Дело № 2-22/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 24 января 2011 г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мананниковой В.Н., при секретаре Поляковой Е. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водовскова В.Г. к администрации Норовского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Водовсков В.Г. обратился в суд с иском к администрации Норовского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. метров, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метра. Указанное имущество принадлежало умершей ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону №, №, выданных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 1/2 доля спорного жилого дома принадлежит Водовсковой Л.В. на основании договора дарения. После смерти матери истец является единственным наследником, наследником первой очереди. Истец обратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства. Однако нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку умершая ФИО1 при жизни не зарегистрировала свидетельства о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество в органах юстиции. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метра, и расположенный на нём жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метра, находящиеся по адресу: <адрес>. Истец Водовсков В.Г. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, одновременно указав в заявлении, что исковые требования поддерживает в полном объёме. Представитель ответчика - администрации Норовского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав в заявлении, что с исковыми требованиями истца согласен. Третье лицо Водовскова Л.В. не возражала против удовлетворения заявления Водовскова В.Г., пояснив, что ранее этот дом принадлежал бабушке истца ФИО2 После её смерти фактически наследство принял сын наследодателя ФИО4 - отец истца, при этом документы на наследство в установленном порядке не оформил. После смерти последнего наследство приняли его жена - ФИО1 и сын Водовсков В.Г. Свою долю после оформления Водовсков В.Г. подарил третьему лицу Водовсковой Л.В., а его мать ФИО1, получив свидетельства о праве на наследство, в учреждении юстиции на свои права не зарегистрировала, в связи с чем у истца отсутствует возможность во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на наследственное имущество. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца Водовскова В.Г., представителя ответчика - администрации Норовского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области. Выслушав объяснения третьего лица Водовсковой Л.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, согласно которому наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являлся сын ФИО4, но ввиду его смерти ДД.ММ.ГГГГ наследницей в одной второй доле является ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метра, принадлежащего наследодателю на основании регистрационного удостоверения на основании решения исполкома Норовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, площадью <данные изъяты> кв. метра, выделенного из земли поселений в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Норовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №. Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, согласно которому наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являлся сын ФИО4, но ввиду его смерти ДД.ММ.ГГГГ наследницей в одной второй доле является ФИО1. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метра, принадлежащего наследодателю на основании регистрационного удостоверения на основании решения исполкома Норовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, площадью <данные изъяты> кв. метра, выделенного из земли поселений в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Норовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ Водовсков В.Г. (даритель) и Водовскова Л.В. (одаряемая) заключили договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка, согласно которому Даритель, имея в собственности 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, безвозмездно передаёт в дар Одаряемой 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метра, с надворными постройками, принадлежащего дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Нижнеломовского нотариального округа Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. метров, выделенного в общую долевую собственность из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Нижнеломовского нотариального округа Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Доля жилого дома и доля земельного участка считаются переданными одаряемой с момента подписания договора. Данный договор дарения был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в МУБ «Нижнеломовское БТИ» за №, ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пензенской области (Нижнеломовский отдел) за №. Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Водовсковой Л.В. зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Водовсковой Л.В. зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из справки администрации Норовского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, л/с №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы сын Водовсков В.Г., сноха Водовскова Л.В., внук ФИО5. Согласно справки администрации Норовского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги №, л/с №, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метра, построен в ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом построен с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности. Санитарно-гигиенических правил. Регистрация права 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не производилась. В силу ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» названный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Поскольку текст Закона был опубликован 30 июля 1997 года, то датой вступления его в силу является 31 января 1998 года. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону право на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка возникло у ФИО1 после вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, свидетельства о праве на наследство по закону №, № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 6 указанного Закона подлежали государственной регистрации. Вместе с тем, учитывая, что ФИО1 при жизни изъявила желание получить спорные жилой дом и земельный участок (1/2 доли) в собственность, для этого получила свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, от этого права не отказывалась, пользовалась и распоряжалась спорными жилым домом и земельным участком по своему усмотрению, никаких действий, направленных на отказ от права собственности ФИО1 не совершала, у неё возникло право собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти № (свидетельство о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ТО ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ). Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв. метра, год постройки <данные изъяты>, имеются надворные строения и сооружения: <данные изъяты>. Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метров, назначение земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Следовательно, право собственности ФИО1 прекращено в связи с её смертью и соответственно приобретено её наследником - Водовсковым В.Г., являющимся наследником первой очереди по закону. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Водовсков В.Г. вступил в наследство после умершей матери ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства путём подачи заявления нотариусу. Данное обстоятельство подтверждаются ответом нотариуса ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, из которого следует, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено на основании заявления от Водовскова В.Г. (сын). Наследственное имущество состоит из страховой суммы, денежных вкладов, находящихся в ОСБ №. Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын наследодателя Водовсков В.Г.. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из права на денежные средства, находящиеся на лицевом счёте № со всеми причитающимися процентами и правом на получение денежной компенсации по счёту в ОСБ № г. Нижний Ломов Пензенской области; права на денежную компенсацию по закрытому счёту № (закрыт ДД.ММ.ГГГГ) в ОСБ № г. Нижний Ломов Пензенской области. Указанное свидетельство зарегистрировано в реестре №. В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Шестимесячный срок, предусмотренный ст. 1163 ГК РФ для выдачи свидетельства о праве на наследство, истёк. Таким образом, истец вправе требовать признания за ним права собственности на указанное имущество. Поскольку право собственности на недвижимое имущество за ФИО1 было установлено в судебном заседании, а после смерти последней оно перешло наследнику по закону первой очереди Водовскову В.Г., с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Водовскова В.Г. удовлетворить. Признать за Водовсковым В.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. метров и на 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья В.Н. Мананникова