Дело №2-264/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г. Нижний Ломов 04 июля 2012 года Нижнеломовский районный суд Пензенской области В составе председательствующего судьи Мананниковой В.Н., При секретаре Поляковой Е.Ю., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепиковой О.А. к Сидоркину М.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, У с т а н о в и л : Клепикова О.А. обратилась в суд с иском к Сидоркину М.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что она является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. В состав её семьи также входит дочь ФИО1 В <данные изъяты> году она вселила в свою квартиру и зарегистрировала по месту жительства ответчика Сидоркина М.Ю. на правах члена семьи, так как проживала с ним в гражданском браке. В настоящее время с Сидоркиным М.Ю. она в гражданском браке не состоит, ответчик временно проживает у своего сына, членом её семьи не является, а потому право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, за ним подлежит прекращению, а он сам - снятию с регистрационного учёта по месту жительства, в связи с чем просила удовлетворить заявленные требования. В судебном заседании истец Клепикова О.А. свои требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии Сидоркина М.Ю. с регистрационного учёта поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Сидоркин М.Ю. с иском Клепиковой О.А. согласился, пояснив, что, действительно, он был вселён в квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, в <данные изъяты> году в качестве члена её семьи. В настоящее время фактические брачные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведётся, в <данные изъяты> года выехал из квартиры. Однако, в настоящее время он не имеет возможности приобрести жилое помещение, где-либо зарегистрироваться по месту жительства, проживает временно у своего сына в доме, который принадлежит его бывшей супруге, в связи с чем хотел бы остаться зарегистрированным по месту жительства в квартире Клепиковой О.А. и оплачивать стоимость коммунальных услуг, приходящуюся на него. Выслушав объяснения истца Клепиковой О.А., ответчика Сидоркина М.Ю., допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передал в собственность Клепиковой О.А., а Клепикова О.А. приняла в собственность и оплатила стоимость квартиры № в доме № по <адрес>. Право собственности на указанную квартиру за истцом Клепиковой О.А. было зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - в Пензенской областной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> №. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по <адрес> по месту жительства зарегистрированы Клепикова О.А., ФИО1, Сидоркин М.В. (последний с ДД.ММ.ГГГГ). В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Из ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4). В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ). В судебном заседании стороны не отрицали, что ответчик Сидоркин М.Ю. был вселён в жилое помещение истцом Клепиковой О.А. в качестве гражданского мужа собственника, то есть на правах члена его семьи, так как проживал и вёл с ним совместное хозяйство. Данное обстоятельство подтвердили и свидетели ФИО1, ФИО2, пояснившие в судебном заседании, что Сидоркин М.Ю. проживал в квартире Клепиковой О.А. с <данные изъяты> года в качестве её гражданского мужа. С <данные изъяты> года фактические брачные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведётся, и ответчик выехал из жилого помещения и вывез свои вещи. Таким образом, прекращение фактических брачных отношений между Клепиковой О.А. и Сидоркиным М.Ю., непроживание последнего по <адрес>, раздельное ведение хозяйства с собственником жилого помещения, являются обстоятельствами, подтверждающими факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, что означает перестать быть членом семьи собственника. Соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи, которым бы определялся порядок пользования этим жилым помещением, отсутствует, как и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяющие ему обеспечить себя иным жилым помещением, а потому имеются основания для прекращения Сидоркиным М.Ю. права пользования жилым помещением. В соответствии со ст.56 ЖК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств в возражение заявленных требований при доказанности истцом факта прекращения семейных отношений ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено, а потому требование Клепиковой О.А. о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим, требование о снятии с регистрационного учёта самостоятельно быть заявлено не может. Оно является производным от требования о выселении или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче иска Клепиковой О.А. была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которую в связи с удовлетворением исковых требований надлежит взыскать с ответчика Сидоркина М.Ю. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Клепиковой О.А. удовлетворить. Прекратить право пользования Сидоркиным М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, проживающим по <адрес>, жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>, принадлежащей на праве собственности Клепиковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <данные изъяты>. Взыскать с Сидоркина М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, фактически проживающего по <адрес>, в пользу Клепиковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей по <адрес>, возврат государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей. Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Сидоркина М.Ю. с регистрационного учёта по месту жительства по <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия. Судья В.Н. Мананникова