дело № 11-48/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2011 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р.,

при секретаре Бахтиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

Солодкого С.С., Солодкой Т.С., Захаровой Е.С. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Нижнекамского района РТ от 17 февраля 2011 года

у с т а н о в и л :

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Нижнекамского района РТ от 17 февраля 2011 года определен порядок пользования квартирой ... в доме ...: в пользование Солодкого С.С. выделена комната размером ... кв.м; Солодкой Т.С. и Захаровой Е.С. - комнаты размером ... кв.м и ... кв.м; кухня, коридор, ванная, туалет и кладовая оставлены в общем пользовании.

Не согласившись с решением суда, стороны обратились в суд с апелляционными жалобами на указанное решение.

В обоснование своей жалобы истец Солодкий С.С. суду указал, что решением мирового судьи в его пользование выделена комната размером ... кв.м, тогда как в квартире общей площадью ... кв.м ему на праве собственности принадлежит 1/3 доли, что составляет ... кв.м. Не согласен с выводом мирового судьи о необходимости учета интересов несовершеннолетних детей ответчицы Захаровой Е.С., у которых в собственности имеется другое жилое помещение. Просит суд решение мирового судьи отменить и выделить в его пользование комнату размером ....м.

Ответчики Солодкая Т.С., Захарова Е.С. в обоснование своей жалобы указали, что при вынесении решения суд не учел интересы несовершеннолетних, а именно кроме троих собственников жилого помещения, в квартире проживают двое несовершеннолетних, которые с регистрацией по месту жительства приобрели право на жилье, являются равноправными жильцами и, таким образом, на каждого члена семьи должно приходиться по ... кв.м. Кроме того, выделив в пользование истца комнату размером ... кв.м, старший ребенок лишился места для выполнения уроков. Просят суд решение мирового судьи отменить и вынести решение о выделении в пользование истца жилую площадь размером ... кв.м в комнате размером ... кв.м.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что решение мирового судьи от 17 февраля 2011 года подлежит оставлению без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно статьи 330 ГПК Российской Федерации решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362-364 настоящего Кодекса

Согласно статьи 362 ГПК Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются:

1)неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2)недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3)несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4)нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Установлено, что согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... ... РТ принадлежит Солодкому С.С., Солодкой Т.С. и Солодкой (Захаровой) Е.С..

Согласно выписки из технического паспорта жилого помещения .... 94 по ... РТ квартира трех комнатная, одна жилая комната размером ... квадратных метра с балконом, вторая - ... квадратных метра, третья -... квадратных метров, также имеется кухня, коридор, ванная, кладовая и туалет.

Решением мирового судьи в пользование Солодкого С.С. выделена комната размером ... кв.м, а Солодкой Т.С. и Захаровой Е.С. - комнаты размером ... кв.м и ... кв.м, кухня, коридор, ванная, туалет и кладовая оставлены в общем пользовании.

Суд считает, что вышеуказанное решение верно, отмене не подлежит.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежат им на праве общей собственности и может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. А при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерной его доле.

Мировой судья правильно пришел к выводу, что при общей жилой площади квартиры ... кв. метра на троих собственников получается по ... кв. м жилой площади каждому. Выделяя в пользование истца комнату размером ... кв.м, мировой судья учет интересы несовершеннолетних детей, поскольку при выделении комнаты размером ... был бы закрыт доступ к балкону, необходимому ответчице Захаровой Е.С..

Довод Солодкого С.С. о том, что Захарова Е.С. имеет иное жилье в данном случае правового значения не имеет. Более того, установлено, что Солодкий С.С. в течение 20 лет проживает в деревне ..., где ведет хозяйство.

Доводы Солодкого С.С. о том, что в случае продажи своей доли в указанной квартире ему придется продавать комнату размером ... кв. метров и этим будут ущемлены его права также не является основанием для отмены решения мирового судьи, поскольку при указанном варианте он будет продавать свою долю в размере 1/3 от общей стоимости квартиры. Данное обстоятельство подтверждает предварительный договор купли продажи указанной доли от ..., в соответствии с которым стоимость доли сторонами определена в ... руб.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для оставления решения мирового судьи от 17 февраля 2011 года без изменения, а апелляционных жалоб - без удовлетворения.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 328- 330 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 3 Нижнекамского района от 17 февраля 2011 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Солодкого С.С., Солодкой Т.С., Захаровой Е.С. - без удовлетворения.

Определение кассационному обжалованию не подлежит, вступает в законную силу немедленно.

Федеральный судья: Л.Р.Гайсарова