Дело № 2-4770/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан
в составе
председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р.
при секретаре Сиухиной Е.Ш..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кирилловой А.Ф., действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО7 к Кириллову А.А. об определении порядка пользования жилым помещением и открытии отдельного лицевого счета
у с т а н о в и л :
Кириллова А.Ф.. обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования имуществом и открытии отдельного лицевого счета. В обоснование исковых требований суду пояснила, что она с ответчиком Кирилловым А.А. являются сособственниками квартиры ... в доме ... по проспекту ... в городе Нижнекамске по ... доли, вторая половина квартиры принадлежит их совместному несовершеннолетнему сыну ФИО7. В настоящее время возникла необходимость в судебном порядке определить порядок пользования указанной квартирой, выделить в ее и сына пользование комнату размером 16 кв. метров, разрешить ей открыть отдельный лицевой счет, поскольку ответчик добровольно изменить договор найма не желает, своими действиями создает невыносимые условия для проживания, ей с сыном приходится проживать в тесной квартире своих родителей, тогда как ответчик фактически пользуется один двухкомнатной квартирой.
Ответчик Кириллов А.А. иск частично признал, пояснив суду, что не возражает против того, чтобы истица с сыном занимали указанную ими комнату, однако считает, что балкон, как место общего пользования ему также необходим для сушки белья и хранения авторезины.
Представитель МУ «ЕРЦ Нижнекамского муниципального района» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Документов, подтверждающих причину неявки в суд уважительной не представлено, с просьбой об отложении дела слушанием ответчик не обращался. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в суд представителя указанного ответчика.
3 лицо ФИО7 ... 1996 года рождения, в судебное заседание не явился. Истица по делу просила суд не вызывать сына в судебное заседания, оградить его от стресса. Ответчик на вызове сына в судебное заседание не настаивал.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного третьего лица.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленный иск обоснован и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что стороны являются сособственниками квартиры ... в доме ... по проспекту ... в городе Нижнекамске по ... доли, вторая половина квартиры принадлежит их совместному несовершеннолетнему сыну ФИО7. В настоящее время сложился определенный порядок пользования квартирой: ответчик занимает всю квартиру, истица с несовершеннолетним сыном проживают у родителей истицы в квартире ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске РТ. Данное обстоятельство участниками процесса не оспаривается.
В силу статьи 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения квартира имеет две жилые комнаты размером ... кв. метров и ... кв. метров. На истицу в соответствии с размером ее доли приходится ... кв. метра, ответчику – ... кв. метров, их сыну ФИО7 -... кв. метров. Истица просит предоставить в пользование ее и сына комнату размером ... кв. м. Следовательно, права ответчика Кириллова А.А. не ущемляются, следовательно, определение порядка пользования жильем по предложенному истицей варианту приемлем.
В соответствии со статьей 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Истица просит суд выделить в ее и сына пользование комнату размером ... кв. метров..
Довод ответчика о том, что ему необходимо пользоваться балконом суд во внимание не принимает в силу действия закона, регулирующего и защищающего права истицы в соответствии с частью второй статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Установлено, что балкон имеет площадь ... кв. метра, следовательно, приходящаяся на долю ответчика часть балкона составит ... кв. метра. Желание ответчика покурить на балконе, сушить белье и хранить авторезину не сообразуются с интересами истицы и ее сына, в комнате которых расположен балкон.
Ответчик не доказал в соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации по каким основаниям суд должен считать, что его интересы предпочтительней интересов истицы и несовершеннолетнего сына ФИО7.
Более того, суд считает, что ответчик злоупотребляет правом, претендуя на пользование балконом, что недопустимо в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Другие доводы ответчика правового значения не имеют.
Между тем, иск в части открытия отдельного лицевого счета удовлетворению не подлежит
Согласно статьи 82 Жилищного Кодекса Российской Федерации
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Как видно, данная норма права к данным правоотношениям не подходит.
В силу действия норм закона ( статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) определение порядка и размера участия всех собственников в расходах на оплату жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, производится исходя из приходящейся на долю собственника общей площади жилого помещения.
Вопросы, связанные с оплатой занимаемых комнат, а также возможные споры по этому поводу могут быть разрешены в ином установленном законом порядке.
Согласно статьи 198 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации.
Установлено, что истица уплатила госпошлину в размере 400 руб. и за составление искового заявления – 500 руб. В силу действия вышеуказанного закона с ответчика в пользу истицы следует взыскать 200 руб. в счет возврата госпошлины и 250 руб. в счет возврата судебных расходов за составление искового заявления.
Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для частичного удовлетворения иска.
Выводы суда подтверждаются материалами дела.
Руководствуясь статьями 194, 198, ГПК Российской федерации, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить частично.
Выделить в пользование истицы Кирилловой А.Ф., действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО7 комнату площадью ... кв. метров в квартире ... в доме ... по проспекту ... в городе Нижнекамске РТ.
Иск в части открытия отдельного лицевого счета на комнату размером ... кв. метров в квартире ... в доме ... по проспекту ... в городе Нижнекамске РТ на имя Кирилловой А.Ф. оставить без удовлетворения.
Взыскать с Кириллова А.А. в пользу Кирилловой А.Ф. 200 руб. в счет возврата госпошлины, 250 руб. за услуги по составлению искового заявления, всего 450 руб.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд Республики Татарстан в десятидневный срок через Нижнекамский городской суд.
Федеральный судья Л.Р.Гайсарова