По делу ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... г. Нижнекамск РТ
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан РФ в составе:
председательствующего судьи Адгамовой А.Р., при секретаре Климиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ташиновой Р.Г. к Ташинову А.К. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ташинова Р.Г. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Ташинову А.К. о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.
В обосновании требований указал, что является нанимателем спорной квартиры на основании ордера ... от .... Ответчик после расторжения ... года брака добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, забрав принадлежащие ему вещи. В расходах по оплате за наём и коммунальные платежи ответчик не участвует, попыток вселения не предпринимал, добровольно с регистрационного учета не снимается.
В судебное заседание не явились ответчик, представитель Нижнекамского отдела УФМС РФ по РТ, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель УФМС по РТ ходатайствуют о рассмотрении дела в его отсутствие.
В связи с отсутствием представителя у ответчика, чье фактическое место жительства не известно, на основании определения суда от ... ответчику назначен адвокат.
Суд, с согласия участвующих в деле лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истица Ташинова Р.Г. требования поддержала, пояснив, что после расторжения брака стороны продолжали совместное проживание. В последующем ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивать скандалы, ссоры, угрожал ей убийством, в связи с чем она обратилась в органы внутренних дел. Уголовное дело в отношении ответчика по ст. 119 УК РФ было прекращено в связи с примирением. В 2005 году ответчик, собрав вещи, выехал из квартиры, сказав истице, что у него есть другое место жительства, более в квартиру не возвращался.
Представитель ответчика адвокат Соколова В.П. просит в удовлетворении иска отказать, пояснив, что ответчик другого постоянного места жительства не имеет.
Третье лицо Ташинов Р.А., являющийся сыном сторон, исковые требования поддержал, пояснив, что после того, как отец их оставил в ... году, он приходил лишь один раз на его день рождения.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела ..., уголовного дела ..., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случае, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 6 Жилищного Кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии со ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Аналогичное положение закреплено и в ст. 69 ныне действующего Жилищного Кодекса РФ.
В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Часть 3 ст. 83 ныне действующего Жилищного Кодекса РФ в качестве самостоятельного основания для расторжения с нанимателем и членом его семьи договора найма предусматривает выезд на другое место жительства.
В соответствии с п. 32 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено:
... года истцу на состав семьи ... человека, включая ответчика, была предоставлена ... квартира ... в доме ... по ул. ... г. Нижнекамска РТ, на основании ордера № ... (л.д. ...).
Согласно справке с места жительства ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя (л.д. ...).
... года брак между сторонами прекращен (л.д....).
Из материалов уголовного дела ... следует, что ответчик на момент производства по уголовному делу, возбужденному по ст. 25 УПК РФ в связи с примирением с потерпевшей, проживал в спорной квартире.
Из пояснений истца, третьего лица следует, что ответчик добровольно выехал из указанной квартиры в ... году в связи с прекращением семейных отношений.
Факт выезда ответчика на другое место жительства подтверждается показаниями свидетеля Я.Г.М., из которых следует, что ответчик более ... лет в спорной квартире не проживает, попыток вселения не предпринимал.
Оценив в совокупности изложенные факты, суд приходит к выводу, что ответчики, прекратив семейные отношения с истцами и выехав из спорного жилого помещения на другое место жительства, утратили права на спорное жилое помещение.
Довод представителя ответчика об отсутствии у него другого места жительства, наличии инвалидности не может служить основанием к отказу в иске.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требование о признании ответчика утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Иск Ташиновой Р.Г. к Ташинову А.К. о признании утратившим право на жилое помещение, удовлетворить.
Признать Ташинова А.К. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: республика Татарстан, г. Нижнекамск, улица ..., дом ..., квартира ...
Данное решение является основанием для снятия Ташинова А.К. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: республика Татарстан, г. Нижнекамск, улица ..., дом ..., квартира ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Нижнекамский городской суд РТ.
Судья Нижнекамского
городского суда РТ А.Р. Адгамова