дело № 2-2998/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 июля 2010 года
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р.,
при секретаре Сиухиной Е.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гудошниковой С.А. к исполнительному комитету МО «Нижнекамский муниципальный район», МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам с указанным требованием. В обоснование исковых требований суду пояснила, что она на основании договора купли-продажи от Дата обезличена является собственником трехкомнатной квартиры ..., расположенной в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске. В целях улучшения условий проживания ею самовольно была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтаж части существующих перегородок, устройство нового дверного проема, закладывание существующего дверного проема. В связи с перепланировкой и переустройством жилого помещения чьи–либо права и законные интересы не нарушаются. Несущие стены помещений не разрушены, поэтому перепланировка не оказывает никакого влияния на целостность здания в целом. Поэтому полагает, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии. Просит суд вынести соответствующее решение.
Представитель ответчика исполнительного комитета МО «Нижнекамский муниципальный район» извещенный о месте и времени судебного слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика МБУ «Департамент ЖКХ и благоустройства г.Нижнекамска» в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что решение по существу исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Нижнекамской зональной инспекции Государственной жилищной инспекции РТ в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, указав, что переустройство жилого помещения Гудошниковой С.А. произведено без согласования с органами местного самоуправления, в связи с чем она привлечена к административной ответственности по части 2 статьи 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Порядок переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в г.Нижнекамске регламентируется постановлением Руководителя исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ № 12 от 17.01.2007г. «Об утверждении Положения о порядке оформления документов при переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений – в жилые», ответственным за реализацию которого определено МБУ «департамент ЖКХ и благоустройства г.Нижнекамска».
Представитель третьего лица РГУП «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, извещенный о месте и времени судебного слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третье лицо ООО «Архитектурно-проектная мастерская «Форум», разработавший проект переустройства и перепланировки квартиры, представили отзыв, в котором просят о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителей ответчиков и третьих лиц.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункта 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В суде установлено, что истица самовольно переустроила и перепланировала квартиру 88, расположенную в доме 7 по улице Тихая Аллея в городе Нижнекамске, произведя демонтаж части существующих перегородок, устройство нового дверного проема, закладывание существующего дверного проема.
Согласно технического решения по перепланировке квартиры № ... в жилом доме № ... по улице ... города Нижнекамска, разработанного главным ООО АПМ «Форум», выполняемые виды работ по демонтажу внутренних перегородок не нарушают конструктивную жесткость здания, не ослабляют несущие способности конструктивных элементов жилого дома.
Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска.
Выводы суда подтверждаются материалами дела.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Жилое помещение - квартиру ... в доме ... по улице ... города Нижнекамска сохранить в переустроенном и перепланированном виде согласно архитектурно-строительного решения (шифр 55-10-01-АС, инв. № 6866) от мая 2010 года.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд Республики Татарстан в десятидневный срок через Нижнекамский городской суд.
Судья
Нижнекамского городского суда РТ: Л.Р.Гайсарова