Дело № 2-400/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Ломов 25 октября 2012 г. Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Суховой Т.А., при секретаре Фоминой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нехорошевой А. М. к Нехорошеву А. Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Нехорошева А.М. обратилась в суд с иском к Нехорошеву А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой она проживает в настоящее время. В указанной квартире также зарегистрирован Нехорошев А.Д., являющийся бывшим членом ее семьи. В настоящее время ответчик Нехорошев А.Д. в квартире не проживает, они не общаются, брак между ними расторгнут. Нехорошев А.Д. коммунальные услуги за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не оплачивает, с ДД.ММ.ГГГГ проживает с другой семьей по адресу: <адрес>. Просила прекратить у Нехорошева А.Д. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Нехорошева А.М. исковые требования поддержала, просила прекратить у ответчика право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, кроме того, что, ответчик не проживает в квартире около 12 лет, в течение нескольких лет в квартиру не приходит, бремя расходов по содержанию квартиры лежит исключительно на ней; регистрация Нехорошева А.Д. в квартире лишает её возможности оформить в установленном законом порядке субсидию; проживая в другой семье и имея постоянное место работы, Нехорошев А.Д. за это время мог приобрести себе другое жилое помещение. Ответчик Нехорошев А.Д. иск не признал, пояснив, что он являлся нанимателем спорного жилого помещения, в последствие, в период совместного проживания, квартира была приватизирована бывшей женой, он от участия в приватизации отказался, однако от пользования квартирой не отказывался. Нехорошева А.М. сменила в квартире замок, в связи с чем, он не имел возможности пользоваться ей. Другого жилого помещения он не имеет. Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Пензенской области. Выслушав объяснения истца, ответчика, заслушав показания свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации г. Нижний Ломов ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, является Нехорошева А.М. Указанное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, а также записями в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Как видно из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Нехорошева А.М. и Нехорошев А.Д., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 В соответствии с п. 2,5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ТО ЗАГС Нижнеломовского района Пензенской области, брак между Нехорошевым А.Д. и Нехорошевой А.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. Как следует из показаний допрошенных в качестве свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ответчик в спорной квартире не проживает около 10 лет, проживает в другой семье. Таким образом, Нехорошев А.Д. перестал быть членом семьи Нехорошевой А.М. - собственника спорного жилого помещения. Тем не менее, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. Так, в соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. То есть, Конституция Российской Федерации запрещает произвольное, то есть вне оснований и порядка, предусмотренных законом, лишение граждан жилища. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" определено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно ст. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. К названным в ст. 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). Из материалов дела следует, что право собственности на спорное жилое помещение возникло у истца в период брака с ответчиком. При этом, согласно договору на передачу спорной квартиры в собственность истца, Нехорошева А.М. приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе ввиду отказа от участия в приватизации ответчика Нехорошева А.Д., являвшегося нанимателем спорного жилого помещения, что подтверждается ордером № серии №, выданным на основании решения исполкома Нижнеломовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельствующим о праве ответчика Нехорошева А.Д. на спорное жилое помещение. При этом, истец Нехорошева А.М. не представила доказательств, подтверждающих отказ ответчика от своих прав на спорное жилое помещение. Так, Нехорошев А.Д. значится в лицевом счете указанной квартиры. Кроме того, в судебном заседании Нехорошева А.М. подтвердила, что около 8 лет назад она сменила замок на входной двери в квартиру, ключ от которого у Нехорошева А.Д. отсутствовал. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска и прекращения у Нехорошева А.Д. права пользования спорным жилым помещением. Ссылка истца на то обстоятельство, что ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, не доказывает обоснованность заявленных требований. Данный факт может служить основанием предъявления к Нехорошеву А.Д. соответствующего иска, что и сделано Нехорошевой А.М. (истцом к материалам дела приобщена копия искового заявления о взыскании с Нехорошева А.Д. расходов по содержанию жилого помещения, поданного мировому судье судебного участка №3 Нижнеломовского района ДД.ММ.ГГГГ). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: отказать Нехорошевой А. М. в удовлетворении исковых требований к Нехорошеву А. Д. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд Пензенской области в течение месяца. Судья Т.А. Сухова