Дело № 2-336/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 3 сентября 2012 года Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Симакина В.Д., при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиушкиной М. В. администрации города Нижний Ломов Пензенской области о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Сиушкина М.В. обратилась в суд с иском к администрации города Нижний Ломов Пензенской области,указав, что на основанииордера № от ДД.ММ.ГГГГ,ей была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная в многоквартирном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки по адресу: <адрес>. Данная квартира ранее являлась ведомственным жилым фондом и на момент ее предоставления Сиушкиной М.В. и принадлежала <данные изъяты>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована Сиушкина М.В., которая проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь - <данные изъяты> (Карамышева) Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сиушкина М.В. желает приватизировать квартиру, в которой проживает, но не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию по независящим от нее причинам, поскольку согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес>, на балансе предприятия не стоит, а по данным МУП БТИ Нижнеломовского района спорное жилое помещение зарегистрировано за <данные изъяты>, преобразованным в <данные изъяты>. Администрация города Нижний Ломов сообщает, что спорная квартира в муниципальной имущественной казне города Нижний Ломов не значится. Ранее, Сиушкина М.В. не участвовала в приватизации жильяи право на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано Карамышева Ю.С. на право собственности на долю в спорной квартире не претендует. Просит признать за ней, Сиушкиной М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную в многоквартирном кирпичном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки по адресу: <адрес> Истец Сиушкина М.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Лесового Г.А. В судебном заседании представитель истца Лесовой Г.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования своего доверителя Сиушкиной М.В. поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации г. Нижний Ломов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в своём заявлении просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, разрешение исковых требований Сиушкиной М.В. оставил на усмотрение суда. Третье лицо Карамышева Ю.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, а также указала в своем заявлении, что с иском согласна, и на долю в спорной квартире не претендует, участие в приобретении данного права принимать не желает. Указанное заявление удостоверено нотариусом нотариального округа г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за номером в реестре № В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Сиушкиной М.В., представителя ответчика - администрации города Нижний Ломов Пензенской области, и третьего лица - Карамышевой Ю.С. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 2,7 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Как установлено в судебном заседании, ранее спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала <данные изъяты>, что подтверждается титульной страницей архивной копии технического паспорта на жилой дом <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где в графе наименование владельца и их долевое участие указан <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ на основании документа - Типового акта о предоставлении в бессрочной пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Также из типового акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Горкомхозом» было предоставлено «Бессрочному пользователю» для строительства и дальнейшей эксплуатации земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, на котором «Бессрочный пользователь» обязуется возвести четырехквартирный жилой дом. В соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Исполнительного комитета Горадминистрации Совета народных депутатов г. Н.Ломов о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, Сиушкиной М.В. на семью из трех человек предоставлено жилое помещение, размером - <данные изъяты> кв.м, состоящее из двух комнат, расположенное в квартире <адрес> Как следует из карточки регистрации, Сиушкина М.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из карточки регистрации, Карамышева Ю.С. (<данные изъяты>, фамилия была изменена в связи с вступление в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданного территориальным отделом ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ) в спорной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № на <адрес>. В соответствии со справкой МУП Нижнеломовского района «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за <данные изъяты> на основании типового акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> прекратило деятельность путем реорганизации в форме преобразования в <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: г<адрес>, на балансе предприятия не стоит. Как следует из справки администрации города Нижний Ломов Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в муниципальной имущественной казне города Нижний Ломов не значится. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано (уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №). Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее спорная квартира, находящаяся в многоквартирном жилом доме, на балансе администрации г. Нижний Ломов не стоит, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, следовательно, невозможно привлечь какую-либо организацию к заключению договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведении органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений. По смыслу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, когда жилое помещение по каким-либо причинам не передано в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке. Поскольку истец не может реализовать своё право на приватизацию жилья по независящим от него причинам, его требования подлежат удовлетворению. В соответствии с данными технического и кадастрового паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, состоящая из двух жилых комнат, расположенная в доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки по адресу: <адрес>, имеет общую площадь -<данные изъяты> кв.м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость спорной квартиры на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой МУП Нижнеломовского района «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. Дочь истца Сиушкиной М.В. - Карамышева Ю.С. от приватизации спорного жилого помещения отказалась. Ранее истец Сиушкина М.В. не участвовала в приватизации жилья, что подтверждается справкой МУП Нижнеломовского района «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сиушкиной М. В. удовлетворить. Признать за Сиушкиной М. В., <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд в течение месяца. Судья В.Д. Симакин