Дело № 2-662/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов Дата обезличена Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Симакина В.Д., с участием старшего помощника Нижнеломовского межрайонного прокурора Балашовой И.В., при секретаре Корнеевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазыкина Е.Ю., Сазыкиной Н.Ю. к Ткалич Т.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Сазыкин Е.Ю., Сазыкина Н.Ю. обратились в Нижнеломовский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к Ткалич Т.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что Сазыкину Ю.Е., который являлся их отцом, на основании договора дарения принадлежал на праве собственности жилой дом, Дата обезличена постройки, расположенный на земельном участке площадью * кв. м., находящийся по адресу: *. Дата обезличена Сазыкин Ю.Е. умер, после чего истцы Сазыкин Е.Ю. и Сазыкина Н.Ю., которые являются его детьми, приняли наследство, получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена по 1/2 доли на каждого, и впоследствии зарегистрировали свои права в регистрирующем органе, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделаны записи регистрации Номер обезличен и Номер обезличен. При жизни Сазыкин Ю.Е. проживал в спорном доме вместе с сожительницей Ткалич Т.П., которая осталась жить в указанном доме и после его смерти. На устную просьбу истцов об освобождении жилого помещения и снятия с регистрационного учета ответчик ответила отказом. В настоящее время в спорном доме зарегистрированы Сазыкин Ю.Е., умерший Дата обезличена, ответчик Ткалич Т.П., истец Сазыкин Е.Ю. Дата обезличена представителем истцов Финаевой Е.В., действующей на основании доверенностей от Дата обезличена, ответчику Ткалич Т.П. было направлено письменное уведомление с требованием освободить в срок до Дата обезличена, принадлежащий её доверителям на праве собственности указанный жилой дом. Данное уведомление она получила Дата обезличена, однако данное требование ответчиком выполнено не было, в связи с чем истцы просят прекратить право пользования ответчика Ткалич Т.П. жилым помещением со снятием её с регистрационного учета. В судебном заседании истцы Сазыкин Е.Ю., Сазыкина Н.Ю., а также их представитель Финаева Е.В., действующая по доверенностям от Дата обезличена, исковые требования увеличили, и просили прекратить право пользования Ткалич Т.П. жилым домом, расположенным по адресу: *, снять её с регистрационного учёта и выселить из занимаемого жилого помещения, пояснив при этом, что после смерти отца Сазыкина Ю.Е. разрешили проживать Ткалич Т.П. в доме Номер обезличен по * при условии оплаты коммунальных услуг. Какого-либо договора с Ткалич не заключали. Однако Ткалич Т.П. за коммунальные услуги не оплачивала, злоупотребляет алкоголем, порядок в доме не поддерживает, в доме собираются компании лиц, злоупотребляющих спиртными напитками. Адвокат Солдатова Т.Н., назначенная в качестве представителя ответчику Ткалич Т.П. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от Дата обезличена, представившая удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена, возражала против удовлетворения требований истцов. Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истцов подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему: В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Как следует из технического паспорта собственником жилого дома, расположенного по адресу: *, на основании договора дарения от Дата обезличена являлся Сазыкин Ю.Е.. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Из выписки из домовой книги следует, что в доме Номер обезличен по * зарегистрированы Сазыкин Ю.Е., Ткалич Т.П., Сазыкина Е.Ю.. Сазыкин Ю.Е. умер Дата обезличена, о чем Дата обезличена составлена запись акта о смерти Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о смерти * Номер обезличен, выданном территориальным отделом ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, зарегистрированном в реестре за Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена, наследниками умершего Сазыкина Ю.Е. являются - сын наследодателя Сазыкин Е.Ю. и дочь наследодателя Сазыкина Н.Ю. Из свидетельств о государственной регистрации прав *, *, выданных Дата обезличена Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, следует, что Сазыкину Е.Ю. и Сазыкиной Н.Ю. принадлежит на праве общей долевой собственности (в 1/2 доле каждому) жилой дом, расположенный по адресу: *. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в судебном заседании, между истцами и ответчиком какой-либо договор на пользование жилым помещением, расположенном по адресу: *, не заключался, каких-либо денежных средств она ответчикам за пользованием жилым помещением не оплачивает, членом их семьи не является, а, следовательно, ответчик Ткалич Т.П. пользуется данным жилым помещением безвозмездно без указания срока пользования. В силу ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Как следует из материалов дела истцами Сазыкиными Е.Ю. и Н.Ю. Дата обезличена направлено Ткалич Т.П. требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: *. Указанное требований получено Ткалич Дата обезличена. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы Сазыкины Е.Ю. и Н.Ю. отказались от договора безвозмездного пользования Ткалич Т.П. жилым помещением, расположенным по адресу: *, о чём известили ответчика Ткалич Т.П. Следовательно, право пользования Ткалич Т.П. жилым домом по указанному адресу подлежит прекращению. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований Сазыкиных Е.Ю. и Н.Ю. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 предусматривается возможность снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае принятия решения о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Сазыкина Е.Ю., Сазыкиной Н.Ю. к Ткалич Т.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить. Прекратить право пользования Ткалич Т.П., *, жилым домом, расположенным по адресу: * со снятием её с регистрационного учета по месту жительства. Выселить Ткалич Т.П. из дома Номер обезличен по * Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд в течение 10 дней. Судья В.Д. Симакин