Дело № 2-666/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов Дата обезличена г.

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Мананниковой В.Н.,

при секретаре Поляковой Е. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стяжкова М.А. к администрации Кувак-Никольского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Стяжков М.А. обратился в суд с иском к администрации Кувак-Никольского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что Дата обезличена года умер его отец Стяжков А.З., который постоянно по день своей смерти проживал в *. Данный жилой дом был построен в 1947 году на земельном участке общей площадью * кв. метров, предоставленном Стяжкову А.З. для ведения подсобного хозяйства. В спорном доме Стяжков А.З. проживал вместе со своей супругой Стяжковой А.Н.. После смерти отца истца в спорном доме проживала Стяжкова А.Н., которая Дата обезличена года умерла. Наследниками после умершей матери является истец и его братья и сёстры Стяжков А.А., Стяжков Н.А., Блинкова Т.А., Каминская Н.А., которые отказались от принятия наследства в пользу истца. Истец же фактически принял наследство после смерти матери, так как пользовался вещами матери, земельным участком. Однако оформить свидетельство о праве на наследство истец не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: *, общей площадь. * кв. метра, в том числе жилой - * кв. метра.

В судебном заседании истец Стяжков М.А. исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Кувак-Никольского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав в заявлении, что с исковыми требованиями истца согласен.

Третьи лица Блинкова Т.А., Стяжков А.А., Каминская Н.А., Стяжков Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, одновременно указав, что не возражают против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя ответчика - администрации Кувак-Никольского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области, третьих лиц Блинковой Т.А., Стяжкова А.А., Каминской Н.А., Стяжкова Н.А.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Дата обезличена года Стяжков А.З. заключил брак с Арзамасцевой А.Н., о чём Дата обезличена года составлена запись Номер обезличен. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Стяжкова» (повторное свидетельство о заключении брака серии * Номер обезличен, выданное Дата обезличена года ТО ЗАГС Нижнеломовского района Пензенской области Управления ЗАГС).

Из справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года администрацией Кувак-Никольского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области на основании похозяйственной книги за 1997-2001 годы, следует, что Стяжков А.З. действительно на день смерти Дата обезличена года проживал и был зарегистрирован в *. Вместе с ним проживала и была зарегистрирована его жена Стяжкова А.Н..

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года, выданной администрацией Кувак-Никольского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области на основании похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счёт Номер обезличен за 1970-1973, 1974-1976, 1977-1979, 1980-1982, 1982-1985, 1986-1990, 1991-1996 годы, умершему Стяжкову А.З. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью * кв. метров, расположенный по адресу: *. Назначение земельного участка - земли населённых пунктов.

Согласно справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года администрацией Кувак-Никольского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области на основании похозяйственной книги за 1997-2001 годы, умершему Стяжкову А.З. действительно принадлежит жилой дом, находящийся в *, расположенный на земельном участке площадью * кв. метров.

Из справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года на основании похозяйственной книги за 1955-1996 годы администрацией Кувак-Никольского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области, усматривается, что Стяжкову А.З. действительно принадлежит жилой дом с земельным участком площадью * кв. метров, находящимися в *. Жилой дом построен в 1947 году Стяжковым А.З. с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических правил. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: *, общая площадь дома составляет * кв. метра, в том числе жилая площадь - * кв. метра, имеются надворные сооружения: гараж, два сарая, уборная, душ, забор.

Приведённые доказательства свидетельствуют о том, что Стяжков А.З., построив в *, жилой дом счёт собственных средств для себя, на участке, отведённом для этих целей, без нарушения охраняемых законом интересов других лиц, приобрёл право собственности на него. Никаких действий, направленных на отказ от права собственности Стяжков А.З. не совершал.

Стяжков А.З. умер Дата обезличена года в *, о чём Дата обезличена года произведена запись Номер обезличен (свидетельство о смерти серии * Номер обезличен).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, в связи с чем за каждым из супругов - Стяжковым А.З. и Стяжковой А.Н. возникло право собственности в равных долях на жилой дом, поскольку дом был построен во время брака.

Исходя из смысла статей 256, 1152, 1153 ГК РФ право собственности на имущество, полученное пережившим супругом по наследству после раздела наследственной массы между другими наследниками, возникает с момента принятия им наследства.

Как установлено в судебном заседании, наследниками после умершего Стяжкова А.З. являются его жена Стяжкова А.Н. и их дети Стяжков М.А., Блинкова Т.А., Стяжков А.А., Каминская Н.А., Стяжков Н.А.. Наследство после умершего Стяжкова А.З. приняла его супруга Стяжкова А.Н. путём фактического вступления в наследство, что подтверждается справкой Номер обезличен, выданной Дата обезличена года на основании похозяйственной книги за 1997-2001 годы администрацией Кувак-Никольского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области, из которой следует, что Стяжкова А.Н. действительно на день смерти Дата обезличена года проживала и была зарегистрирована в *, одна.

Таким образом, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *, у Стяжковой А.Н. возникло с момента строительства объекта недвижимости и принятия ею наследства после умершего мужа.

Стяжкова А.Н. умерла Дата обезличена года в *, о чём в феврале 2000 года составлена запись Номер обезличен (свидетельство о смерти серии I-ИЗ Номер обезличен, выданное Дата обезличена года Отделом ЗАГС администрации г. *).

Наследниками первой очереди после умершей Стяжковой А.Н. являются её дети Стяжков М.А., Блинкова Т.А., Стяжков А.А., Каминская Н.А., Стяжков Н.А. Наследство после смерти Стяжковой А.Н. принял истец Стяжков М.А. путём фактического вступления в наследство, а именно пользовался вещами матери и земельным участком, на котором расположен спорный дом, что подтверждается справкой администрации Кувак-Никольского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области Номер обезличен от Дата обезличена года, из которой следует, что Стяжков М.А. действительно в течение шести месяцев со дня смерти матери Стяжковой А.Н. пользовался её вещами из дома и земельным участком.

Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели Сурков В.И., Коршунов Г.А., пояснившие, что Стяжков М.А., как до смерти матери, так и после, каждую неделю весной - летом, реже - зимой, ездил в деревню, пользовался домом, земельным участком; произвёл ремонт дома полностью, подвёл газ, перекрыл крышу. Ездили в деревню и его братья и сёстры, но редко, для отдыха.

Поскольку право собственности на жилой дом за Стяжковым А.З. было установлено в судебном заседании, а после его смерти перешло наследнику по закону Стяжковой А.Н., а после смерти последней перешло наследнику по закону Стяжкову М.А., с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Стяжковым М.А., Дата обезличена года рождения, уроженцем *, проживающего по адресу: *, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *, общей площадью * кв. метра, жилой - * кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья В.Н. Мананникова