дело № 2-689/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов Дата обезличена

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Симакина В.Д.,

при секретаре Корнеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой Т.М. к Лобанову А.В. о признании права собственности на долю в имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Лобанова Т.М. обратилась в суд с иском к Лобанову А.В. о признании права собственности на 1/2 долю в имуществе - жилом доме, расположенном по адресу: *, и земельном участке площадью * кв.м., расположенном по тому же адресу, указав, что в период с Дата обезличена по Дата обезличена состояла в зарегистрированном браке с Лобановым В.И. В период брака, а именно Дата обезличена ими был приобретён жилой дом, расположенный по адресу: * и земельный участок по указанному адресу площадью * кв.м. После переадресации и перенумерации дому был присвоен Номер обезличен. После расторжения брака они продолжали проживать с Лобановым В.И. вместе, вели совместное хозяйство. Дата обезличена Лобанов В.И. погиб. Наследником имущества Лобанова В.И. является его сын Лобанов А.В.

В судебном заседании истец Лобанова Т.М. свои требования поддержала, пояснив, что Дата обезличена приобрели с мужем дом общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: * и земельный участок площадью * кв.м. по тому же адресу. Впоследствии дому был присвоен Номер обезличен. В Дата обезличена они с мужем стали проводить реконструкцию жилого дома, а именно: сломали комнату, пристрой, и произвели пристройку к дому: одну комнату бревенчатую и две комнаты из блоков. Однако разрешение на реконструкцию дома было получено лишь в Дата обезличена. Реконструкцию дома они проводили с Лобановым В.И. вместе, на общие деньги, но право собственности на пристрой в установленном порядке зарегистрировано не было.

Ответчик Лобанов А.В. против удовлетворения требований Лобановой Т.М. не возражал, пояснив, что является единственным наследником имущества умершего отца Лобанова В.И. При этом те факты, что Лобанова Т.М. проживала с его отцом после расторжения брака, и то, что они производили реконструкцию спорного дома на общие денежные средства, им не оспариваются.

Выслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Как следует из ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Как следует из справки о заключении брака от Дата обезличена Номер обезличен, в архиве территориального отдела ЗАГС Нижнеломовского района Пензенской области имеется запись о заключении брака между Лобановым В.И. и Юртаевой Т.М. от Дата обезличена Номер обезличен. После заключения брака присвоены фамилии мужу Лобанов, жене Лобанова.

Согласно свидетельству о расторжении брака Номер обезличен, выданному территориальным отделом ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Пензенской области Дата обезличена, брак между Лобановым В.И. и Лобановой Т.М. расторгнут Дата обезличена по совместному заявлению супругов.

Из справки о содержании правоустанавливающих документов от Дата обезличена следует, что Дата обезличена Лобанов В.И. приобрёл у Волкова Ю.И. жилой дом площадью * кв.м. и земельный участок площадью * кв.м., расположенные по адресу: *.

Решением комитета местного самоуправления * от Дата обезличена «О переименовании улиц и переадресации жилых домов, зданий и сооружений населённых пунктов Большехуторского сельсовета» дому Номер обезличен по * присвоен Номер обезличен.

Таким образом, принимая во внимание, что супруги Лобановы в период брака приобрели жилой дом площадью * кв.м. и земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: * доля супруги Лобановой Т.М. в указанном имуществе составляет 1/2.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: *, составленному по состоянию на Дата обезличена, следует, что общая площадь дома составляет * кв.м., в том числе жилая * кв.м.

Постановлением Главы администрации * от Дата обезличена Номер обезличен Лобанову В.И. разрешена перестройка дома и строительство хозяйственных построек на приусадебном земельном участке, расположенном по адресу: *.

Из справки администрации * следует, что пристрой к жилому дому Номер обезличен по * построен с соблюдением строительных норм и правил пожарной безопасности, споров с соседями по границам земельного участка не имеется.

Принимая во внимание, что ответчиком не оспариваются факты перестройки спорного жилого дома Лобановыми в период их совместного проживания и на совместные денежные средства, суд считает установленным, что Лобанов В.И. и Лобанов Т.М., проведя реконструкцию дома, произведя пристрой к нему с соблюдением строительных норм и правил пожарной безопасности приобрели право собственности на возведённый пристрой в равных долях.

Следовательно, требования истца Лобановой Т.М. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Лобанова А.В. подлежит взысканию сумма судебных расходов истца в размере уплаченной последней государственной пошлины в размере 1776 рублей 11 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

требования Лобановой Т.М. удовлетворить.

Признать за Лобановой Т.М. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью * квадратных метров, в том числе жилой площадью * квадратных метров, расположенный по адресу: *

Признать за Лобановой Т.М. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью * квадратных метров, расположенный по адресу: *

Взыскать с Лобанова А.В. в пользу Лобановой Т.М. возврат государственной пошлины в размере * рублей * копеек.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд Пензенской области в десятидневный срок.

Судья В.Д. Симакин