Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... РТ
Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.Н., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО0 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что Дата обезличена года совместно с ФИО4 приобрели у ФИО5 и ФИО0 в собственность квартиру Номер обезличен ... по ... ... был зарегистрирован в установленном законом порядке.
На момент совершения сделки в квартире значились зарегистрированными ФИО5, В.В., М.С. и ФИО0, которые обязались снять с регистрационного учета в течение 10 дней после государственной регистрации прав. Однако, ответчик ФИО0 своих обязательств не исполнил, с регистрационного учета не снялся. Истец просит признать ФИО0 утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал.
Ответчик в суд не явился. О дате и времени суда извещен. Заявлений об отложении дела либо рассмотрении в свое отсутствие не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела с вынесением заочного решения.
Третье лицо ФИО6 ... в суд не явился. Причины неявки неизвестны. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие стороны.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По заключенному Дата обезличена года договору купли-продажи ФИО1 и ФИО4 приобрели у ФИО0 и ФИО5 квартиру Номер обезличен Номер обезличен по ... .... Согласно п. 5.7 Договора ФИО0 обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 10 дней с момента регистрации договора л.д. 4-8). Переход прав на имя истца зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года (л.д. 10).
Из пояснений истца следует, что ФИО0 с регистрационного учета не снялся, данные обязательства добровольно не исполняет. По выписке из домовой книги ФИО0 по настоящее время состоит на регистрационном учете. (л.д.11).
При указанных обстоятельствах в силу положений ст. 292 ГК РФ и 35 ЖК РФ требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО0 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО0 с регистрационного учета по адресу: ..., ... ... ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Нижнекамского городского
суда РТ Гиниятуллина Л.Н.