Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего А.М. Галиевой, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 в интересах ФИО0 к ФИО8 и ФИО9 о признании недействительным постановления Межведомственной комиссии о запрете перепланировки квартиры, назначении экспертизы проекта технического решения по переустройству квартиры на предмет соответствия его строительным нормам, понуждении названного ФИО8 к выдаче разрешения на проведение строительных работ по перепланировке квартиры, понуждении ФИО9 внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с проектом технического решения по переустройству квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в интересах ФИО0 обратился в городской суд с иском к ответчику- ФИО8 о сохранении квартиры ... дома ... по ... г.Нижнекамска в перепланированном состоянии и внесении изменений в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки жилого помещения, ссылаясь на следующее.
Названная Номер обезличен квартира без соответствующего разрешения была перепланирована и переустроена. За это ФИО0 подвергнута административному взысканию. В постановлении о привлечении ее к административной ответственности указано о необходимости оформления разрешения в установленном законом порядке.
Доказательствами того, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью являются:
-ФИО6 по заказу истцы выполнило проект технического решения по переустройству данной квартиры;
- ФИО7 проверило и выдало положительное заключение о состоянии строительных конструкций квартиры;
-получено санитарно-эпидемиологическое заключение ФИО12 о соответствии перепланировки санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
В судебном заседании от Дата обезличена ФИО2 -представитель ФИО0 заявил ходатайство о том, что к Дата обезличена представить уточнение - увеличение иска. Уточнение к иску суду не представлено.
Определением Нижнекамского городского суда РТ от Дата обезличена к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО13; ФИО14; ФИО9; ФИО16
Истица в судебном заседании от Дата обезличена представила заявления:
- о привлечении соответчиком ФИО9 и
-уточнение (фактически увеличение) исковых требований, а именно - признать решение межведомственной комиссии об отказе в согласовании ранее выполненного переустройства и перепланировки недействительным. Такое требование истицей в первоначальном иске не заявлялось.
На заседании суда от Дата обезличена ФИО1 –другой представитель истицы представил ходатайство об изменении уточнении исковых требований, а именно: о признании недействительным постановления Межведомственной комиссии о запрете перепланировки квартиры ..., расположенной по адресу: город Нижнекамск, ..., дом ...; назначении экспертизы проекта технического решения по переустройству этой квартиры на предмет соответствия его строительным нормам; понуждении ФИО8 к выдаче разрешения на проведение строительных работ по перепланировке квартиры; понуждении ФИО9 внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с проектом технического решения по переустройству квартиры.
Представитель ФИО8 пояснил, что в результате произведенной перепланировки и переустройства из Номер обезличен квартиры создано два объекта недвижимости, а именно Номер обезличен квартиры. Ответчик иск не признал, указав, что проведенная истицей перепланировка не соответствует требованиям действующего законодательства.
Представитель ФИО13 также не признал иск.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.26 Жилищного Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено следующее.
ФИО0- собственник ... в доме ... по ... города Нижнекамска произвела и намерена производить работы по перепланировке и переустройству данной квартиры.
Так как эти работы она стала производить без оформления в предусмотренном законом порядке, постановлением заместителя начальника ФИО23 от Дата обезличена ФИО0 привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере Номер обезличен.
Для проверки соответствия произведенных работ в названной квартире требованиям действующего законодательства определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от Дата обезличена по делу была сформирована комиссия.
В техническом заключении по результатам обследования квартиры истицы указано следующее.
С целью поддержания в исправном состоянии элементов и систем жилого дома, заданных параметров работы его конструкций, оборудования и технических устройств необходимо провести следующие мероприятия:
- разработать новый проект переустройства и перепланировки в соответствии с требованиями действующего законодательства, с приложением необходимых расчетов по нагрузкам. Проект должен быть разработан организацией, имеющей разрешение (допуск) на проведение соответствующего вида работ;
- в проекте предусмотреть мероприятия по шумо-и виброизлояции в санузле, планируемом создать на площади кладовки;
- для соблюдения всех прав и интересов собственников в многоквартирном доме необходимо провести общее собрание собственников данного дома по вопросу устройства дверного проема в несущей перегородке в подъезде жилого дома;
- на лоджии (13) произвести установку маяков в местах образования трещин и организовать систематическое наблюдение за ними с целью предупреждения дальнейшего развития деформаций.
Представитель истца указывает, что разработка нового проекта осуществляется.
Однако, на настоящее время проект перепланировки и переустройства квартиры, отвечающий требованиям действующего законодательства, а также не нарушающий права и законные интересы граждан, не создающий угрозу их жизни или здоровью, истицей суду не представлен.
При таких обстоятельствах, суд находит, что оснований для удовлетворения иска ФИО0 не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО0 в удовлетворении иска ФИО8 и ФИО9 о признании недействительным постановления Межведомственной комиссии о запрете перепланировки квартиры ..., расположенной по адресу: город Нижнекамск, ..., дом ... назначении экспертизы проекта технического решения по переустройству этой квартиры на предмет соответствия его строительным нормам, понуждении ФИО8 к выдаче разрешения на проведение строительных работ по перепланировке квартиры, понуждении ФИО9 внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с проектом технического решения по переустройству квартиры отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.
Судья: Галиева А.М.