Дело №2-86/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 8 февраля 2011г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Суховой Т.А., при секретаре Фоминой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой Н.И. в лице законного представителя Свиридовой В.Л. к администрации города Нижний Ломов о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Свиридова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в лице законного представителя Свиридовой В.Л. обратилась в суд с иском к администрации г. Нижний Ломов о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она, Свиридова В.Л., состояла в зарегистрированном браке со ФИО2, от брака имеют дочь Наталью, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2 - ФИО1. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ признаются внуки наследодателя. При обращении к нотариусу с заявлением на принятие наследства выяснилось, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Основаниями возникновения права собственности является договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (на 1/2 долю в квартире) и решение Нижнеломовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (на 1/2 долю в квартире). Однако переход права на недвижимое имущество ФИО1 в установленном порядке государственную регистрацию не прошел, но была сделана отметка в органах БТИ. В связи с тем, что доля в квартире, приобретенная по решению суда не прошла государственную регистрацию, нотариусом было предложено обратиться за признанием права собственности на наследуемое имущество в виде 1/2 доли спорной квартиры, не прошедшей государственную регистрацию, в судебном порядке. Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании законный представитель Свиридовой Н.И. - Свиридова В.Л. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, кроме того, пояснила, что, несмотря на то, что право собственности на 1/2 долю квартиры, признанное за ФИО1 решением суда от ДД.ММ.ГГГГ не было в установленном законом порядке зарегистрировано, у ФИО1 возникло право собственности на всю квартиру, поскольку она пользовалась всей квартирой в целом, следила за её состоянием, производила необходимый ремонт, оплачивала коммунальные услуги, не отказывалась от права собственности на неё, зарегистрировала решение суда в Н-Ломовском БТИ. Кроме Свиридовой Н.И. других наследников у ФИО1 не имеется. Представитель ответчика администрации города Нижний Ломов Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации города Нижний Ломов. Выслушав объяснения законного представителя истца Свиридовой Н.И., Свиридовой В.Л., проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). Из уведомления Нижнеломовского отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 не зарегистрированы объекты недвижимого имущества. В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Агентство по приватизации жилья <данные изъяты>, действующее на основании Положения о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ передало в собственность граждан - ФИО1 и ФИО2 в равных долях квартиру <адрес>. При этом договор зарегистрирован в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ и Межгородском бюро технической инвентаризации реестровая книга часть № от ДД.ММ.ГГГГ Решением Нижнеломовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры <адрес> признан недействительным в части передачи 1/2 доли квартиры в собственность ФИО2 За ФИО1 признано право собственности на 1/2 доли указанной квартиры. Таким образом, указанная квартира принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля) и на основании решения Нижнеломовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля). Согласно ч. 2 ст. 4. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Однако, в нарушение требований указанного Федерального закона ФИО1 не зарегистрировала своё право собственности на 1/2 долю квартиры, признанное за ней решением Нижнеломовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в Нижнеломовском отделе УФРС по Пензенской области. Тем не менее, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на эту долю квартиры, поскольку согласно справке МУП Нижнеломовского района «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована в материалах технической инвентаризации на праве собственности за ФИО1, в том числе и на основании названного решения суда, что свидетельствует о том, что ФИО1 предпринимались меры к регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры. До дня своей смерти ФИО1 от права собственности на 1/2 долю квартиры не отказывалась, и как следует из объяснений законного представителя истца, пользовалась ею, производила текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Представленные доказательства свидетельствуют о том, что у умершей ФИО1 возникло право собственности на 1/2 долю квартиры <адрес>. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ). Согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Свиридова Н.И. - внучка умершей ФИО1 наследует по праву представления после смерти отца - ФИО2 (свидетельство о рождении Свиридовой Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ), умершего согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ, - сына ФИО1 (повторное свидетельство о рождении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака ФИО1). Согласно сообщению нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес>, заведено на основании заявления внучки Свиридовой Н.И., ДД.ММ.ГГГГг.р. (законный представитель Свиридова В.Л.) Других заявлений в наследственном деле нет. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ). Защита гражданских прав осуществляется путём признания права (ст.12 ГК РФ). Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права… Таким образом, Свиридова Н.И., как наследник по праву представления, вправе требовать признания за ней права собственности на 1/2 долю квартиры, принадлежавшей умершей ФИО1 на основании решения Нижнеломовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек. В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Свиридовой Н.И. на 1/2 (одну вторую) долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Пензенской области. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья Т.А. Сухова