Дело № 2-4934/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года
Нижнекамский городской суд РТ в составе
председательствующего судьи Садыковой Л.А.,
при секретаре Эскиной Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пак В.Н. к Русскову Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Пак В.Н. обратилась в суд с иском к Русскову Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры ... в доме ... по улице ... г. Нижнекамска. С ... года в данной квартире сроком до ... года зарегистрирован Руссков Г.И., который в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета.
В судебном заседании Пак В.Н. исковые требования поддержала по тем же основаниям, пояснила, что по просьбе знакомой дала согласие на регистрацию в своей квартире Русскова Г.И. в качестве квартиранта. Ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет. Место жительства ответчика ей неизвестно. Добровольно с регистрационного учета Руссков Г.И. не снимается.
Ответчик Руссков Г.И. в судебное заседание не явился, повестка направлялась ему по месту регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – Нижнекамское отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ в суд своего представителя не направило, просило рассмотреть дело без его участия.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, оценив совокупность представленных суду доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ... года Пак В.Н. является собственником двухкомнатной квартиры ... в доме ... по проспекту ... г. Нижнекамска.
... года ответчик Руссков Г.И. с согласия истицы был зарегистрирован в данной квартире в качестве квартиранта.
Руссков Г.И. подписал соглашение, в соответствии с которым вселяется без права на жилплощадь сроком до ... года, по истечении данного срока обязуется сняться с регистрационного учета.
Суд считает, что исковые требования Пак В.Н. о признании Русскова Г.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в доме ... по проспекту ... г. Нижнекамска подлежат удовлетворению, так как ответчик не является членом семьи Пак В.Н., которая является собственником квартиры, ответчик не ведет с ней общее хозяйство. Исходя из пояснений истицы, Руссков Г.И. в квартире не проживает и никогда не проживал, не производит оплату за жилое помещение, не пользуется им по назначению.
Ответчик Руссков Г.И. в суд не явился, не представил свои доводы и возражения относительно исковых требований Пак В.Н.
В соответствии со статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа истице в иске.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пак В.Н. - удовлетворить.
Признать Русскова Г.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, город Нижнекамск, улица ..., дом ..., квартира ....
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в Нижнекамском отделе Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ Русскова Г.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Нижнекамск, улица ..., дом ..., квартира ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десятидневного срока через Нижнекамский городской суд.
Судья
Нижнекамского городского суда Л.А.Садыкова