Дело № 2- 4265/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
08 октября 2010 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.М. Галиевой, при секретаре Л.А. Селиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Н.И. к ОАО «Химстрой» о признании права собственности на одноквартирный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Сергеев Н.И. обратился в городской суд с иском к ответчику ОАО «Химстрой» о признании права собственности на ... жилой дом Номер обезличен с инвентарным номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ссылаясь на следующее.
В соответствии с договором на долевое участие в строительстве ... жилого дома № ... от Дата обезличена года ОАО «Химстрой» обязалось построить для истца Сергеева Н.И. индивидуальный жилой дом Номер обезличен за счет долевых средств дольщика на отведенном ОАО «Химстрой» земельном участке для индивидуального строительства в ....
Истец не может в предусмотренном законом порядке зарегистрировать свои права на этот дом, так как ОАО «Химстрой» уклоняется от передачи дома и исполнения обязательств по договору.
Представитель ответчика Сергеев Э.В., наделенный доверенностью Номер обезличен от Дата обезличена года правом признания иска, иск Сергеева Н.И. признал, указав, что оплата за дом истцом произведена, притязаний третьих лиц нет.
В письменном заявлении от Дата обезличена года истец Сергеев Н.И. ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие ввиду невозможности явки по уважительной причине –нахождение в служебной командировке.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ФЗ от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.
Установлено следующее.
Согласно договора на долевое участие в строительстве ... жилого дома Номер обезличен в ... от Дата обезличена года ОАО «Химстрой» обязалось построить для истца Сергеева Н.И. индивидуальный жилой дом Номер обезличен за счет долевых средств дольщика на отведенном ОАО «Химстрой» земельном участке для индивидуального строительства в ....
Из протокола передачи ... жилого дома от ОАО «Химстрой» от Дата обезличена года следует, что ОАО «Химстрой» передает Сергееву Н.И. незавершенный строительством ... жилой дом типа ... в .... В этом протоколе указано, что расчеты произведены полностью.
Из искового заявления Сергеева Н.И. следует, что он не может оформить свои права на названный дом, хотя все свои обязательства по договору долевого участия в строительстве ... жилого дома исполнил.
Представитель ответчика иск признал, признание иска ответчиком закону не противоречит, чьи-либо права и законные интересы не нарушает.
При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Сергеева Н.И. на ... жилой дом Номер обезличен, расположенный в 36 ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.
Судья: А.М.Галиева