Дело № 2-706/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов                                                27 декабря 2011 г.

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Суховой Т.А.,

при секретаре Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Л. А. к администрации города Нижний Ломов Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Л.А. обратилась в Нижнеломовский районный суд Пензенской области с иском к администрации г. Нижний Ломов Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из принадлежавших ему на праве собственности: 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; кирпичного гаража № Литера А ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Она (истец) приняла наследство, оформив в установленном порядке у нотариуса свое право на принадлежащую наследодателю 1/2 долю квартиры, получив свидетельство о праве на наследство по закону. Жена умершего - ФИО2 и его мать - Кнестяпина М.А. отказались от принятия наследства. Однако оформить надлежащим образом свидетельство о праве на наследство по закону на гараж не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Несмотря на это, ФИО1 построил гараж с соблюдением требований действующего законодательства, но в установленном законом порядке не осуществил государственную регистрацию права собственности на построенный объект недвижимого имущества. Просила признать за ней право собственности на кирпичный гараж № Литера А ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец Пономарева Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Лесовой Г.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке передоверия на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), требования истца поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что ФИО1 до дня своей смерти пользовался гаражом, от права собственности на него не отказывался.

Представитель ответчика администрации города Нижний Ломов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Журавлева В.И., Кнестяпина М.А. в судебное заседании не явились, о рассмотрении дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, выразив свое согласие с иском.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - администрации города Нижний Ломов, третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Как видно из материалов дела постановлением главы администрации города Нижний Ломов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> передан для строительства индивидуальных кирпичных гаражей гражданам, согласно личных заявлений.

На основании указанного постановления, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство кирпичного гаража, размером 4,5*6,0м. (участок №, расположенный в районе <адрес>). Срок строительства один год.

Согласно схемы размещения кирпичных индивидуальных гаражей в районе <адрес>, наряду с другими гаражами имеется гараж №, размером 4,5*6 кв.м.

Таким образом, гараж возведен с соблюдением требований действующего законодательства.

При этом, ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре, что подтверждается сообщением Нижнеломовского отдела Управления Россреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ

Тем не менее, ФИО1 до дня своей смерти от указанного имущества не отказывался, пользовался им, что свидетельствует о том, что ФИО1 приобрел право собственности на спорное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ проведена инвентаризация, составлен кадастровый паспорт гаража № в районе <адрес>.

Из технического паспорта на гараж, следует, что помещение (гараж) № общеполезной площадью <данные изъяты> кв. метра расположен в районе <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пономарева Л.А., согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО1, следовательно, наследником первой очереди по закону.

Как следует из сообщения нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района ФИО3 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследство приняла дочь - Пономарева Л. А., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры, на денежный вклад, автомашину. От жены наследодателя Журавлевой В.И. и матери Кнестяпиной М.А. поступили заявления об отказе от наследства в пользу Пономаревой Л.А.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Таким образом, истец, как наследник по закону первой очереди, вправе требовать признания за ним права собственности на указанное имущество.

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Пономаревой Л. А. на кирпичный гараж №, литера А ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья                                                                           Т.А. Сухова