дело № 2-709/2010 г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов Дата обезличена

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Симакина В.Д.,

при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к администрации города Нижний Ломов Пензенской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Согласно домовой книге в доме, расположенном по адресу: * зарегистрированы: Пономарева О.А., Дата обезличена рождения, ФИО1, Дата обезличена рождения, Кокарева М.С., Дата обезличена рождения.

Пономарева О.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1. обратилась в суд с иском к администрации города Нижний Ломов Пензенской области о признании права собственности на дом, указав, что занимаемое ею и членами её семьи жилое помещение ранее принадлежало Нижнеломовскому районному узлу связи. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от Дата обезличена сведения в ЕГРЮЛ об указанном юридическом лице отсутствуют, а администрация города сообщает, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности и в имущественной муниципальной казне города Нижний Ломов не значится. Она с согласия Кокаревой М.С. желает приватизировать дом в равных долях с сыном, однако лишена данной возможности, поскольку указанный жилой дом в муниципальную собственность города Нижний Ломов не передан. Просит признать за ней и за её несовершеннолетним сыном право собственности на дом, расположенный по адресу: *, в равных долях - по 1/2 доли за каждым.

Истец Пономарева О.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело по её иску в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации города Нижний Ломов Пензенской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились.

Третье лицо на стороне ответчика Кокарева М.С., не возражая против удовлетворения требований Пономаревой О.А., в судебное заседание не явилась, в своём заявлении просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Пономаревой О.А., представителя ответчика - администрации города Нижний Ломов Пензенской области, третьего лица на стороне ответчика - Кокаревой М.С.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2, 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от Дата обезличена Номер обезличен, выданной МИ ФНС Номер обезличен России по Пензенской области, следует, что сведений о Нижнеломовском районном узле связи в ЕГРЮЛ отсутствуют.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из решения исполнительного комитета Нижнеломовского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена Номер обезличен следует, что право собственности на домовладение Номер обезличен по * зарегистрировано за Нижнеломовским районным узлом связи.

Согласно справки МУП Нижнеломовского района «БТИ» жилой дом по адресу: * зарегистрирован на праве собственности за Нижнеломовским районным узлом связи.

Как следует из технического паспорта на дом, составленного по состоянию на Дата обезличена Муниципальным унитарным предприятием «БТИ» Нижнеломовского района Пензенской области, общая площадь дома, расположенного по адресу: *.

Жилой дом, расположенный по адресу: * в муниципальной имущественной казне города Нижний Ломов не значится (справка администрации г. Нижний Ломов Пензенской области от Дата обезличена Номер обезличен).

По смыслу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, когда жилое помещение по каким-либо причинам не передано в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

Поскольку истец не может реализовать своё право на приватизацию жилья по независящим от него причинам, его требования подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен, выданному Дата обезличена территориальным отделом ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС *, ФИО1 родился Дата обезличена и его родителями являются Пономарев В.В. и Пономарева О.А..

Ранее истец Пономарева О.А., согласно справке МУП «БТИ» от Дата обезличена Номер обезличен в приватизации жилья не участвовал. Не участвовала в приватизации и несовершеннолетний ФИО1., в интересах которого действует его законный представитель - Пономарева О.А. (справка МУП «БТИ» от Дата обезличена Номер обезличен).

В соответствии со ст.ст. 17,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования Пономаревой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, удовлетворить.

Признать за Пономаревой О.А., ФИО1 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: *, в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд Пензенской области в 10-дневный срок.

Судья В.Д. Симакин