Дело № 2-547/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 15 сентября 2011 года Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мананниковой В.Н., при секретаре Поляковой Е. Ю., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянсковой Т.М. к администрации Атмисского сельсовета Нижнеломовского района, администрации Нижнеломовского района о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Полянскова Т.М. обратилась в суд с иском к администрации Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО4, которому на праве личной собственности принадлежал земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров. После смерти отца мать истца и её брат (Полянскова Т.М. отказалась от своей доли в наследстве) не смогли оформить наследство у нотариуса из-за отсутствия правоустанавливающего документа на дом, в связи с чем они обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Решением Нижнеломовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за матерью и братом истца было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования. Однако, после вступления в законную силу данного решения суда мать истца не смогла зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок в Управлении Росреестра, из-за плохого состояния здоровья, а ДД.ММ.ГГГГ она умерла. После смерти матери истца ФИО1 наследниками первой очереди являются она и её брат ФИО2, который от своей доли в наследстве отказался. В выдаче свидетельства о праве на наследство Полянсковой Т.М. нотариусом было отказано в связи с тем, что ФИО1 не зарегистрировала свои права на недвижимое имущество, и, соответственно, не получила правоустанавливающий документ. Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования. Истец Полянскова Т.М. в судебном заседании требование о признании права собственности на долю земельного участка поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав, что не возражает против удовлетворения требований истца. Представитель привлечённого к участию в деле в качестве соответчика администрации Нижнеломовского района Пензенской области Попова Н.П., действующая по доверенности от 13 июля 2011 года №3052, не возражала против удовлетворения требования Полянсковой Т.М. Выслушав объяснения истца Полянсковой Т.М., представителя соответчика - администрации Нижнеломовского района Поповой Н.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом государственная регистрация сделки является моментом вступления этой сделки в силу только в отношении жилой недвижимости (ст. 558 ГК РФ). В остальных случаях производится государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость (ст. 551 ГК РФ). Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании решения Атмисской сельской администрации Нижнеломовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты> (свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Нижнеломовского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись № (повторное свидетельство о смерти серии №). Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, имеет назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, и в 1/2 части принадлежит на праве собственности Полянсковой Т.М. Статьёй 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. В силу ч. 2 ст. 4 указанного закона обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В силу ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» названный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Текст Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был опубликован 30 июля 1997 года, следовательно, датой вступления его в силу является 31 января 1998 года. Согласно свидетельству о браке №, выданному Атмисским сельсоветом Нижнеломовского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 заключил брак с ФИО3, после регистрации которого супругам присвоена фамилия «<данные изъяты>». После смерти ФИО4 ФИО1 нотариусом Нижнеломовского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Решением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности на жилой дом, расположенный по этому же адресу, в 1/2 доле за каждым. Однако регистрация права на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Пензенской области ФИО1 после получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок и вступления решения Нижнеломовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу не была произведена, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Из справки Атмисского сельсовета Нижнеломовского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, постоянно по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована в <адрес>. При таких обстоятельствах, учитывая то, что ФИО1 изъявила желание получить земельный участок в собственность, для этого получила свидетельство о праве на наследство по закону на него, от этого права не оказывалась, пользовалась и распоряжалась земельным участком по своему усмотрению до своей смерти, суд считает, что у неё возникло право собственности на долю спорного земельного участка. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как установлено в судебном заседании, наследниками после умершей ФИО1 является её дочь Полянскова Т. М. (свидетельство о рождении серии №), ФИО2, который отказался от принятия наследства (ответ нотариуса Нижнеломовского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №). Истец принял наследство после умершей матери путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства и получения ДД.ММ.ГГГГ свидетельств о праве на наследство по закону на денежные вклады и страховые суммы. Таким образом, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у истца возникло с момента принятия ею наследства после умершей матери. Поскольку право собственности на земельный участок за ФИО1 было установлено в судебном заседании, а после смерти последней перешло наследнику по закону Полянсковой Т.М., с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Полянсковой Т.М., <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю земельного участка; категория земель - земли населённых пунктов; разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья В. Н. Мананникова