Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гайсаровой Л.Р.
с участием прокурора Борзенко Д.А.
при секретаре Сиухиной Е.Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению
Шагимарданова И.Г. к Шагимардановой Л.Ф., Шагимарданову И.И., Кашиной Д.И. о разделе наследства и выселении из квартиры
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам Шагимардановой Л.Ф., Шагимарданову И.И., Кашиной Д.И. о разделе наследственного имущества, передаче в его собственность ? доли квартиры ... в доме ... по проспекту ... в городе Нижнекамске с выплатой денежной компенсации по ... рублей каждому ответчику и о выселении Шагимардановой Л.Ф. вместе с несовершеннолетним сыном из квартиры как временного жильца.
Представитель истца по доверенности в обоснование доводов суду пояснил, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом его родителей- истца по настоящему делу и матери Шагимардановой Г.Г., умершей в апреле 2009 года. Ответчики имеют по 1/8 доли наследственного имущества в этой квартире. Считает справедливым, если истец выплатит Шагимардановой Л.Ф. ... руб., чтобы впоследствии она увеличила долю сына ФИО16 в квартире ... в доме ... по проспекту ... в городе Нижнекамске путем выкупа долей в этой квартире. Просит суд выселить ответчицу из квартиры без предоставления другого жилого помещения как временного жильца, поскольку данная квартира истцу необходима для личного использования.
Ответчица Шагимарданова Л.Ф. иск не признала, пояснив суду, что она вселилась в квартиру на законных основаниях для постоянного проживания, поскольку спорная квартира приобретена на денежные средства родителей ее и умершего в 2007 году мужа – Шагимарданова Д.И. на имя свекра - Шагимарданова И.Г. В настоящее время она согласна переселиться в однокомнатную квартиру по проспекту ... с условием, что родственники умершего мужа не будут предъявлять имущественных претензий по другим долям в других квартирах и предоставят отсрочку на 6 месяцев, чтобы она могла продать квартиру и купить другую в районе, который бы ее устроил.
Представитель истца категорически против предложенного ответчицей варианта разрешения спора.
Ответчик Шагимарданов И.И. и ответчица Кашина Д.И. иск признали.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск оставить без удовлетворения, приходит к убеждению о том, что иск подлежит оставлению без удовлетворения.
В суде установлено, что двухкомнатная квартира ... в доме ... по проспекту ... в городе Нижнекамске принадлежит истцу на основании договора купли продажи от ... 2003 года. В квартире с 2003 года проживали Шагимарданов Д.И. (умер в 2007 году), Шагимарданова Л.Ф. и несовершеннолетний сын ФИО16.
После смерти супруги истца Шагимардановой Г.Г. ее доля распределена следующим образом: Шагимарданову И.Г. -1/8 доли, Шагимарданову И.И. – 1/8 доли, Кашиной Д.И. – 1/8 доли и несовершеннолетнему ФИО16 ( сыну ответчицы Шагимардановой Л.Ф.) – 1/8 доли. В настоящее время истец просит суд выселить ответчицу вместе с несовершеннолетним сыном ФИО16 как временного жильца, а стоимость доли в размере ... руб. ей выплатить.
Правовым обоснованием представитель истца просит применить норму статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Согласно статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Согласно статьи 680 Гражданского кодекса Российской Федерации
Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.
Согласно статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что истец не доказал свои доводы обращения в суд о выселении ответчицы.
Никакого договора о временном проживании ответчицы в спорной квартире суду не представлено.
Решением Нижнекамского городского суда от 18 февраля 2010 года установлено, что квартира приобреталась для проживания Шагимарданова Д.И., умершего в 2007 году, с семьей, то есть с ответчицей Шагимардановой Л.Ф. и сына ФИО16
Доводы Шагимарданова И.Г.,Шагимарданова И.И. о том, что несовершеннолетний ребенок не останется без жилья не соответствует действительности, поскольку иск заявлен о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Действующее законодательство не содержит норм понуждающих продать имущество.
Ссылка истца на действие статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации не является основанием для удовлетворения иска в силу вольного толкования данной нормы в свою пользу истцом.
Остальные доводы истца правового значения не имеют.
Фактически иск заявлен с целью выселения истицы Шагимардановой Л.Ф. вместе с несовершеннолетним сыном, а не о разделе наследственного имущества. Наследство уже разделено, доли выделены, наследство состоит квартиры ... в доме ... по проспекту ..., квартиры ... в доме ... по проспекту ... и квартиры ... в доме ... по улице ... в городе Нижнекамске, а не только из квартиры по проспекту ....
Согласно статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Представитель истца неоднократно по различным основаниям обращается в суд о выселении ответчицы Шагимардановой Л.Ф. и не соглашается предоставить ей квартиру ... в доме ... по проспекту ... без выдвижения ей условий, хотя совокупная доля Шагимардановой Л.Ф. вместе с сыном ФИО16 составляет 17/80 доли от всего наследуемого имущества.
Суд считает действия представителя истца по выселению ответчицы без предоставления другого жилого помещения злоупотреблением правом.
Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для отказа в удовлетворении иска.
Выводы суда подтверждаются материалами дела.
Руководствуясь статьями 194, 198, ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шагимарданова И.Г. к Шагимардановой Л.Ф., Шагимарданову И.И., Кашиной Д.И. о передаче в его собственность ? доли в праве собственности на квартиру с выплатой денежной компенсации ответчикам по ... руб. и выселении без предоставления другой жилой площади Шагимардановой Л.Ф. из квартиры ... в доме ... по проспекту ... в городе Нижнекамске РТ вместе с несовершеннолетним сыном ФИО16, ... года рождения как временных жильцов оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в десятидневный срок в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд.
Федеральный судья: Л.Р.Гайсарова