Дело № 2-126/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 20 марта 2012 года Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Симакина В.Д., при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Л. М. к Медведевой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Медведева Л.М. обратилась в суд с иском к Медведевой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ее внучка Медведева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ брак сына Медведевой Л.М. - ФИО4 с ФИО3, которые являются родителями Медведевой Е.А., расторгнут и с этого времени Медведева Е.А. проживает со своей матерью ФИО3 по адресу: <адрес>, но зарегистрирована в её квартире. Данная регистрация нарушает ее права собственника, создает неудобства, влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Медведевой Е.А. пользоваться квартирой никто не препятствовал, но в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (более 13 лет) она никогда не навещала её (Медведеву Л.М.), не приходила в гости. В квартире отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, коммунальные услуги не оплачиваются. Ею в адрес Медведевой Е.А. было направлено письмо с просьбой сняться с регистрационного учета, но каких-либо действий с ее стороны не последовало, ответа на письмо не поступило. В судебном заседании истец Медведева Л.М. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив при этом, что внучка Медведева Е.А. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, препятствий в проживании ей никто не чинил. Ответчик Медведева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Дело в соответствии со ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель третьего лица - Управления ФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - Управления ФМС по Пензенской области. Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему: Статья 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ, Медведевой Л. М. на праве собственности на основании справки Нижнеломовского жилищно-строительного кооператива №2 Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит двухкомнатная квартира, обшей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент регистрации Медведевой Е.А. в спорной квартире, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса РСФСР, согласно которым к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи ведут с ним, общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя по договору социального найма в судебном порядке. В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2)из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемых федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Факт прописки либо регистрации лица по месту жительства с согласия собственника жилого помещения является административным актом и не порождает права на пользования жилым помещением. В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с п. 5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Регистрация ответчика на спорной жилой площади была произведена до ДД.ММ.ГГГГ, то есть правоотношения между истцом и ответчиком возникли до введения в действие ЖК РФ. Однако, учитывая то, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, к ним должен применяться закон, действующий в настоящее время. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно выписке из домовой книги ООО «МУП ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Медведева Л.М., ФИО4 и ответчик Медведева Е.А ( с ДД.ММ.ГГГГ). Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что они проживают в доме № по <адрес> соответственно 10 и 15 лет. За это время Медведева Е.А. в квартире Медведевой Л.М. никогда не проживала, бабушку не навещала, вселиться в её квартиру не пыталась, коммунальные услуги не оплачивала, вещей ей в квартире Медведевой Л.М. не имеется. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Как следует из материалов дела, Медведева Е.А.ДД.ММ.ГГГГ, являясь несовершеннолетней, была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, то есть приобрела право пользования жилым помещением. Являясь несовершеннолетней, Медведева Е.А. лишена была возможности самостоятельно определять место своего жительства. Однако, достигнув возраста 14 лет, а ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетия, то есть, получив возможность самостоятельно реализовать своё право на жилище, Медведева Е.А. в спорную квартиру не вселилась, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, суд находит требования Медведевой Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусматривается возможность снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае принятия решения о признании утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ). Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу эти расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: прекратить право пользования Медведевой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу. Взыскать с Медведевой Е. А. в пользу Медведевой Л. М. возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей. Ответчик Медведева Е. А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.Д. Симакин