Дело № 2-630/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 15 декабря 2011 года Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Симакина В.Д., при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой М. И. к Кочуриной М. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, УСТАНОВИЛ: Терентьева М.И. обратилась в суд с иском к Кочуриной М.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что ей на праве личной собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Кочурина М.А. без согласования с ней проложила по её земельному участку газопровод <адрес> до своего дома. Стойки от газопровода расположены на принадлежащем ей (Терентьевой) земельном участке, тем самым ей созданы препятствия в пользовании земельным участком, так как она не может вспахать огород при помощи трактора и использовать землю вокруг стоек. Просит обязать Кочурину М.А. убрать с её земельного участка стойки для газопровода и трубу газопровода. В судебном заседании представитель истца Терентьевой М.И. - Киселева А.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования своего доверителя поддержала, пояснив при этом, что действительно Терентьевой М.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном участке расположен жилой дом. Однако, Терентьева М.И. также пользовалась земельным участком, расположенным напротив дома, через дорогу, площадью около <данные изъяты> кв.м. Именно на этом участке Кочурина М.А. провела газопровод. Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ Терентьева оплачивала налог на землю исходя из площади <данные изъяты> кв.м. Кочурина М.А. строительство газопровода с ней не согласовала, разрешения на врезку в газопровод не даёт. Ответчик Кочурина М.А. с исковыми требованиями Терентьевой М.И. не согласилась, пояснив, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ за счёт собственных средств построила газопровод <адрес> до своего дома. Однако, спорный газопровод по земельному участку, принадлежащему Терентьевой М.И., не проходит. Представитель третьего лица - администрации Нижнеломовского района Пензенской области Соколова Е.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с требованиями Терентьевой М.И. не согласилась, пояснив, что проложенный Кочуриной М.А. наземный газопровод проходит по земельному участку, находящемуся в муниципальной собственности, и каких-либо прав истца Терентьевой М.И. не нарушает. Представитель третьего лица - Глава администрации Большехуторского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области Суслова Л.В. с требованиями Терентьевой М.И. не согласилась, пояснив, что Терентьевой М.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок предоставлен Терентьевой для приусадебного участка и нём расположено принадлежащее ей домовладение. Ранее Терентьева пользовалась земельным участком, расположенным напротив её дома, через дорогу. Однако, какого-либо права на использование данного земельного участка Терентьева не имела. До ДД.ММ.ГГГГ администрацией Большехуторского сельсовета в налоговые органы представлялись сведения для исчисления налога на землю исходя из записей в похозяйственных книгах, в которые вносились данные о фактическом пользовании земельными участками гражданами, без учёта правоустанавливающих документов. С ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственные книги сведения вносятся только на основании документов, подтверждающих право граждан на земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением администрации Большехуторского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № комиссией была проведена проверка обращения Терентьевой М.И., в ходе которого было ошибочно установлено, что по её (Терентьевой М.И.) земельному участку проходит газопровод низкого давления. Спорный же газопровод проходит по земельному участку, находящемуся в муниципальной собственности, каких-либо прав и законных интересов Терентьевой М.И. не нарушает. Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Как следует из свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Терентьевой М. И., проживающей в <адрес>, решением Большехуторской администрации от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, целевое использование - для приусадебного участка. Согласно выписке из похозяйственной книги № села Овчарное Большехуторского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, Терентьевой М. И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из справки администрации Большехуторского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Терентьевой М. И., зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Большехуторской сельской администрацией, на котором расположен жилой дом и надворные постройки. В похозяйственных книгах Болшехуторского сельсовета за Терентьевой М. И. числятся по годам земельный участок: <данные изъяты>. При оставлении акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ комиссией была допущена ошибка: по участку <данные изъяты> кв.м. газопровод низкого давления не проходит; проходит по земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., не учтённому в похозяйственных книгах. Из показаний свидетеля ФИО1 - начальника отдела МИ ФНС РФ № 6 по Пензенской области следует, что по данным МИ ФНС РФ №6 по Пензенской области Терентьевой М.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий на кадастровом учёте. Именно на этот земельный участок Терентьевой М.И. производится начисление налога. Иных земельных участков за Терентьевой М.И. не значится. До ДД.ММ.ГГГГ начисление налога на земельные участки проводилось по данным, представляемым администрациями сельских советов по похозяйственным книгам. Свидетель ФИО2 показал, что в ДД.ММ.ГГГГ года проводил инвентаризацию жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В ходе инвентаризации было установлено, что Терентьевой М.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом. Со слов же им была указана площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Из рабочей документации дома № по <адрес> (домовладелец Кочурина М.А.) следует, что газопровод к дому Кочуриной М.А. проходит по земельному участку, расположенному напротив жилых домов № и №, принадлежащих соответственно Терентьевой М.И. и Кочуриной М.А., и напротив дома Кочуриной М.А. имеет изгиб в <данные изъяты> градусов и через проезжую часть подведён к дому Кочуриной М.А. Прокладка газопровода осуществлена в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля.2010 года «"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений. Каких-либо доказательств прав владения спорным земельным участком истцом не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что газопровод низкого давления прав и законных интересов Терентьевой М.И. не нарушает, поскольку проходит по земельному участку, который на праве собственности Терентьевой не принадлежит. Указанный земельный участок по состоянию на 2010 год (период прокладки газопровода) в пользовании Терентьевой не находился. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска Терентьевой М.И. суд не находит. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Терентьевой М. И. к Кочуриной М. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд Пензенской области в десятидневный срок со дня составления мотивированного решения. Судья В.Д. Симакин Мотивированное решение составлено 19 декабря 2011 года Судья В.Д. Симакин