Дело № 2-102/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов «19» марта 2012 г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Суховой Т.А., при секретаре Поляковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уланова А. Ф. к администрации города Нижний Ломов Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, у с т а н о в и л: Уланов А.Ф. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Он (Уланов А.Ф.), являясь наследником первой очереди, принял наследство, своевременно обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу Вадинского района Пензенской области, так как умершая была зарегистрирована в Вадинском районе Пензенской области по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Уланову А.Ф. было отказано, так как у умершей ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и сведения о государственной регистрации недвижимого имущества. Третье лицо, ФИО2, от принятия наследства отказалась. Просил включить недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, и признать за ним право собственности на жилой дом. В судебное заседание истец Уланов А.Ф. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чём представил заявление. Представитель истца Лесовой Г.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнил, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил признать за истцом право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, с учетом того, что в <данные изъяты> доле наследство приняла дочь умершей ФИО3 Третье лицо ФИО3 исковые требования истца признала в размере <данные изъяты> долей жилого дома, пояснив, что действительно, спорный дом принадлежал её матери ФИО1 и был построен на денежные средства, предоставленные ей, как ветерану Великой Отечественной войны. Являясь дочерью умершей ФИО1, она будет оформлять <данные изъяты> долю наследства, оставшегося после матери, в частности на указанный жилой дом, о чем подала заявление нотариусу <адрес> района. Представитель ответчика администрации г. Нижний Ломов Пензенской области, представитель третьего лица Департамента градостроительства Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, о чем представила заявление, в котором указала, что с иском Уланова А.Ф. согласна, на спорный жилой дом не претендует. В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика администрации г. Нижний Ломов Пензенской области, третьего лица ФИО2, представителя третьего лица Департамента градостроительства Пензенской области. Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ). Как видно из материалов дела, ФИО1 являлась ветераном Великой Отечественной войны (удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, красноармейская книжка). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Департаментом градостроительства Пензенской области было выдано свидетельство о праве на единовременную денежную выплату на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии с Порядком предоставления ветеранам Великой Отечественной войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на сумму <данные изъяты> рублей. В целях улучшения своих жилищных условий посредством реализации данного свидетельства ФИО1 заключила ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО4 договор строительства индивидуального жилого дома. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключен договор аренды указанного земельного участка за №. Строительство названного жилого дома, осуществлялось в соответствии с проектом одноквартирного двухкомнатного индивидуального жилого дома и завершено в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в лице Уланова А.Ф., действовавшего на основании доверенности, подписан акт приемки работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ Принадлежность спорного жилого дома ФИО1 также подтверждается схемой размещения проектируемых индивидуальных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим и кадастровым паспортом на жилой дом, кадастровым паспортом земельного участка. Поскольку жилой дом был возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, он не является самовольной постройкой. ФИО1 от права собственности на жилой дом не отказывалась. Следовательно, спорный дом, как принадлежащий ФИО1 на день её смерти, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ). Истец, согласно свидетельству о рождении №, является сыном наследодателя, то есть наследником первой очереди. Улановым А.Ф. подано заявление нотариусу Вадинского района Пензенской области о принятии наследства, оставшегося после умершей ФИО1 Аналогичное заявление подано ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 нотариусом принято заявление об отказе от наследства в пользу Уланова А.Ф. В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ). Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п.1 ст.1157 ГК РФ). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Вадинского района Пензенской области ФИО5 Уланову А.Ф. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом и сведения о его регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (уведомление Управления Росреестра об отсутствии в ЕГРП сведений о правах на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ). Учитывая вышеизложенное, а также то, что Уланов А.Ф. своевременно принял наследство после умершей ФИО1, ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу Уланова А.Ф., суд находи требования истца о признании за ним права собственности на <данные изъяты> доли спорного жилого дома подлежащими удовлетворению. Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек. В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Уланова А. Ф., <данные изъяты>, на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок. Судья Т.А. Сухова