м Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... ...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и определении порядка пользования квартирой,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении и определении порядка пользования квартирой, указав в обоснование своих требований, что стороны состоят в зарегистрированном браке и проживали в приватизированной на имя сторон .... Доли сторон определены по ? доли. Квартира состоит из двух комнат общей площадью 43,7 кв. м, комнаты площадью 12,5 и 15,3 кв. м соответственно. Ответчица выгнала истца из квартиры, сменила замки на входных дверях, препятствуя, таким образом, истцу проживать в данном жилом помещении. Истец просит вселить его в занимаемое жилое помещение, определить порядок пользования, выделив ему для проживания комнату площадью 12,5 кв. м, ответчице - комнату площадью 15,3 кв. м, обязать ответчицу не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и предоставить ключи.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования уменьшил в связи с предоставлением истицей ключей от квартиры, просит вселить и определить порядок пользования.
Ответчица исковые требования признала. Суду пояснила, что ответчик добровольно ушел из дома. Согласна вселить истца в спорное жилое помещение и определить порядок пользования им по предложенному им варианту.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В суде установлено, что по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... двухкомнатная ... передана в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 Доли сторон определены по ? доли квартиры, спора о размере долей не имеется.
ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с ... по настоящее время. ФИО1 в квартире не проживает
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения общая площадь квартиры составляет 43, 7 кв. м, жилая площадь 27,8 кв. м. Квартира состоит из двух комнат площадями 12,5 и 15, 3 кв. м.
Зарегистрированными в указанном жилом помещении по выписке из домовой книге значатся ФИО1 и ФИО2 На имя ФИО2 выписан финансово-лицевой счет.
При изложенных обстоятельствах суд с учетом мнения сторон считает, что ответчик подлежит вселению в спорное жилое помещение, порядок пользования которой суд определяет следующим образом: в пользование ФИО1 подлежит передача комната площадью 12,5 кв. м, в пользование ФИО2 – комната площадью 15,3 кв.м; коридор, кухня, туалет, ванная комната остаются в общем пользовании сторон.
Признание ответчиком иска, таким образом, не нарушает законные права и интересы иных лиц и подлежит принятию судом.
В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятию его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,
решил :
Иск удовлетворить.
Вселить ФИО1 в ....
Определить порядок пользования квартирой 95 ... и выделить в пользование ФИО1 комнату площадью 12,5 кв. м, в пользование ФИО2 –площадью 15,3 кв. м, в общее пользование места общего пользования (кухню, коридор, ванную комнату и туалет).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в десятидневный срок через Нижнекамский городской суд.
Судья Нижнекамского городского
суда РТ Гиниятуллина Л.Н.