Дело ... г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фатхрахмановой З.Р. при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ....
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что они с мужем ФИО4 приобрели у ФИО5, ФИО8, ФИО2 и ФИО7 квартиру по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от .... Ответчик ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает право собственности и вызывает дополнительные расходы. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... обязать отдел УФМС РФ по РТ снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, доводы ФИО1 поддержал, пояснил, что местонахождение ФИО2 неизвестно, на телефонные звонки он отвечает, что «согласен сняться с учета, однако нет времени». Зарегистрированный в квартире ФИО5 снимается с регистрационного учета добровольно, претензий к нему нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, ходатайства о рассмотрении исковых требований в их отсутствии не предоставили, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не предоставили.
Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика ФИО2 по имеющимся материалам дела с назначением адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.
Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Согласно ст.50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат ФИО6 согласно ордера ... от ....
Представитель отдела УФМС России по РТ в гор. Нижнекамске в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении иска по существу в отсутствии представителя ОУФМС по имеющимся материалам дела. В письменном отзыве указал, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда, согласно Приказа ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, суд правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требовании ФИО1 не находит.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из материалов дела усматривается, что в собственности ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО2 находилась квартира по адресу: ..., ... Данная квартира была реализована ... по договору купли-продажи ФИО1 и ФИО4( л.д.4-9) Согласно выписки из домовой книги ... от ... в вышеуказанной квартире состоят на регистрационном учете ФИО5 и ФИО2, ФИО7 и ФИО8 снялись с регистрационного учета ..., выбыли по адресу: ... ( л.д.31 ). Согласно расписки к договору купли-продажи от ... продавцы ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО2 денежные средства по договору купли-продажи квартиры получили в полном объеме. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ... квартира по адресу: ... является общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО4 ( л.д. 10).
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Ответчик ФИО2 членом семьи собственников ФИО1 и М.Н. не является, в спорном жилом помещении не проживает, претензий на спорное жилое помещение не имеет.
Совокупность установленных в суде обстоятельств дела и норм закона дают суду основания для удовлетворения заявленных требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...
Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции ссуда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании прекратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.
Выводы суда подтверждаются материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Решение суда о признании прекратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нижнекамский городской суд.
Судья Нижнекамского суда РТ Фатхрахманова З.Р.