Дело № 2-3685/2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 года
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р.
при секретаре Сиухиной Е.Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО «Соцбытобслуживание «Шинник» к Хабибуллиным З.З., В.О., Р.О., Л.О., С.О.,О.О., Мельникову О.В. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета в связи с выездом на другое место жительство,
у с т а н о в и л :
ООО «Соцбытобслуживание «Шинник» обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета в связи с выездом их на другое место жительства. В обоснование исковых требований представитель истца по доверенности суду пояснила, что ответчики зарегистрированы в общежитии, расположенном по адресу : город Нижнекамск, улица ..., дом ... квартира ... в составе 8 человек. С января 2010 года ответчики выехали на постоянное место жительства по адресу: город Нижнекамск, проспект ... дом ... квартира .... Данную квартиру ответчикам выделила в пользование администрация города как многодетной семье. Несмотря на неоднократные требования сняться с регистрационного учете, ответчики добровольно не снимаются. По пояснению Хабибуллиной З.З. старшие дети не имеют паспорта, поэтому их с регистрационного учета не снимают. Просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения и снять ответчиков с регистрационного учета.
Ответчики в судебное заседание не явился. Согласно представленной в суд расписки ответчица Хабибуллина З.З. получила повестку лично. Документов, подтверждающих причину неявки в суд уважительной не представлено, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков или об отложении рассмотрения дела никто не обращался. При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 233 ГПК Российской Федерации суд может рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ОУФМС России по РТ в городе Нижнекамске в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного заинтересованного лица.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске предоставлена в пользование семье Хабибуллиной З.З. на основании направления № ... от ... 1997 года на весь состав семьи. С января 2010 года ответчики выехали на постоянное место жительства по адресу: город Нижнекамск, проспект ... дом ... квартира .... Данную квартиру ответчикам выделила в пользование администрация города как многодетной семье, однако с регистрационного учета не снимаются.
Согласно статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Установлено, что ответчики выехали в другое место жительства по адресу: город Нижнекамск, проспект ... дом ... квартира ..., квартплату не вносят в июля 2009 года.
Согласно статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы представителя истца доказаны представленными в суд актами о непроживании, обязательством Хабибуллиной З.З. от 26 января 2010 года, справкой о задолженности, показаниями свидетелей ФИО16 и ФИО17 и другими.
Ответчики для защиты своих интересов и опровержения доводов представителя истца в судебное заседание не явились.
Согласно ч. 2 ст. 3 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ, Конституциями и Законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Поскольку ответчики не проживают по месту регистрации, договор найма с ними должен быть расторгнут, что является основанием для снятия с регистрационного учета с указанного адреса.
Доводы истицы о том, что ответчик не вносит квартплату ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации не опровергнуты.
Совокупность вышеизложенных норм права и выявленных в суде обстоятельств дела дают суду основание для удовлетворения иска.
Выводы суда подтверждаются материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
С Хабибуллиной З.З., В.О., Р.О., Л.О., С.О., О.О., Мельниковым О.В. расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу : город Нижнекамск, улица ..., дом ... квартира ..., что является основанием для снятия их с регистрационного учета с указанного адреса.
Взыскать с Забибуллиной З.З. и Мельникова О.В. в солидарном порядке 400 руб. в счет возврата госпошлины.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд РТ в десятидневный срок через Нижнекамский городской суд, а ответчиком- в течение семи суток с момента получения копии решения- в Нижнекамский городской суд.
Федеральный судья Л.Р.Гайсарова