом за ФИО1 было установлено в судебном заседании, а после смерти последнего оно перешло наследнику по закону Кульковой А.С., с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кульковой А.С. удовлетворить. Признать за Кульковой А.С., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья В.Н. Мананникова