Дело №2-28/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов                                                                  31 января 2011 г.

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Мананниковой В.Н.,

при секретаре Поляковой Е. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торгашиной Т.П. к администрации Верхнеломовского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Торгашина Т.П. обратилась в суд с иском к администрации Верхнеломовского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тётка ФИО1, которая постоянно по день смерти проживала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построила по вышеуказанному адресу жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метра. В спорном доме ФИО1 проживала по день своей смерти. Наследником второй очереди после умершей ФИО1 является истец. Отец истца ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников после умершей ФИО1 нет. Истец Торгашина Т.П. в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти ФИО1 приняла наследство путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Торгашина Т.П. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнив, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. метра. Дополнительно пояснила, что у умершей семьи не было. Она проживала со своей сестрой, которая тоже была не замужем, не имела детей, и умерла в <данные изъяты>.

Представитель ответчика - администрации Верхнеломовского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика - администрации Верхнеломовского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Как установлено материалами дела, ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Его родителями являются ФИО3 и ФИО2 (свидетельство о рождении №).

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Её родителями являются ФИО3 и ФИО2 (свидетельство о рождении №).

ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись №. Её родителями являются ФИО10 и ФИО4 (повторное свидетельство о рождении серии №).

Исходя из исследованных документов, суд считает установленным, что ФИО1 и ФИО10 являются родными братом и сестрой, а ФИО6 племянницей ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО9, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После вступления в брак жене присвоена фамилия «Торгашина» (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Торгашиной Т.П. и ФИО9 расторгнут, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После расторжения брака ей присвоена фамилия «Торгашина» (свидетельство о расторжении брака серии №).

Отец истца ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись № (повторное свидетельство о рождении серии №).

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Верхнеломовского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области на основании похозяйственной книги <данные изъяты>; похозяйственной книги <данные изъяты>; похозяйственной книги <данные изъяты>, ФИО1 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), проживающей по адресу: <адрес>, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Назначение земельного участка - земли населённых пунктов.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Верхнеломовского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области на основании похозяйственной книги <данные изъяты>, следует, что умершая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (умерла ДД.ММ.ГГГГ) действительно по день своей смерти была зарегистрирована (прописана) и проживала по адресу: <адрес>. Данное домовладение было простроено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения народных депутатов и самовольным строением не является, однако подтверждающих документов за данный период не сохранилось, но в похозяйственных книгах на протяжении всего этого времени постоянно вносились записи, поэтому администрация Верхнеломовского сельского совета подтверждает, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> самовольным строением не является. За данным домовладением запретов и арестов не числится. Дом построен с соблюдением строительных норм и правилами пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил. Интересы соседей (смежных пользователей) не нарушены и не ущемлены.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв. метра, имеются надворные сооружения: <данные изъяты>.

Приведённые доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1, построив в <адрес>, жилой дом за счёт собственных средств для себя, на участке, отведённом для этих целей, без нарушения охраняемых законом интересов других лиц, приобрела право собственности на него. Никаких действий, направленных на отказ от права собственности ФИО1 не совершала.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № (свидетельство о смерти серии №).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Как установлено в судебном заседании, наследником по праву представления после умершей ФИО1 является её племянница Торгашина Т.П., которая приняла наследство после умершей тётки в установленный законом шестимесячный путём подачи срок нотариусу заявления о принятии наследства. Других наследников после умершей ФИО1 нет.

Указанные обстоятельства подтверждается следующими доказательствами.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её племянница Торгашина Т.П., по праву представления, отец которой ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из компенсации по закрытым денежным вкладам, находившимся на хранении в ОСБ № по счетам; № (закрыт ДД.ММ.ГГГГ), № (закрыт ДД.ММ.ГГГГ). Указанное свидетельство зарегистрировано в реестре за №.

Как следует из ответа нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ в делопроизводстве нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области находится наследственное дело № за <данные изъяты> к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>. Наследниками являются: племянница Торгашина Т.П., которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, р. №; на компенсацию по закрытым денежным вкладам, р. №.

Таким образом, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у Торгашиной Т.П. возникло с момента принятия ею наследства после умершей тётки.

Поскольку право собственности на жилой дом за ФИО1. было установлено в судебном заседании, а после её смерти перешло наследнику по праву представления Торгашиной Т.П., с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Торгашиной Т.П., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья                                                                              В.Н. Мананникова