Дело № 2-114/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов «20» марта 2012 г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Суховой Т.А., при секретаре Поляковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой А. Н. к администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, у с т а н о в и л: Лосева А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежало умершему ФИО1 на праве собственности, что подтверждается справкой администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, выданной на основании похозяйственной книги <данные изъяты>, лицевой счет №. Жилой дом построен с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, с соседями по границам земельного участка спора не имеется. Земельный участок, на котором возведено домовладение, предоставлен Лосевой А.Н. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Наследниками первой очереди по закону являются супруга умершего ФИО1 -Лосева А.Н., его дети - ФИО2 и ФИО3. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства никто из наследников к нотариусу не обращался. До настоящего времени по документам дом принадлежит ФИО1 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, наследником первой очереди по закону является Лосева А.Н. Указывает, что в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства и до ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Считает, что фактически вступила во владение наследственным имуществом - жилым домом, поскольку на момент смерти ФИО1 и по настоящее время проживает в указанном домовладении. Поскольку надлежащих правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, кроме справки сельсовета, не имеется, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., и надворных построек. Истец Лосева А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Боровкова О.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, кроме того, что спорный дом был построен родителями ФИО1, с которыми он постоянно проживал и после смерти которых, он унаследовал дом. Представитель ответчика администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о чём имеется уведомление, при подготовке дела к судебному разбирательству было представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения заявленных Лосевой А.Н. требований. В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Лосевой А.Н., представителя ответчика администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района. Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - ФИО1. В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ). Исходя из положений ст.106 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО1, в личной собственности гражданина мог находиться один жилой дом (или часть одного дома). Согласно справкам администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района, выданных на основании похозяйственной книги <данные изъяты>, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом построен с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, с соседями по границам земельного участка спора не имеется. ФИО1 постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован в спорном доме. При таких обстоятельствах следует признать, что спорный дом принадлежит на праве собственности ФИО1 В настоящее время земельный участок, на котором возведено домовладение, предоставлен Лосевой А.Н. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. На момент смерти ФИО1, Лосева А.Н. была зарегистрирована и постоянно проживала в указанном жилом доме. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ). Истец, согласно свидетельству о браке №, является супругой наследодателя, то есть наследником первой очереди и в силу ст.546 ГК РСФСР фактически приняла наследство, проживая на момент смерти наследодателя в спорном доме и продолжая проживать до настоящего времени. На момент смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являлись супруга умершего - Лосева А.Н., его дети - ФИО2 и ФИО3. Однако, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, единственным наследником первой очереди по закону является Лосева А.Н. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства Лосева А.Н., ФИО2, ФИО3 к нотариусу не обращались, что подтверждается сообщением нотариуса города Нижний Ломов и Нижнеломовского района ФИО4, согласно которому наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось. До настоящего времени сведения о правах на спорный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Нижнеломовского отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек. В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Лосевой А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., и надворных построек, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок. Судья Т.А. Сухова