Дело №2-602/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Нижний Ломов 25 октября 2011 г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: судьи Суховой Т.А. при секретаре Ярмаркиной К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, установил: Строганова Н.Н. обратилась в суд с иском к Бусыгину В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником указанного жилого помещения. Бусыгин В.А. был зарегистрирован по указанному адресу её родителями в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку общался с её сестрой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако, ни её родителям ФИО2, ФИО3, ни ей, ни её сестре Бусыгин В.А. родственником не является и никогда не являлся, не был он и членом их семьи. Бусыгин В.А. никогда не проживал в принадлежащем ей жилом помещении, следовательно, не приобрел право пользования. В настоящее время, она, как собственник жилого помещения желает реализовать свое право на его продажу, в связи с чем, просит признать Бусыгина В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением. Истец Строганова Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Бусыгин В.А. в судебное заседание не явился. Повестка, направленная по месту его регистрации возвратилась в суд с отметкой о непроживании адресата по указанному адресу. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Строгановой Н.Н., ответчика Бусыгина В.А. Заслушав показания свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт здания). На указанной жилой площади согласно справке администрации Большехуторского сельсовета Нижнеломовского района зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время , ДД.ММ.ГГГГ. Однако , ДД.ММ.ГГГГ. рождения в доме № по адресу: <адрес>, как следует из справки администрации Большехуторского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживал и не проживает. Данное обстоятельство подтверждается также рапортом участкового уполномоченного ОВД по Нижнеломовскому району ФИО4, согласно которому зарегистрированный по адресу: <адрес> фактически там не проживает. В настоящее время его место жительство неизвестно. В соответствии с п. 5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Как следует из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило носят длящийся характер и соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года. Регистрация ответчика на спорной жилой площади была произведена до 1 марта 2005 года, то есть правоотношения между прежним собственником дома и ответчиком возникли до введения в действие ЖК РФ, носят длящийся характер; право собственности истца на спорный дом возникло в период действия Жилищного кодекса РФ, следовательно, к данному спору должен применяться, как ранее действовавший Жилищный Кодекс РСФСР, так и Жилищный кодекс РФ. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно абз.4 ст.10 ЖК РСФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренными законом. Таким образом, Конституция Российской Федерации запрещает только произвольное, то есть вне оснований и порядка, предусмотренных законом, лишение граждан жилища. Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО5 следует, что Бусыгин В.А. не вселялся и никогда не проживал в доме № по <адрес>, зарегистрирован был родителями истца, ныне умершими, как знакомый их дочери ФИО1, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Вышеизложенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Бусыгин В.А. членом семьи прежнего собственника и членом семьи истца не являлся, по адресу <адрес> никогда не проживал, следовательно, подтверждают доводы Строгановой Н.Н. о формальной регистрации ответчика без приобретения каких - либо жилищных прав. Согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации", регистрация Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений. Исходя из указанных положений, Закон устанавливает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст.127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса. В силу положений ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчика в спорном доме, а также в соответствии со ст.30-31 ЖК РФ, для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. Поскольку ответчик не совершил действий, направленных на возникновение жилищных прав и обязанностей, не вселяясь в спорный дом и не проживая в нем, следовательно, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания. Какие-либо препятствия во вселении в дом у ответчика отсутствовали. Таким образом, требования Строгановой Н.Н. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> являются обоснованными. В связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска. Как следует из ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, ответчик обязан возместить понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: признать не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Взыскать с в пользу возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в 10-ти дневный срок. Судья Сухова Т.А.