Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.М.Галиевой, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО0 к ФИО8 о даче разрешения на переоформление в собственность земельного участка площадью ... кв.м., находящегося под принадлежащим на праве собственности объектом недвижимости, без согласия ФИО8,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в интересах ФИО0 обратился в городской суд с иском к ответчику - ФИО8 о даче разрешения на переоформление в собственность земельного участка площадью ... кв.м., находящегося под принадлежащим на праве собственности объектом недвижимости, без согласия ФИО8, ссылаясь на следующее.
Решением Нижнекамского городского суда РТ от Дата обезличена признано право собственности ФИО4 на незавершенное строительство - фундамент под индивидуальный ... жилой дом типа ... строительным номером ..., расположенный в ....
Согласно справке ФИО12 от Дата обезличена почтовый адрес индивидуального жилого дома ФИО0 (строительный номер Номер обезличен) соответствует: ..., ..., ..., дом Номер обезличен
Оформление земельного участка под данным домом невозможно без согласия ФИО8, так как последнему этот земельный участок предоставлялся на праве бессрочного (постоянного) пользования. ФИО8 такое согласие не дает, требуя уплаты необоснованной и не подтверждаемой документами денежной суммы.
Представитель ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен письмом суда, письменные возражения на иск не представил, об уважительности неявки суд не известил.
Представитель ФИО16 в письменном отзыве, направленном по факсу, указал о рассмотрении дела в отсутствие представителя и что не возражает удовлетворению исковых требований.
Представитель ФИО17 указал, что разрешение спора - на усмотрение суда.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.
В соответствии с пунктом 4 статьи 20 Земельного Кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Согласно пункта 10 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного Кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Из пунктов 1 и 5 статьи 36 Земельного Кодекса РФ следует, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Установлено следующее.
Решением Нижнекамского городского суда РТ от Дата обезличена признано право собственности ФИО4 на незавершенное строительство - фундамент под индивидуальный ... жилой дом типа ... строительным номером Номер обезличен, расположенный в ....
Согласно справке ФИО12 от Дата обезличена почтовый адрес индивидуального жилого дома ФИО0 (строительный номер Номер обезличен) соответствует: ..., ..., ..., дом Номер обезличен
Для решения вопроса о приобретении земельного участка, находящегося под вышеуказанным домом, истец обратился в ФИО20. Но, от него было затребовано разрешение ФИО8, которому этот земельный участок был передан на праве бессрочного (постоянного) пользования. Такое согласие ФИО8 не дает.
Суд находит, что истец имеет право на приобретение земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности.
Оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. не имеется, исходя из следующего.
Вопрос об условиях приобретения прав истца на этот земельный участок в соответствии с Земельным Кодексом РФ должен разрешаться ФИО20. На настоящее время истцу в оформлении земельного участка не отказано. В своем исковом заявлении ФИО0 ответчиком указал только ФИО8.
При таких обстоятельствах, иск подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Разрешить ФИО0 оформить земельный участок, находящийся под принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, без согласия ФИО8.
В удовлетворении иска к ФИО8 в остальной части отказать
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.
Судья: А.М.Галиева