Дело №2-161/2011г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 апреля 2011 г.                                                 г. Нижний Ломов

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе: судьи Суховой Т.А.

при секретаре Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малкиной М.Р. к Малкину С.М. о выделе доли в жилом доме в натуре,

установил:

Малкина М.Р. обратилась в суд с иском к Малкину С.М. о выделе доли в жилом доме в натуре, указав, что она и ответчик имеют в общей собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая полезная площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., из которой <данные изъяты> кв.м. общая площадь дома и <данные изъяты> кв.м. площадь неотапливаемой веранды. Доли сособственников равны - по 1/2, что составляет <данные изъяты> кв.м. общей площади, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Она предлагала Малкину С.М. произвести раздел домовладения добровольно, однако обращения оставлены без ответа, что свидетельствует об отказе со стороны ответчика от добровольного разрешения спора. Считает, что раздел жилого дома технически возможен путем выделения ей следующих расположенных рядом помещений: № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № - неотапливаемая веранда площадью <данные изъяты> кв.м., с переносом перегородки между комнатами № и № на 1 м и уменьшения площади комнаты № на <данные изъяты> кв.м., организацией отдельного входа, закладкой дверей из выделяемых помещений в помещение №, установкой индивидуальной системы отопления и отдельного санузла с подведением газа, воды и устройством водоотведения. Тем самым, общая площадь выделяемой доли составит <данные изъяты> кв.м. Ответчику при этом выделяются помещения № (ванная) площадью <данные изъяты> кв.м., № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м., с переносом перегородки между комнатами № и № на 1 м и увеличения площади комнаты № на <данные изъяты> кв.м. Раздел надворных построек просит произвести путем передачи в её владение гаража литер Г площадью <данные изъяты> кв.м., сарая литер Г3 площадью <данные изъяты> кв.м., во владение ответчика - сарая литер Г1 площадью <данные изъяты> кв.м., уборной литер Г2 площадью <данные изъяты> кв.м., расходы по перепланировке и переоборудованию отнести на ответчика в связи с выделением ему доли основного строения с готовыми коммуникациями.

Истец Малкина М.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, о чём представила заявление.

Представитель истца Белоглазов О.О., действующий на основании доверенности от 28.10.2010г., предложил ответчику заключить мировое соглашение, по условиям которого производится реальный раздел дома следующим образом: в собственность ответчика выделяются помещения №; закладываются дверные проёмы из помещения № в помещение № и из помещения № в помещение №; в помещении № на расстоянии 1 м 30 см от стены, разделяющей помещения № и № устанавливается перегородка; помещение, образующееся за счет возведения перегородки в помещении №, также переходит в собственность ответчика. В собственность истца выделяются помещения № и помещение №, уменьшенное за счет возведения перегородки на 3,6 кв.м. Расходы по перепланировке дома возлагаются на стороны в равных долях. В собственность истца выделяются надворные постройки: сарай Лит. Г3, уборная Лит. Г2, большая часть, разделенного стеной сарая Лит. Г1, в собственность ответчика - гараж лит. Г, и меньшая часть сарая Лит. Г1. Право общей долевой собственности на объект недвижимости прекращается. Судебные расходы по делу относятся на истца.     

Ответчик Малкин С.М. выразил согласие заключить мировое соглашение на предложенных условиях.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как видно из материалов дела, истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа г. Н-Ломов и Нижнеломовского района ФИО1, является собственником 1/2 доли дома, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником 1/2 доли указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Нижнеломовской государственной нотариальной конторой.

В соответствии с п.1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Таким образом, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Малкиной М.Р. в лице её представителя Белоглазова О.О., и Малкиным С.М., по условиям которого Малкина М.Р. отказывается от иска о выделе доли в жилом доме в натуре и между сособственниками производится раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

в собственность Малкина С.М. выделяются помещения №; закладываются дверные проёмы: из помещения № в помещение №, из помещения № в помещение №; устанавливается перегородка в помещении № на расстоянии 1 м 30 см от стены между помещениями № и №; помещение, образующееся за счет возведения перегородки, передается в собственность Малкина С.М.; в собственность Малкиной М.Р. выделяются помещения № и помещение №, уменьшенное за счет возведения перегородки на <данные изъяты> кв.м.

Расходы по перепланировке жилого дома возлагаются на стороны в равных долях.

В собственность Малкина С.М. выделяются: гараж Лит. Г, и меньшая часть сарая Лит. Г1.

В собственность Малкиной М.Р. выделяются: сарай Лит. Г3, уборная Лит. Г2, и большая часть сарая Лит. Г1.

Право общей долевой собственности на домовладение прекращается.

Судебные расходы по делу относятся на истца.

Производство по делу по иску Малкиной М.Р. к Малкину С.М. о выделе доли в жилом доме в натуре, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10-ти дней.

Судья                                                               Сухова Т.А.