Дело №2-654/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов Дата обезличена г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мананниковой В.Н., при секретаре Поляковой Е. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Т.Н. к администрации Большехуторского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Кузнецова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Большехуторского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что Дата обезличена года умела её мать Шленникова Г.А., которая проживала по день смерти в *. После смерти матери истца открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома, принадлежащего Шленниковой Г.А. и её мужу Шленникову Н.И., умершему Дата обезличена года. Жилой дом был построен совместно родителями истца в Дата обезличена году. Однако правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Земельный участок был передан отцу истца в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен. Родители истца состояли в зарегистрированном браке. После смерти Шленникова Н.И. мать истца вступила в наследство, получив свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. Наследство о праве собственности на жилой дом оформлено не было. Истец является наследником по закону первой очереди. Однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *. Истец Кузнецова Т.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации Большехуторского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав в заявлении, что с исковыми требованиями истца согласен. Третье лицо Шленников В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещёны надлежаще. Представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав в заявлении, что не возражают против удовлетворения исковых требований истца. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика - администрации Большехуторского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области, третьего лица Шленникова В.Н. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). Из материалов дела следует, что Дата обезличена года Шленников Н.И. заключил брак с Водовсковой Г.А., о чём Дата обезличена года составлена запись Номер обезличен. После заключения брака жене присвоена фамилия «Шленникова» (повторное свидетельство о заключении брака серии Номер обезличен, выданное Дата обезличена года ТО ЗАГС администрации Нижнеломовского района Пензенской области). Истец Шленникова Т.Н. родилась Дата обезличена года в *, о чём Дата обезличена года произведена запись Номер обезличен. Её родителями являются Шленников Н.И. и Шленникова Г.А. (повторное свидетельство о рождении серии Номер обезличен, выданное Дата обезличена года ТО ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Пензенской области). Дата обезличена года Шленникову Н.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен, согласно которому на основании решения Большехуторской сельской администрации от Дата обезличена года Шленникову Н.И. предоставлен земельный участок площадью * га. Дата обезличена года истец Шленникова Т.Н. вступила в брак с Кузнецовым С.В., о чём Дата обезличена года произведена запись Номер обезличен. После заключения брака жене присвоена фамилия «Кузнецова» (свидетельство о заключении брака серии Номер обезличен). Из выписки из похозяйственной книги Номер обезличен * администрации Большехуторского сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что главой хозяйства (жилого дома), расположенного по адресу: *, общей площадью * кв. метров, в том числе жилой - * кв. метров, является Шленников Н.И.. Дом построен с соблюдением строительных норм и правил пожарной безопасности, санитарно - гигиенических правил. Основание возникновения права собственности - строительство за счёт собственных средств, для себя. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью * кв. метров. Земельный участок принадлежит Шленникову Н.И. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Большехуторской сельской администрацией. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется. Задолженностей по уплате налога на указанный жилой дом и земельный участок не имеется. Арестов и запрещений нет. Как усматривается из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: *, общая площадь жилого дома составляет * кв. метра, в том числе жилая площадь - * кв. метра, год постройки Дата обезличена, имеются надворные строения и сооружения: пристройка, сарай, предбанник, баня, уборная, забор. Согласно справке МУП Нижнеломовского района «БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года домовладение, расположенное по адресу: *, зарегистрировано в материалах технической инвентаризации на праве собственности за Шленниковым Н.И. на основании выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года. Из кадастровой выписки о земельном участке Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что земельный участок площадью * кв. метров расположен в *. Правообладателем является Шленников Н.И. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно ст. 222 ГК РФ (в редакции, действующей до Дата обезличена года) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Приведённые доказательства свидетельствуют о том, что Шленников Н.