Дело № 2-1520/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года г. Нижнекамск
Нижнекамский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Романовой В.Х., при секретаре Герасимовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» к Ермакову ., Ермаковой ., Степановой ., Ермаковой . о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
установил:
ООО «СБО «Шинник» обратилось в суд с иском к Ермаковым В.И., П.В., Н.А., Степановой В.А. о признании утратившими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по адресу: ... ... по ... ... РТ, взыскании возврата государственной пошлины.
В обоснование своих требований истец указал, что Дата обезличенаг. на основании решения профкома Номер обезличен от Дата обезличена г. Ермакову В.И. выдано направление Номер обезличен на проживание в семейном общежитии АО «Нижнекамскшина», расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., работающему ... Согласно письму ... ... от Дата обезличенаг. Ермаков В.И. уволен из ... Дата обезличенаг. В спорной квартире зарегистрированы ответчики по данному делу. Согласно акту о не проживании Ермаков В.И. по месту регистрации не проживает с Дата обезличенаг. Задолженность за наем жилого помещения составляет Номер обезличен рубля.
Определением Нижнекамского городского суда РТ от Дата обезличена года принято увеличение исковых требований. Истец просит также взыскать с ответчиков солидарно задолженность за услуги ЖКХ и коммунальные услуги в размере 21320,02 рублей.
Определением Нижнекамского городского суда РТ от Дата обезличена года принято заявление об увеличении исковых требований. Истец просит также взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за услуги ЖКХ и коммунальные услуги за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в размере Номер обезличен рублей.
Представитель истца по доверенности Уденазаров К.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал, повторив доводы, изложенные в заявлении. Просит взыскать также с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере Номер обезличен рублей.
Ответчик Ермаков В.И. в судебном заседании иск признал частично, пояснив, что признает исковые требования в части признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В остальной части исковые требования не признает, так как он не жил в спорном жилом помещении с Дата обезличена года, поэтому и не должен оплачивать коммунальные платежи. Ермакову Н.А. вместе с детьми увезла её сестра, так как Ермакова Н.А. злоупотребляла спиртными напитками. Он никогда не наносил побоев Ермаковой Н.А., их брак расторгнут в Дата обезличена году, с тех пор они не общаются. Он даже не знал, о том, что Ермакова Н.А. вместе с детьми уехала в ....
Ответчик Ермакова Н.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей в суд не явилась. По месту жительства Ермаковой Н.А. и несовершеннолетних Ермаковой П.В., Степановой В.А. судом направлено судебное поручение.
Согласно протоколу судебного заседания ... суда Красноярского края, Ермакова Н.А. пояснила, что она жила в спорной комнате одна с детьми. Дата обезличена года Ермаков пришел к ней в общежитие и избил ее сильно, так как ревновал к другому мужчине. Дата обезличена года у нее умерла старшая сестра. На похороны приехали ее сестры, которые проживают в .... Увидели ее, в каком она была состоянии, и забрали ее с детьми к себе в Емельяново. Дата обезличена года она с детьми уже жила в .... Дата обезличена года она уже вышла на работу. Она вынуждена была все бросить и уехать, так как надо было быстро уезжать из того города. Она боится Ермакова, потому, что он периодически приходил и избивал ее и ее старшую дочь. В ... она встала на временный регистрационный учет на Дата обезличена лет у своей сестры Мисиневой И.А. Жилье снимает в аренду, платит Номер обезличен тысячи рублей в месяц. В собственности ничего не имеет. В комнате у нее остались стенка, мягкая мебель и личные вещи. От своего права пользования комнатой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... она не отказывается. Тем более, эта комната нужна ее детям.
Третье лицо Отдел УФМС России по РТ в ... о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в суд не явился, представитель заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Третье лицо ... ... о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в суд не явился.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства исполнительного комитета ... РТ в суд не явилась, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что решение оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.
Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу ст. 89 п. 2 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Жилищные отношения сторон продолжились и после введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года Ермакову В.И. выдан корешок-направление Номер обезличен на проживание в семейном общежитии А.О. «Нижнекамскшина» по адресу: ..., ..., ... л.д.9).
Дата обезличена г. между ООО «Соцбытобслуживание «Шинник» и Ермаковым В.И. заключен договор найма жилого помещения Номер обезличен, согласно условий которого, истец предоставил Ермакову В.И. и постоянно проживающим с ним гражданам свободное жилое помещение, пригодное для проживания, представляющее собой малосемейную квартиру, расположенное по адресу: ..., ..., ... л.д.10).
Согласно выписке из домовой книги Ермаков В.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата обезличена года, Ермакова Н.А. и несовершеннолетние Ермакова П.В., Степанова В.А. - с Дата обезличена года л.д.13). Финансово лицевой счет на спорную квартиру выписан на Ермакова В.И. л.д.12).
Согласно акту о не проживании от Дата обезличена года Ермаков В.И. в спорном жилом помещении не проживает с Дата обезличена года л.д.48).
