Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р.
при секретаре Сиухиной Е.Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сунгатуллина М.Р. к Сафиуллину Я.Т. и Сафиуллиной Ф.М. о признании передачи денежной суммы незаключенной сделкой и взыскании суммы неосновательного обогащения
У с т а н о в и л
Истец обратился в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями
В обоснование иска суду пояснил, что ... года передал денежные средства в размере ... руб. ответчику Сафиуллину Я.Т. путем перечисления указанной суммы со своего счета в НФ «Интеркама» ОАО «АКБАРС» банка на счет, открытый на имя ответчика в том же банке. Получение денежных средств подтверждается нотариально удостоверенным обязательством ответчика Сафиуллина Я.Т., в соответствии с которым последний обязался приобрести и оформить на свое имя по ипотечному кредиту квартиру ... дома ... по ... в городе Нижнекамске РТ. Однако свое обязательство ответчик не выполнил, приобрел квартиру на свое имя и имя супруги Сафиуллиной Ф.М. Считает, что первоначальный взнос супруги Сафиуллины внесли за счет неосновательного для них обогащения за его, истца, счет. Просит суд признать перечисление денежной суммы незаключенной сделкой и взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму в размере ... руб. в качестве неосновательного обогащения.
Представитель истца иск поддержал по тем же основаниям. Кроме того, суду пояснил, что стороны никакой сделки между собой не заключали, следовательно, приобретение имущества за счет истца не основано ни на законе ни на сделке, что является одним из признаков неосновательного обогащения.
Ответчик Сафиуллин Я.Т. иск не признал. В обоснование своих возражений суду пояснил, что он не давал обязательства вернуть ... руб. Данная квартира приобретена для проживания детей истца. Он, Сафиуллин Я.Т. взял кредит на сумму ... руб., который оплачивает до настоящего времени.
Ответчица Сафиуллина Ф.М. иск не признала по тем же основаниям. Просит суд в удовлетворении иска отказать.
Представитель ответчика иск не признал. Считает, что Сафиуллин Я.Т. обязательства по приобретению квартиры выполнил, ... руб. потратил именно на покупку указанной в обязательстве квартиры. При оформлении кредита в размере ... руб. был вынужден созаемщиком кредита указать супругу и, соответственно, оформить ее сособственником. Просит суд в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо Сафиуллина М.Я. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. В судебном заседании от ... года иск не признавала и суду показала, что действительно истец передал ... руб. для приобретения квартиры, однако условий о возврате не ставил.
Представитель третьего лица ОАО «АКБАРС» банка в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В судебном заседании от ... 2010 года иск не признавала, считает, что неосновательного обогащения в данном случае нет, усматривает наличие договора дарения. Подтвердила, что в банке имеется правило: при оформлении ипотечного кредита права собственности оформляют на обоих супругов.
З лицо – нотариус Нижнекамского нотариального округа Григорьева Т.В. суду пояснила, что данное обязательство подтверждает лишь то, что указанная сумма будет потрачена именно на покупку указанной квартиры, а не для иных целей. При оформлении обязательства никаких разговоров о возврате денежных средств не было. Со слов истца ему нужен был любой документ, подтверждающий передачу им денежных средств.
Третье лицо – риэлтор ФИО13 суду пояснила, что она занималась продажей квартиры истца и приобретением спорной квартиры. Квартира приобреталась для истца и его семьи. Но истца сократили по месту работы, поэтому невозможно было на него оформить кредит. Кредит взяли родители Сунгатуллиной М.Я. – Сафиуллины. Устно договаривались, что истцу после полного погашения кредита передадут примерно 1/3 долю квартиры. Договора о возврате денежных средств не было.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск не обоснован и удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
В суде установлено, что ... года истец передал денежные средства в размере ... руб. ответчику Сафиуллину Я.Т. путем перечисления указанной суммы со своего счета в НФ «Интеркама» ОАО «АКБАРС» банка на счет, открытый на имя ответчика в том же банке. Получение денежных средств подтверждается нотариально удостоверенным обязательством ответчика Сафиуллина Я.Т., в соответствии с которым он обязался приобрести и оформить на свое имя по ипотечному кредиту квартиру ... дома ... по ... в городе Нижнекамске РТ. Квартира приобретена на имя Сафиуллина Я.Т. и Сафиуллиной Ф.М. ... года по договору купли продажи жилого помещения Сафиуллины Я.Т. и Ф.М. купили квартиру, расположенную по адресу: город Нижнекамск, проспект ..., дом ... квартира ... за счет собственных и кредитных средств. ... года зарегистрировано право общей совместной собственности Сафиуллиных на указанную квартиру. Истец считает, что ответчики неосновательно обогатились за его счет и просит суд взыскать данную сумму в солидарном порядке.
Согласно статьи 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно статьи 1109 Гражданского Кодекса Российской Федерации
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Согласно статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец и его представитель не доказали суду правомерность своих требований в полном объеме.
Доказательств того, что ответчик обязался возвратить ... руб. в суд не представлено, не добыты они и в судебном заседании посредством опроса сторон и третьих лиц. Решением Нижнекамского городского суда от 13 января 20010 года в удовлетворении иска о взыскании долга по договору займа отказано в связи с незаключением подобного договора.
Доводы истца о том, что между сторонами не было никакой сделки суд во внимание не принимает, поскольку между сторонами совершена сделка: истец передал денежные средства, а ответчик во исполнение обязательства купил именно ту квартиру, какую указал в обязательстве.
Согласно статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей
Согласно статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.
2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Согласно статьи 155 Гражданского кодекса Российской федерации
Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.
Истец, передав денежные средства ответчику, посредством нотариально удостоверенного обязательства согласовал с ним приобретение квартиры.
Истец и его представитель не доказали суду каким образом были ущемлены его интересы тем, что квартира приобретена не на ответчика, а на супругов Сафиуллиных, когда целью передачи денежных средств являлась покупка квартиры..
Довод истца о том, что он впоследствии имел намерение определить свою долю в жилье в данном случае правового значения не имеет.
Кроме того, не доказано основание привлечения Сафиуллиной Ф.М. в качестве ответчика для солидарной ответственности. Установлено, что Сафиуллина Ф.М. денежные средства от истца не получала, обязательств с ним не заключала.
Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для отказа в удовлетворении иска в соответствии с мотивировочной частью решения.
Выводы суда подтверждаются материалами дела.
Руководствуясь статьями 194, 198, ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Иск Сунгатуллина М.Р. к Сафиуллину Я.Т. и Сафиуллиной Ф.М. о признании передачи денежной суммы незаключенной сделкой и взыскании в солидарном порядке суммы в размере ... руб. в качестве неосновательного обогащения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд Республики Татарстан в десятидневный срок через Нижнекамский городской суд.
Федеральный судья Л.Р.Гайсарова