Дело № 2-562/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов Дата обезличена

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Мананниковой В.Н.,

при секретаре Поляковой Е. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озеровой Н.А. к администрации Виргинского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Озерова Н.А. обратилась с иском к администрации Виргинского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что Дата обезличена года умер её отец Елистратов А.А., который постоянно по день своей смерти проживал в *. В Дата обезличена году Елистратов А.А. построил жилой дом общей площадью 36,7 кв. метра, в том числе жилой - 18,6 кв. метра, с надворными строениями и сооружениями. В данном жилом доме умерший Елистратов А.А. проживал по день своей смерти. Наследниками первой очереди после умершего Елистратова А.А. являются его жена Елистратова А.М. и дочь (истец), которые приняли наследство после умершего супруга и отца в течение 6 месяцев со дня смерти последнего, подав нотариусу заявление о принятии наследства. Дата обезличена года Елистратова А.М. умерла. После её смерти наследником первой очереди является истец, которая в течение 6 месяцев со дня смерти матери приняла наследство путём подачи заявления нотариусу о принятии наследства. Однако истец не может оформить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Просила в судебном порядке признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *.

Истец Озерова Н.А. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Гришанова Л.Г., действуя, как представитель истца на основании доверенности от Дата обезличена года, требования Озеровой Н.А. поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении истца.

Представитель ответчика - администрации Виргинского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца Озерова Н.А., представителя ответчика - администрации Виргинского сельского совета Нижнеломовского района Пензенской области.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Дата обезличена года Елистратов А.А. заключил брак с Капитуровой А.М., о чём Дата обезличена года произведена запись за Номер обезличен. После регистрации жене присвоена фамилия «Елистратова» (свидетельство о браке серия Номер обезличен).

Истец Елистратова Н.А. родилась Дата обезличена года, о чём Дата обезличена года составлена запись Номер обезличен. Её родителями являются Елистратов А.А. и Елистратова А.М. (свидетельство о рождении серии Номер обезличен).

Дата обезличена года Елистратова Н.А. вступил в брак с Озеровым Г.Ф., о чём Дата обезличена года произведена запись Номер обезличен. После заключения брака жене присвоена фамилия «Озерова» (свидетельство о заключении брака серии Номер обезличен).

Отец истца Елистратов А.А. умер Дата обезличена года в *, о чём Дата обезличена года произведена запись Номер обезличен (свидетельство о смерти серии Номер обезличен).

Согласно справке Номер обезличен, выданной Дата обезличена года Виргинским сельским советом Нижнеломовского района Пензенской области на основании похозяйственной книги Номер обезличен, Елистратову А.А., умершему Дата обезличена года, принадлежит жилой дом, находящийся по адресу *. Дом построен с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, санитарно - гигиенических правил. Спора с соседями по границе земельного участка не имеется.

Из выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной на основании похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счёт Номер обезличен за Дата обезличена годы; похозяйственная книга Номер обезличен с Дата обезличена года, лицевой счёт Номер обезличен; похозяйственная книга Номер обезличен за Дата обезличена годы, лицевой счёт Номер обезличен, следует, что Елистратову А.А. (умер Дата обезличена года) предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 3500 кв. метров, расположенный по адресу: *.

Приведённые доказательства свидетельствуют о том, что Елистратов А.А., построив в *, домовладение за счёт собственных средств для себя, на участке, отведённом для этих целей, без нарушения охраняемых законом интересов других лиц, приобрёл право собственности на него. Никаких действий, направленных на отказ от права собственности Елистратов А.А. не совершал.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, в связи с чем за каждым из супругов - Елистратовым А.А. и Елистратовой А.М. возникло право собственности в равных долях на жилой дом, поскольку дом был построен во время брака.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из смысла статей 256, 1152, 1153 ГК РФ право собственности на имущество, полученное пережившим супругом по наследству после раздела наследственной массы между другими наследниками, возникает с момента принятия им наследства.

Как установлено в судебном заседании, наследниками после умершего Елистратова А.А. являются его жена Елистратова А.Н. и их дочь Озерова (в девичестве Елистратова) Н.А., которые приняли наследство после умершего Елистратова А.А. путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами.

Как усматривается из справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года Виргинским сельским советом Нижнеломовского района Пензенской области на основании похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счёт 250, Елистратова А.М. действительно по день своей смерти Дата обезличена года была зарегистрирована и проживала в домовладении, расположенном в *, на земельном участке площадью 3 500 кв. метров.

Из справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года МУП Нижнеломовского района «БТИ», следует, что домовладение, расположенное по адресу: * зарегистрировано в материалах технической инвентаризации на праве собственности за Елистратовой А.М..

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: *, общая площадь жилого дома составляет 36,7 кв. метра, в том числе жилая площадь - 18,6 кв. метра, год постройки 1960. На странице 4 технического паспорта в разделе «Сведения о правообладателях объекта» указана Елистратова А.М..

Как следует из ответа нотариуса г. Нижнего Ломова и Нижнеломовского района Пензенской области Тяпкиной Т.Н. от Дата обезличена года Номер обезличен наследственное дело Номер обезличен за Дата обезличена год к имуществу умершего Дата обезличена года Елистратова А.А.. Наследство приняли жена Елистратова А.М., зарегистрированная в * и дочь Озерова Н.А., зарегистрированная в *, которым Дата обезличена года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, р. Номер обезличен.

Как следует из ответа нотариуса г. Нижнего Ломова и Нижнеломовского района Пензенской области Кашуриной М.В. от Дата обезличена года Номер обезличен после умершего Дата обезличена года Елистратова А.А. заведено наследственное дело за Номер обезличен. Оно окончено Дата обезличена года и находится в архиве у нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области Тяпкиной Т.Н. В наследственном деле имеются заявления от жены наследодателя Елистратовой А.М. и дочери наследодателя Озеровой Н.А.. Они получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад в 1/2 доле каждая Дата обезличена года.

Таким образом, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *, у Елистратовой А.М. возникло с момента строительства объекта недвижимости и принятия ею наследства после умершего мужа.

Елистратова А.М. умерла Дата обезличена года в *, о чём Дата обезличена года составлена запись Номер обезличен (свидетельство о смерти серии Номер обезличен).

Наследником первой очереди после умершей Елистратовой А.М. является её дочь Озерова Н.А., которая приняла наследство после умершей матери путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области Кашуриной М.В. Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого следует, что после умершей Дата обезличена года Елистратовой А.М. наследственное дело Номер обезличен заведено на основании заявления на принятие наследства дочери наследодателя Озеровой Н.А.. Свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению на денежный вклад выдано Дата обезличена года Озеровой Н.А.. В наследственном деле Номер обезличен после умершей Елистратовой А.М. на 1/2 долю денежной компенсации, принадлежащей Елистратову А.А., наследницей которого являлась его жена Елистратова А.М., выдано свидетельство о праве на наследство по закону Дата обезличена года дочери наследодателя Озеровой Н.А..

Сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: *, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (уведомление об отсутствии в ЕГРИП Номер обезличен от Дата обезличена года).

Поскольку право собственности на жилой дом за Елистратовым А.А. было установлено в судебном заседании, а после его смерти перешло наследнику по закону Озеровой Н.А. и Елистратовой А.М., а после смерти последней перешло наследнику по закону Озеровой Н.А., с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Озеровой Н.А. удовлетворить.

Признать за Озеровой Н.А., Дата обезличена года рождения, уроженкой *, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *, общей площадью 36,7 кв. метров, в том числе жилой площадью - 18,6 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья В.Н. Мананникова