И., построив в *, жилой дом за счёт собственных средств для себя, на участке, отведённом для этих целей, без нарушения охраняемых законом интересов других лиц, приобрёл право собственности на него. Никаких действий, направленных на отказ от права собственности Шленников Н.И. не совершал. Шленников Н.И. умер Дата обезличена года в *, о чём Дата обезличена года произведена запись Номер обезличен (свидетельство о смерти серии Номер обезличен, выданное Дата обезличена года Большехуторской сельской администрацией Нижнеломовского района Пензенской области). В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, в связи с чем за каждым из супругов - Шленниковым Н.И. и Шленниковой Г.А. возникло право собственности в равных долях на жилой дом, поскольку дом был построен во время брака. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Исходя из смысла статей 256, 1152, 1153 ГК РФ право собственности на имущество, полученное пережившим супругом по наследству после раздела наследственной массы между другими наследниками, возникает с момента принятия им наследства. Как установлено в судебном заседании, наследниками после умершего Шленникова Н.И. являются его жена Шленникова Г.А. и их дети Шленников В.Н. и истец Кузнецова (в девичестве Шленникова) Т.Н. Наследство после умершего Шленникова Н.И. приняла его супруга Шленникова Г.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Дата обезличена года нотариусом Нижнеломовского нотариального округа Пензенской области Кашуриной М.В. и зарегистрированным в реестре Номер обезличен; наследником указанного в данном свидетельстве имущества Шленникова Н.И., умершего Дата обезличена года, является его жена Шленникова Г.А.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: денежных вкладов, находящихся на хранении в ОСБ Номер обезличен, счёт Номер обезличен, счёт Номер обезличен со всеми причитающимися процентами и права на получение денежной компенсации. Таким образом, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *, у Шленниковой Г.А. возникло с момента строительства объекта недвижимости и принятия ею наследства после умершего мужа. Шленникова Г.А. умерла Дата обезличена года в *, о чём Дата обезличена года составлена запись Номер обезличен (свидетельство о смерти серии Номер обезличен, выданное администрацией Большехуторского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области). Наследниками первой очереди после умершей Шленниковой Г.А. являются её дети - сын Шленников В.Н. и дочь Кузнецова Т.Н. Наследство после умершей матери приняла её дочь Кузнецова Т.Н. путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Дата обезличена года и зарегистрированным в реестре Номер обезличен, из которого следует, что наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества Шленниковой Г.А., умершей Дата обезличена года, является дочь наследодателя - Кузнецова Т.Н.. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из права на земельный участок, расположенный по адресу: *, площадью * кв. метров, выделенный из земли населенных пунктов в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий Шленникову Н.И., умершему Дата обезличена года на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного Дата обезличена года на основании решения Большехуторской сельской администрации от Дата обезличена года, наследницей которого являлась его жена Шленникова Г.А., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Также данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Дата обезличена года и зарегистрированным в реестре Номер обезличен, из которого следует, что наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества Шленниковой Г.А., умершей Дата обезличена года, является дочь наследодателя - Кузнецова Т.Н.. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из права на денежный вклад, находящийся на хранении в ОСБ Номер обезличен, счёт Номер обезличен (*) со всеми причитающимися процентами и компенсацией по счёту, права на денежную компенсацию по закрытому счёту в ОСБ Номер обезличен, счёт Номер обезличен (закрыт Дата обезличена года). Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Дата обезличена года и зарегистрированного в реестре Номер обезличен, усматривается, что наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества Шленниковой Г.А., умершей Дата обезличена года, является дочь наследодателя - Кузнецова Т.Н.. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из права на денежную компенсацию по закрытым счетам в ОСБ Номер обезличен.ю счёт Номер обезличен (закрыт Дата обезличена года), счёт Номер обезличен (*) (закрыт Дата обезличена года), принадлежащую Шленникову Н.И., умершему Дата обезличена года, наследницей которого являлась его жена Шленникова Г.А., но не оформившая своих наследственных прав. Поскольку право собственности на жилой дом за Шленниковым Н.И. было установлено в судебном заседании, после его смерти перешло наследнику по закону Шленниковой Г.А., а после смерти последней перешло наследнику по закону Кузнецовой Т.Н., с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кузнецовой Т.Н., Дата обезличена года рождения, уроженкой *, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *, общей площадью * кв. метра, в том числе жилой площадью * кв. метра. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья В.Н. Мананникова