Дело № 2-640/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Нижний Ломов 06 декабря 2011 г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Суховой Т.А., при секретаре Фоминой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Н. В. к администрации города Нижний Ломов Пензенской области о признании права собственности на пристрой, у с т а н о в и л: Юрченко Н.В. обратилась в Нижнеломовский районный суд Пензенской области с иском к администрации г. Нижний Ломов Пензенской области о признании права собственности на пристрой к жилому дому в порядке наследования, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, который постоянно по день своей смерти проживал <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ему на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону после смерти отца являются: она (истец) и ее мать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей (истцу) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю указанного жилого дома. Её мать - ФИО2 свидетельство о праве на наследство после смерти мужа не получила и ДД.ММ.ГГГГ умерла. Однако фактически она приняла наследство, поскольку проживала в доме на момент смерти мужа и продолжала в нем проживать до дня своей смерти. В течение 6-ти месяцев после смерти своей матери она вступила в наследство, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону. В период совместной жизни ее родители возвели к дому пристрой, состоящий из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м. и коридора <данные изъяты> кв.м. Данный пристрой был возведен её отцом (ФИО1) в период ДД.ММ.ГГГГ. При своей жизни отец не оформил право собственности на пристрой. В настоящее время оформить наследство у нотариуса на пристрой она не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающего документа на него. Просила признать за ней, Юрченко Н.В., право собственности на пристрой, состоящий из комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>. Истец Юрченко Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика администрации г. Нижний Ломов Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика. Проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно повторному свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, которому на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Юрченко Н.В., как дочери наследодателя ФИО1 (наследнику первой очереди), нотариусом г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю указанного жилого дома (реестровый №). В этот же день истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на оставшуюся <данные изъяты> долю жилого дома, как наследнику ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после умершего мужа ФИО1, но не оформившей своих наследственных прав (реестровый №). При этом в обоих документах общая и жилая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, значится в размере <данные изъяты> кв.м., тогда как согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справке МУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся в наследственном деле №, общая площадь домовладения составляет <данные изъяты> кв.м., при этом пристройка под литером А1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., значится, как самовольная. Таким образом, общая и жилая площадь дома изменились в результате возведения пристроя. При этом, земельный участок, на котором возведен пристрой, предоставлен ФИО1 для индивидуального жилищного строительства. Поскольку указанный объект - пристрой Лит. А1 был возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с соблюдением градостроительных норм и не оказывает негативного влияния на близ лежащую застройку, что подтверждается справкой отдела по делам строительства и архитектуры администрации Нижнеломовского района от ДД.ММ.ГГГГ, он не является самовольной постройкой. Представленные доказательства свидетельствуют о том, что у умерших ФИО1 и ФИО2 возникло право собственности на спорный пристрой Лит. А1 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ). Как следует из вышеназванных свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1 являлись его дочь Юрченко Н.В. (истец по делу) и его жена ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ Наследником имущества ФИО2 является её дочь Юрченко Н.В. Родственные отношения между наследником и наследодателями подтверждены свидетельством о рождении истца и свидетельством о заключении брака. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права… Таким образом, истец, как наследник первой очереди по закону после умерших ФИО1 и ФИО2, вправе требовать признания за ней права собственности на спорное имущество. Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек. В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Юрченко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на пристрой лит. А1, состоящий из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., к жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья Т.А.Сухова