Свидетель . суду пояснила, что она старшая по дому и соседка Ермаковых. Примерно в 1998 ... переехал жить в спорную комнату. Спустя некоторое время Вячеслав стал жить с Наташей, Наташа зарегистрировалась в спорном жилом помещении, после рождения дочери Ермаковы прожили месяцев Дата обезличена в спорной квартире и переехали на ..., ..., .... Жили Ермаковы в новой квартире около 7 лет, затем Наташа с детьми вернулась в спорную квартиру. Наташа проживала в спорной квартире около Дата обезличена лет. В Дата обезличена году умерла сестра Наташи, после чего приехали родственники Наташи и увезли Наташу с детьми в .... До сих пор в спорной квартире находятся вещи Наташи.
Свидетель . суду пояснила, что она работает швейцаром в доме Номер обезличен по ... с Дата обезличена года, раньше работала в домоуправлении, расположенном в этом же доме. Семью Ермаковых знает хорошо. Когда она начала работать Наталья проживала в квартире одна с детьми. В августе Дата обезличена года Наташа с детьми уехала.
Свидетель Тарасова А И суду пояснила, что она с Дата обезличена года проживает в соседней квартире с Ермаковыми. Ермаковы жили в комнате Номер обезличен недолго, переехали на ..., ..., .... Спустя некоторое время Наташа с детьми вернулась и до Дата обезличена года проживала с детьми одна в спорной квартире.
Ермаков В.И. признал исковые требования в части признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд в силу ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска Ермаковым В.И. в части признания его утратившим право пользования спорным жилым, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик Ермакова Н.А. не отрицала то, что она вместе с несовершеннолетними детьми не проживают в спорном жилом помещении с августа 2009 года.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной отделением УФМС по ... в ..., Ермаковы Н.А., П.В., Степанова В.А. зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., ... с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. л.д.90).
Суд, оценив в совокупности, установленные по делу доказательства, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в части признания Ермаковых В.И., П.В., Н.А., Степановой В.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая то, что Ермакова Н.А. вместе с несовершеннолетними детьми выехала из спорного жилого помещения добровольно, препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц не чинились, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно отказались от своих прав на спорное жилое помещение. Ермакова Н.А. не представила суду доказательства, подтверждающие то, что ее выезд из спорного жилого помещения носил временный характер в связи со сложившимися личными неприязненными отношениями с ответчиком Ермаковым В.И. Ермаков В.И. не проживает в спорном жилом помещении с Дата обезличена, что подтвердили свидетели в ходе судебного заседания, что свидетельствует о том, что Ермаков В.И. не мог препятствовать Ермаковой Н.А, Ермаковой П.В., Степановой В.А. в пользовании спорным жилым помещением.
Не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований и то, что в спорном жилом помещении находятся мебель и вещи ответчиков, поскольку спорное жилое помещение предназначено для проживания, а не для хранения мебели и вещей.
Кроме того, Ермакова Н.А. в своих пояснениях указала, что берет на три года земельный участок, хочет построить дом. Если ей удастся здесь устроиться, то останется в ..., если нет, то придется вернуться в .... Указанные пояснения Ермаковой Н.А. также свидетельствуют о том, что в настоящее время у нее отсутствует намерение вернуться в ... для проживания по месту регистрации.
Исковые требования в части снятия Ермаковых В.И., П.В., Н.А., Степановой В.А. с регистрационного учета со спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в установленном Приказом ФМС РФ от Дата обезличена года Номер обезличен порядке.
В соответствии с. п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно справке по начислениям на лицевой счет квартиросъемщика Ермакова В.И. за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена года задолженность по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги составила Номер обезличен рубля Номер обезличен копейки л.д.Номер обезличен). Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков Ермаковых В.И., Н.А. в солидарном порядке.
Доводы Ермакова В.И. о том, что он с Дата обезличена года не проживает в спорном жилом помещении, поэтому должен быть освобожден от оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги суд признает несостоятельными, поскольку в установленном порядке Ермаков В.И. не обращался к собственнику спорного жилого помещения с уведомлением о том, что он не проживает в спорном жилом помещении.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С ответчиков Ермаковых В.И., Н.А. в пользу истца ООО «СБО «Шинник» подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере Номер обезличен рублей в равных долях.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договору Номер обезличен на возмездное оказание услуг от Дата обезличена года истцом оплачены услуги представителя в размере Номер обезличен рублей л.д.Номер обезличен).
Суд, учитывая подготовку представителем истца искового заявления и документов для обращения в суд, продолжительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний считает возможным взыскать с ответчиков Ермаковых В.И., Н.А. в пользу ООО «СБО «Шинник» расходы по оплате услуг представителя в размере Номер обезличен рублей в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Ермакова ., Ермакову ., Степанову ., Ермакову . утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Данное решение является основанием для снятия Ермакова ., Ермакову ., Степанову ., Ермакову . с регистрационного учета с квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... РТ в установленном Приказом ФМС РФ от Дата обезличена года Номер обезличен порядке.
Взыскать с Ермакова ., Ермаковой . в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» задолженность по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги в размере Номер обезличен рубля Номер обезличен копейки.
Взыскать с Ермакова Вячеслава Ивановича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» расходы по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере Номер обезличен рублей, всего Номер обезличен рублей.
Взыскать с Ермаковой . в пользу общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» расходы по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере Номер обезличен рублей, всего Номер обезличен рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Нижнекамский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Нижнекамского городского суда РТ Романова В.Х.