Дело Номер обезличен /2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фатхрахмановой З.Р. при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1, ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истец ФИО3 обратился с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении исковых требований в его отсутствие.
В обоснование заявленных требований ФИО3 указал, что приобрел у ответчиков квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... .... Решением Нижнекамского городского суда РТ от Дата обезличена г. за истцом было признано право собственности. Согласно выписки из домовой книги в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО0, которые с декабря 2006 года в квартире не проживают, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Неисполнение ответчиками обязанности сняться с регистрационного учета нарушает право собственности ФИО3, вызывает дополнительные расходы. Просил признать ФИО2, ФИО1, ФИО0 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ....
Представитель ответчика ФИО2, по доверенности ФИО7 с исковыми требованиями согласился. В обоснование своих доводов указал, что действительно семья ФИО0 выехала из квартиры в 2006 году, однако до настоящего времени не может сняться с регистрационного учета по различным объективным причинам, на жилое помещение не претендует.
Ответчики ФИО1 и ФИО0 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, ходатайства о рассмотрении исковых требований в их отсутствии не предоставили, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не предоставили.
Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчиков ФИО1 и ФИО0 по имеющимся материалам дела
Представитель отдела УФМС России по РТ в гор. Нижнекамске в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении иска по существу в отсутствии представителя ОУФМС по имеющимся материалам дела. В письменном отзыве указал, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда, согласно Приказа ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.
Выслушав представителя ответчика ФИО7, исследовав материалы дела, суд правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требовании ФИО3 не находит.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из материалов дела усматривается, что в собственности ФИО2 и ее сыновей ФИО1 ФИО0, находилась квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... .... Данная квартира была реализована Дата обезличена года по договору купли-продажи ФИО3 ФИО2 вместе с ФИО1 ФИО0, была приобретена другая квартира по адресу: ..., п..., ... .... Согласно выписки из домовой книги Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2, ФИО1, ФИО0 состоят на регистрационном учете по адресу: ..., ..., ... ... л.д.5). Согласно выписки из домовой книги от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО3 также состоит на регистрационном учете по адресу: ..., ..., ... ... (л.д.6). Решением Нижнекамского суда РТ от Дата обезличена года признано право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: ..., ... (л.д.8-9). В течение длительного периода с 2007 года по 2010 год ФИО3 обращался в судебные органы для снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО2,Н.С.,С.С.(л.д.30-32 ).
В материалах гражданского дела Номер обезличен Номер обезличен имеются письменные заявления ФИО0 о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ... и постановке на регистрационный учет по адресу: ..., ..., ... .... Имеется также заявление ФИО9 о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ... и постановке на регистрационный учет по адресу: ..., ..., ... ..., а также аналогичное заявление ФИО8
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО0 членами семьи собственника ФИО3 не являются, в спорном жилом помещении не проживают более трех лет, претензий на спорное жилое помещение не имеют.
Совокупность установленных в суде обстоятельств дела и норм закона дают суду основания для удовлетворения заявленных требований ФИО3 о признании ФИО2, ФИО1, ФИО0 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... ... ....
Суд принимает признание иска представителем ФИО2, по доверенности ФИО7, так как оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании прекратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.
Выводы суда подтверждаются материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО1, ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ФИО1, ФИО0 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение суда о признании прекратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.
Судья Нижнекамского суда РТ Фатхрахманова З.Р.