Дело № 2-667/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов Дата обезличена г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мананниковой В.Н., при секретаре Поляковой Е. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Т.И. к администрации г. Нижний Ломов Пензенской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Воробьева Т.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Нижний Ломов Пензенской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, указав, что Дата обезличена года умер её супруг Воробьев С.Н., которому на момент смерти на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома общей площадью * кв. метра, расположенного по адресу: *. Право собственности Воробьева С.Н. на указанную долю жилого дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом государственной нотариальной конторы Харламовым А.В. и зарегистрированного в реестре Дата обезличена года за Номер обезличен, соответствующая запись о праве собственности за Номер обезличен внесена в реестровую книгу «БТИ» Дата обезличена года. Однако право собственности за Воробьевым С.Н. на 1/2 долю спорного жилого дома в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было. Наследниками первой очереди после смерти Воробьева С.Н. являются истец, их дети, мать умершего. Поскольку право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома Воробьевым С.Н. не было зарегистрировано в ЕГРП, истец не может оформить свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью * кв. метра, расположенного по адресу: *. В судебном заседании истец Воробьева Т.И. исковые требования поддержала, при этом уточнив, что ранее площадь спорного жилого дома составляла * кв. метра, но после точных замеров стала составлять * кв. метра, после утепления кухни общая площадь жилого дома стала составлять * кв. метра. Представитель ответчика - администрации г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав в заявлении, что с исковыми требованиями истца согласен. Третьи лица Воробьева Л.Т., Воробьев Н.С. не возражали против удовлетворения требований истца, пояснив, что они отказались от принятия наследства в пользу Воробьёвой Т.И. Третье лицо Бердникова И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, одновременно указав, что не возражает против удовлетворения требований истца. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя ответчика - администрации г. Нижний Ломов Пензенской области, третьего лица Бердниковой И.С. Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ). В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом государственная регистрация сделки является моментом вступления этой сделки в силу только в отношении жилой недвижимости (ст. 558 ГК РФ). В остальных случаях производится государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость (ст. 551 ГК РФ). Из материалов дела следует, что Дата обезличена года Воробьев С.Н. заключил брак с Ковалевой Т.И., о чём Дата обезличена года произведена запись Номер обезличен. После заключения барка жене присвоена фамилия «Воробьева» (свидетельство о заключении брака серии * Номер обезличен). Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Дата обезличена года нотариусом Нижнеломовской государственной нотариальной конторы Пензенской области и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, наследниками имущества Воробьева Н.И., умершего Дата обезличена года, являются в 1/2 доле каждый: его жена - Воробьева Л.Т., и его сын Воробьев С.Н.. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из домовладения, состоящего из одного жилого бревенчатого дома общеполезной площадью * кв. метра, в том числе жилой - * кв. метра, с надворными постройками: тесовый сарай, бревенчатый сарай, кирпичный погреб, сооружений, находящегося по адресу: *, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и расположенного на земельном участке размером * кв. метров. Данный договор Дата обезличена года зарегистрирован в БТИ и записан в реестровую книгу часть III под Номер обезличен. В силу ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» названный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Поскольку текст Закона был опубликован 30 июля 1997 года, то датой вступления его в силу является 31 января 1998 года. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года право на 1/2 долю жилого дома, расположенного в г. *, у Воробьева С.Н. возникло Дата обезличена, то есть после вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, оно в соответствии со ст. 6 указанного Закона подлежало государственной регистрации. Однако регистрация права на спорную долю жилого дома в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Воробьевым С.Н. после получения свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года не производилась. Вместе с тем, учитывая то, что Воробьев С.Н. изъявил желание получить 1/2 долю жилого дома в собственность после смерти умершего отца, для этого оформил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, которое нотариально удостоверено и зарегистрировано в бюро технической инвентаризации, от этого права Воробьев С.Н. не оказывался, пользовался и распоряжался жилым домом по своему усмотрению, суд считает, что при таких обстоятельствах у Воробьева С.Н. возникло право собственности на спорную долю жилого дома. Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: *, общая площадь дома по состоянию на Дата обезличена года составляет * кв. метра, в том числе жилая площадь - * кв. метра, имеются надворные сооружения: 5 сараев, баня, уборная, ворота, палисадник. В разделе «Сведения о правообладателях объекта» указано, что собственниками в 1/2 доли жилого дома является Воробьев С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство Номер обезличен от Дата обезличена года и Воробьевой Л.Т. на основании свидетельства о праве на наследство Номер обезличен от Дата обезличена года. Как следует из справки Номер обезличен от Дата обезличена года МУП Нижнеломовского района «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: *, зарегистрировано в материалах технической инвентаризации на праве собственности за Воробьев С.Н. в 1/2 доле жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство Номер обезличен от Дата обезличена года и за Воробьевой Л.Т. в 1/2 доле жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство Номер обезличен от Дата обезличена года. Из свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что за Воробьев С.Н., Дата обезличена года рождения, зарегистрировано право пожизненно наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка, площадью 600 кв. метров под жилую застройку, расположенного по адресу: *. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Номер обезличен от Дата обезличена года Воробьеву С.Н. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенный в *, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, в размере 1/2 доли. Воробьев С.Н. умер Дата обезличена года в г. Нижний Ломов Пензенской области, о чём Дата обезличена года составлена запись Номер обезличен (свидетельство о смерти серии * Номер обезличен, выданное Дата обезличена года ТО ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ). В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Следовательно, право собственности Воробьева С.Н. прекращено в связи с его смертью и, соответственно, приобретено его наследниками - Воробьевой Т.И., являющейся согласно свидетельству о заключении брака серии * Номер обезличен его супругой, Воробьёвой Л.Т., являющейся согласно свидетельству о рождении серии * Номер обезличен его матерью, Бердниковой И.С., Воробьевым Н.С., являющихся согласно свидетельствам о рождении серии * Номер обезличен, * Номер обезличен, свидетельству о заключении брака серии * Номер обезличен его дочерью и сыном, то есть наследниками первой очереди по закону. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Воробьёва Л.Т., Бердникова И.С., Воробьев Н.С. отказались от принятия наследства после умершего отца Воробьева С.Н. в пользу Воробьевой Т.И. Единственным наследником умершего Воробьева С.Н. является его супруга Воробьева Т.И. Воробьева Т.И. приняла наследство после умершего супруга Воробьева С.Н. в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства путём подачи заявления и фактического вступления в наследство. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области Кашуриной М.В. Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому наследственное дело после умершего Воробьева С.Н. заведено на основании заявления жены Воробьевой Т.И. От принятия наследства в пользу Воробьевой Т.И. отказались дочь умершего Бердникова И.С., сын умершего Воробьев Н.С., мать умершего Воробьева Л.Т. В октябре 2009 года Воробьевой Т.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права… Шестимесячный срок, предусмотренный ст. 1163 ГК РФ для выдачи свидетельства о праве на наследство, истёк. Таким образом, истец вправе требовать признания за ним права собственности на указанное имущество. Поскольку право собственности на 1/2 долю жилого дома за Воробьевым С.Н. было установлено в судебном заседании, а после смерти последнего оно перешло наследнику по закону первой очереди Воробьевой Т.И., с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Воробьевой Т.И., Дата обезличена года рождения, уроженкой *, проживающей по адресу: *, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: *, общей площадью * кв. метра, жилой - * кв. метра. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья В.Н. Мананникова